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¿Qué cambios introduce la nueva Ley de Tráfico?

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Nuevos cambios en lo que a la Ley de Tráfico se refiere. Una nueva revisión trae importantes cambios que resulta importante conocer para evitar ser sancionados. Para conocer más sobre esta nueva Ley de Tráfico, desde el comparador Acierto han realizado un resumen con las cosas más importantes. A continuación pasamos a detallar lo más importante que todo conductor debería conocer.

Qué cambios introduce la ley y cómo se ajustan a la realidad

Las novedades que contempla la nueva ley tienen que ver con varias cuestiones: los adelantamientos, los límites de velocidad, las sanciones relacionadas con el uso de los dispositivos móviles, etcétera.

Así, sujetar el móvil con la mano mientras se conduce supondrá ahora la pérdida de hasta seis puntos (antes tres). Un endurecimiento absolutamente necesario si tenemos en cuenta que las distracciones constituyen la primera causa de muerte en accidente de tráfico; y que en 2020 aumentaron un 3%. Más concretamente, Acierto.com apunta que las distracciones se encuentran detrás del 31% de los siniestros, seguidas del consumo de alcohol (27%) y el exceso de velocidad (25%). Todas cuestiones que se abordan en la ley de tráfico.

En cuanto a la tasa de alcohol, una reciente encuesta de Acierto revelaba que hasta el 54% de los conductores reconocían haber conducido alguna vez bajo sus efectos, con los peligros que eso implica. El problema afecta en mayor medida a los varones jóvenes. Con la nueva normativa, los conductores menores de edad de cualquier tipo de vehículo –también bicicletas y patinetes eléctricos– no podrán circular con una tasa de alcohol superior a cero.

Si hablamos de velocidad, uno de los cambios introducidos consiste en la eliminación del margen de 20 km/h, que hasta ahora podía superarse al llevar a cabo un adelantamiento en carretera. Algo que, según los expertos, disparará las multas.

Otro dato estadístico preocupante es que el 26% de los fallecidos en accidente de tráfico durante el último año no llevaba puesto el cinturón de seguridad. La nueva ley pretende concienciar al respecto: a partir de ahora se perderá un punto más (cuatro) , tanto si no se utiliza como si se hace incorrectamente. La sanción continuará siendo de 200 euros.

Ciclistas y peatones, novedades clave

Una novedad que afecta directamente a los ciclistas y ciclomotores –y que también está relacionada con el punto anterior– es la obligación de los conductores de cambiar de carril al adelantarles, en las vías con más de un carril por sentido. La multa será de 200 euros. La misma sanción supondrá estacionar en el carril bici o vías ciclistas.

Un punto clave si tenemos en cuenta el incremento del número de personas que, tras la crisis del coronavirus, utilizan este medio de transporte para desplazarse. De hecho, durante el desconfinamiento, la búsqueda de bicicletas se disparó por encima del 150% en algunas ciudades.

La medida es muy significativa si tenemos en cuenta que, hace tan solo unos años y según una encuesta realizada por Acierto.com, el 41% de los españoles consideraba que era peligroso ir a trabajar en bicicleta. Además, las estadísticas que maneja la entidad indican que el número de ciclistas muertos en carretera durante el último año ha aumentado. La nueva ley de tráfico llega para hacer frente a esta y otras realidades.

Respecto a los peatones, la nueva ley hace hincapié en la preferencia de paso sobre los vehículos (inclusive patinetes y bicicletas) en los pasos para peatones –ya regulados–, zonas peatonales y aceras. La medida aterriza en un contexto en el que los peatones representan el 22% de los fallecidos en accidentes de tráfico. El 80% de ellos, además, son culpa del conductor.

En cuanto a la recuperación de puntos, tras la entrada en vigor de la nueva ley, será necesario que transcurran dos años sin cometer infracciones para que un conductor pueda recuperar su saldo inicial de puntos. Aunque se podrán recuperar dos a través de cursos de conducción eficiente y segura.

Multas más frecuentes en España

Más allá de los comportamientos de riesgo citados que la nueva ley atajará, el comparador Acierto.com ha investigado cuáles son las multas más frecuentes en nuestro país. Según los datos a los que ha podido acceder:

  • En nuestro país la DGT recauda alrededor de 400 millones de euros anuales en multas de tráfico. Madrid y Sevilla encabezan el ranking de denuncias.
  • El exceso de velocidad es la infracción más habitual en España: de hecho, se estima que 7 de cada 10 multas son por esta razón.
  • Le sigue el consumo de alcohol y drogas al volante: no podemos perder de vista que 1 de cada 3 fallecidos en accidentes de tráfico habían consumido alcohol o drogas. Este comportamiento afecta más a los hombres jóvenes.
  • No llevar puesto el cinturón de seguridad es otra de las infracciones más comunes (también contemplada en la ley). Igual que utilizar el teléfono móvil al volante.
  • En la lista de multas frecuentes también se cuelan las que atañen a conducir sin seguro y a conducir con la ITV caducada. En cuanto a esta primera, se calcula que actualmente circulan por nuestro país 2,65 millones de vehículos sin seguro. Hacerlo puede acarrear no solo sanciones económicas sino que, en caso de accidente con daños corporales a terceros, podría tener consecuencias terribles.

El seguro del coche y la nueva ley

Por otra parte, el comparador de seguros de coche Acierto.com plantea si este endurecimiento de las sanciones podría afectar al seguro del coche. Por ejemplo, según apuntan los expertos, a partir de ahora, determinadas multas podrían multiplicarse. Como las multas por velocidad en los adelantamientos. Pongamos entonces el caso de un conductor que recurriera al servicio de recurso de multas de su seguro con más frecuencia. Utilizarlo con más asiduidad podría encarecer su prima de cara al próximo año.

No obstante, hay que tener en cuenta que no siempre es posible recurrir una multa, y que el seguro nos ayudará (siempre en base a los límites contratados y si tenemos una póliza con esta prestación) en caso de que sea posible. Esta cobertura cuenta con ventajas como que evita el pago a abogados para recurrir, permite saber cuanto antes si cabe el recurso, facilita los trámites correspondientes, etcétera.

Por otra parte, se espera que la nueva normativa relacionada con el uso del casco, el cinturón de seguridad y los sistemas de seguridad infantiles resulte disuasoria. Esto podría reducir, a medio plazo, los accidentes con daños personales, los más caros para las aseguradoras (hay indemnizaciones de por medio, generalmente). Y, consecuentemente, abaratar las pólizas. Igual que el resto de cambios pensados para reducir la siniestralidad y la gravedad de los accidentes. Aunque todavía tendremos que esperar un tiempo para ver las consecuencias de todas las medidas implementadas, tanto en el seguro como en otros ámbitos.

Podría abrirse un gran agujero en la capaz de ozono del hemisferio norte

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La capa de ozono es una franja de la estratosfera que se caracteriza por albergar una mayor concentración de este gas respecto del resto de la atmósfera. La máxima densidad aparece en la estratosfera media y baja, entre los 20 y 30 kilómetros de altitud, y allí se absorbe con facilidad la radiación dañina del Sol. La misma circulación atmosférica que provoca la sequía en España, ligada a un vórtice polar muy potente, pronto podría ocasionar un enorme agujero en la capa de ozono de nuestro hemisferio, según advirtió Víctor González, experto de Meteored (tiempo.com).

Podría abrirse un gran agujero en la capaz de ozono del hemisferio norte 1

La concentración de la capa de ozono no se distribuye de forma equitativa en la atmósfera y es en los polos donde presenta sus mínimos. Las variaciones de concentración son periódicas en función de la época del año, siendo más baja en invierno. También se puede ver alterada por otros gases, como el cloro o el flúor que como consecuencia de la actividad humana o causas naturales, puede llevar a la elevación de la concentración.

¿Dónde aparecen los agujeros?

Los cristales de hielo actúan como un catalizador y facilitan que los compuestos con cloro reaccionen con el ozono. Estos cristales se originan en los puntos más fríos de la estratosfera, donde la ausencia de vapor de agua facilita la cristalización creando las nubes estratosféricas polares. Tales circunstancias aparecen sobre los polos y en los momentos en que la estratosfera inferior está más fría.

El vórtice polar, extraordinariamente intenso, puede ser la semilla

El vórtice polar se mantuvo fuerte y estable durante el invierno, tanto en la troposfera como en la estratosfera inferior, sin oscilaciones ni roturas graves, y con velocidades de viento muy elevadas. Las temperaturas en el centro del vórtice están alcanzando valores de -70 ºC a 10 hPa de forma persistente y es posible que se mantengan así en las próximas semanas.

Al encontrarse un vórtice estable, el aire frío no se trasladará y mantendrá la creación de cristales de hielo y la manifestación de nubes estratosféricas polares en las semanas próximas, algo que avivará la devastación del ozono estratoférico disminuyendo su concentración. En las mediciones más recientes, del 11 de febrero, ya se vieron los primeros signos de agotamiento del ozono, y podría ser el inicio de un gran agujero en esa capa.

El ejemplo de 2020

En marzo de 2020 se dio una situación muy similar, muy parecida en el que la velocidad de destrucción del ozono estratosférico superó al de su regeneración. La situación se da en ocasiones durante el invierno, pero aquel caso fue excepcionalmente intenso y dio lugar a un agujero con una magnitud nunca medida sobre el Ártico.

Estos escenarios pueden tener consecuencias medibles ya que la radiación ultravioleta es más perjudicial, pero afortunadamente las alteraciones en la capa de ozono no suelen salir de latitudes altas y tienden a reconstruirse a medida que avanza la primavera. Se trata de un fenómeno a tener en cuenta, porque puede acabar siendo insólito. El vórtice polar este invierno no deja de sorprendernos. Ahora nos obligará a repescar el tema del agujero de la capa de ozono.

6 consejos para conseguir una mejor eficiencia energética

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El precio actual de la luz está provocando que muchas familias busquen formas de reducir su factura de la luz. Son muchos los que están apostando por la instalación de energías renovables, como la solar, que les ayuda a reducir la factura mensual. Pero además de esto, es clave aplicar una serie de cosas que pueden ayudarnos a mejorar esta eficiencia.

En el caso de que lleves tiempo planteándote esa pregunta de cómo conseguir una mejor eficiencia energética, desde EDP han compartido una serie de claves que ofrecen muy buenos resultados.

  • Desplaza los momentos de mayor consumo a las horas de sol: Aprovecha las horas en las que tu instalación fotovoltaica está produciendo más energía para utilizar los aparatos eléctricos con mayor consumo.
  • Evita los programas de agua caliente en tus electrodomésticos. Calentar el agua que se utiliza en la lavadora o en el lavavajillas conlleva un gran consumo de energía solar innecesaria.
  • Reduce el consumo de energía por la noche desconectando de la red los aparatos electrónicos que se encuentran stand by. Si no se cuenta con baterías o acumuladores nocturnos, el autoabastecimiento de energía fotovoltaica es mucho menor que en horas de sol. Revisa los aparatos de tu hogar que sigan suspendidos, como la televisión o el ordenador, y apágalos para que no sigan consumiendo energía.
  • Incorpora baterías a tu instalación fotovoltaica: La batería permite almacenar la energía sobrante que generan los paneles solares para utilizarla posteriormente durante las horas que no hay luz y la instalación no produce energía. De este modo es posible autoabastecerse de energía solar hasta un 80%.
  • Revisa la energía que estás consumiendo de tu instalación fotovoltaica con la utilización de varios electrodomésticos al mismo tiempo. Cuando consumes mucha energía durante una hora, seguramente se debe a la conexión de varios aparatos de gran consumo eléctrico. Si es posible, evita tener encendidos varios aparatos electrónicos a la vez y racionaliza su uso.
  • Instala aerotermia en la vivienda: Este sistema permite aprovechar el excedente de tu instalación solar para climatizar la vivienda. Los sistemas de aerotermia permiten ahorrar hasta un 70% de energía respecto a los sistemas tradicionales gracias a la producción de agua caliente sanitaria, calefacción y refrigeración de la vivienda.

Teniendo en cuenta estas claves, se conseguirá una mejor eficiencia energética lo que supondrá un importante ahorro en tu factura mensual. En algunos casos puede suponer tener que hacer una pequeña inversión, pero a la larga se traducirá en un importante ahorro.

Semillas autoflorecientes de marihuana han llegado para quedarse

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A pesar de que desde el principio las semillas de marihuana pueden parecer indistinguibles, su disposición hereditaria se mantiene; esta actividad es uno de los principales propósitos detrás del ascenso de los bancos de semillas si de comprar semillas autoflorecientes se trata. Para hablar estos ejemplares, es importante preguntarse por su punto de partida, estas son traídas al mundo a partir de un cruce con semillas feminizadas y una variedad de marihuana llamada Ruderalis, este tipo de planta no es igual al resto, ya que puede desarrollarse bajo circunstancias poco amigables a nivel de ambiente como suelos pobres y fotoperiodos exagerados o frágiles. Su desarrollo es más normal en Europa Central y Occidental y en ciertas regiones de Asia, no obstante, su verdadera revelación se hizo en 1924 con cepas encontradas en la naturaleza en el sur de Siberia en Rusia. La revelación de esta especie hizo posible exponer la forma en que la planta es una superviviente equipada para ajustarse a circunstancias antagónicas y que su desarrollo no está moldeado por el término del fotoperiodo.

Ciclo de las semillas autoflorecientes

Ahora que se conoce su origen, es posible determinar atributos específicos que llaman a la consideración de las semillas autoflorecientes, el primero de ellos es que, este tipo de semillas de marihuana es excepcionalmente simple de cultivar. Su ciclo de vida oscila entre 60 y 90 días, esto alude a su velocidad de floración; sus cosechas no son difíciles de manejar y no necesitan una atención constante sobre la incidencia de la luz o de las estaciones climáticas. Asimismo, el legado dado por Ruderalis y que viene fusionado en sus cualidades hereditarias la convierten en las semillas más seguras y efectivas a las circunstancias externas.

De forma concreta, a nivel de cultivos, las semillas autoflorecientes ofrecen beneficios para las personas que optan por comenzar con un proyecto de desarrollo en interiores o exteriores. Por regla general, este tipo de semillas soportan las bajas temperaturas y esto es debido a su memoria hereditaria de la resistencia dada por Ruderalis, este sistema permite tomar beneficios en contraste con otras semillas, como las feminizadas. En cuanto a su límite de floración, es mucho más rápida que la introducida por las semillas feminizadas, un ciclo total cubre un tiempo de aproximadamente 60 a 90 días. De igual manera, sus cultivos son sumamente honorables ya que su desarrollo se dará independientemente de las progresiones de luz. Es así como las semillas autoflorecientes se convierten en ideales para los cultivos al aire libre, ya que ofrecen períodos de floración cortos con un crecimiento prudente y modesto, por lo que no suelen llamar tanto la atención.

Cuando se logra la germinación de la semilla autofloreciente, no hay ninguna razón de peso para temer, ya que dada su capacidad de resistencia, la planta no necesita más consideración que otros surtidos. Asimismo, sus cultivos son ideales durante cualquier estación con presencia o no de fotoperiodos, por lo que los surtidos autoflorecientes de exterior pueden brotar sin problemas en un clima al aire libre donde la luz del día es escasa, lo que permite presumir que este tipo de semillas es el más adecuado para aquellos cultivadores que no cuentan con el tiempo exclusivo de vigilancia que merecen otras semillas para su crecimiento.

¿Feminizadas o autoflorecientes?

Intentar elegir una semilla y otra puede ser un poco problemático, sin embargo, las semillas feminizadas presentan atributos particulares de las autoflorecientes que las hacen razonables para un tipo de cultivadores. Lo más importante es que el desarrollo de las semillas feminizadas tiene un grado medio de dificultad en contraste con la simplicidad que presentan las semillas autoflorecientes. Además, la última opción es por regla general de tamaño pequeño o mediano por lo que no necesitan un espacio tan amplio para su cultivo, mientras que las semillas feminizadas suelen ser medianas o un poco más altas y es importante reproducirlas en espacios de mayores dimensiones.

Las semillas feminizadas comienzan a florecer después de un fotoperiodo de 12/12, mientras que las semillas autoflorecientes florecen al mes aproximadamente después de la plantación. Para decirlo claramente, cada semilla está enfocada a un público específico, siendo las semillas autoflorecientes las favoritas para aquellos novatos que buscan resultados seguros sin agonizar por controlar los estados de desarrollo con tanto cuidado. Por otro lado, las semillas feminizadas van unidas a los cultivadores expertos que resultan ser más pacientes y reconocen el valor y provecho de los cultivos que derivan de este tipo de semillas. Por último, sea cual sea el tipo de semilla de marihuana, la calidad es una garantía directa de sus bondades a nivel de colección o cultivo legal. Por tanto, tiendas en línea como Sensoryseeds se han convertido en la mejor opción para quienes desean preservar las cualidades hereditarias de esta controversial planta sin atentar contra las leyes establecidas para su comercialización y cultivo.

Salud mental es la asignatura pendiente de los españoles: solamente el 0,7% la asocia con el autocuidado

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La salud mental sigue siendo una de las asignaturas pendeintes en España, pese a que cada vez es un tema de mayor importancia. Solamente el 0,7% de los españoles la asocia con el autocuidado. En cambio, los españoles si tienen en claro que una alimentación equilibrada y saludable (84,7%), practicar ejercicio de forma regular (83,2%) y un descanso personal adecuado (82,2%) son hábitos de autocuidado que impactan directamente en la salud y el bienestar. Se trata de datos que arroja el “V Barómetro sobre el Autocuidado de la población española” de PiC Solution.

Salud mental es la asignatura pendiente de los españoles: solamente el 0,7% la asocia con el autocuidado 2

Los resultados de esta quinta edición del Barómetro que elaboran expertos en investigación de mercados, Madison Market Research para Pic Solution, una marca que se especializa en productos para el autocuidado de la salud, señalan también otras prácticas que los españoles asocian al cuidado y bienestar:  la higiene y lavado de manos (77,1%), controlarse de forma habitual parámetros como el peso, la tensión, el azúcar (72,9%) o evitar el consumo de tabaco y disminuir el consumo de alcohol (70,7%). En menor medida, los españoles prestan atención al cuidado y belleza personal (62,4%) y a seguir un tratamiento médico de forma adecuada (46,7%). Pero solo el 0,7% considera que cuidar de su salud mental es cuidar de su salud.

En una distinción por sexos, las mujeres prestan mayor atención a las prácticas de autocuidado, especialmente a aquellas que se refieren a cuidado y belleza personal (71,0% frente al 53,6% de los hombres), cuidar del descanso personal (87,4% frente al 77,0%), higiene y lavado de manos (80,8% frente al 73,4%), evitar el consumo de tabaco y disminuir el de alcohol (74,0% frente al 67,3%), o a alimentarse e hidratarse adecuadamente (87,9% frente al 81,5%).

Al dividir los resultados por edad, los segmentos de 55 años en adelante son los que mayor importancia le otorgan a todas las prácticas de autocuidado, y especialmente en el caso de realizarse los chequeos médicos regulares, controlar de forma habitual parámetros como el peso, la tensión arterial, el azúcar… y de seguir un tratamiento médico de forma adecuada. Sin embargo, son los más jóvenes de 18 a 24 años quienes tienen más interiorizado el autocuidado de la salud mental, aunque el porcentaje sigue siendo muy bajo: solo del 2,4%.

La tecnología, aliada para el autocuidado de la salud

Si algo aceleró la llegada de la pandemia, fue la confianza que se deposita en la tecnología para el autocuidado de la salud (y de sus seres queridos), mediante las ventajas ofrecidas por la telemática. Un 24,2% de los encuestados asegura utilizar alguna app de salud desde el inicio de la pandemia, y el porcentaje aumentó un 5,5 respecto de 2020.

Un 31,7% afirma tener que informar a su médico de algunos parámetros de salud como tensión, nivel de azúcar, temperatura o peso. Por esta razón, contar con una aplicación que permita registrar todos estos parámetros y tenerlos siempre a mano es algo que los encuestados valoran de gran utilidad.

De esta manera, un 62,5% de los españoles dice que le resultaría bastante o muy útil una app para registrar la tensión, la temperatura y el peso, y un 64,5% ve bastante o muy útil una app para recoger todos los datos sobre su salud o algún miembro de la familia.

Por edades, los más jóvenes (sobre todo los nativos digitales), los que más usan alguna aplicación de salud (un 37,9% entre los de 18 y 24 años y un 34,7% entre los de 25 a 34 años). Sin embargo, partiendo desde los 45 años se observa una caída en el uso de estas apps. Entre los mayores de 55 años, 9 de cada 10 no las utiliza.

 El ‘Doctor Google’ sigue presente en las casas de los españoles

Además de confiar en apps móviles que controlan el cuidado de la salud, los españoles siguen confiando en Internet para realizar consultas sobre el autocuidado. Cerca de 8 de cada 10 encuestados consultan alguna vez respecto de información de autocuidado en Internet.

Un 41,5% de los españoles reconoce utilizar Internet como una fuente de información sobre el autocuidado (solo 0,6 puntos por debajo de 2020). Un 9,3% afirma que ha empezado a hacerlo desde que empezó la pandemia, frente al 11,6% que lo afirmaba en la pasada edición, y, un 27,6% dice que solo acude a Internet cuando necesita información sobre un tema de salud concreto.  Por el contrario, un 21,6% dice no buscar información en Internet y recurrir siempre a profesionales.

Las mujeres consultan por el autocuidado con más regularidad que los hombres, en Internet. Un 45,3% frente a un 37,5% respectivamente. Pero los hombres destacan por indicar en mayor medida que no suelen buscar la información sobre autocuidado en Internet (25,7%).

Por edades, los encuestados de 18 a 44 años son quienes en mayor medida dicen haber comenzado a buscar información sobre autocuidado después de empezar la pandemia.

Eso sí, los españoles recurren a fuentes fiables de la web: la mayoría de quienes consultan información en Internet dicen hacerlo en blogs de profesionales de la salud (57,0%) y en páginas profesionales (54,8%).

En relación a años anteriores, sigue en aumento el porcentaje de población que dice consultar información por Internet tras visitar un médico y recibir un diagnóstico. De este modo, un 55,0% de los encuestados dice consultar información por Internet tras la visita.

En cuanto a los profesionales en los que los españoles se apoyan cuando necesitan consejo para cuidar de su salud, la mayoría de la población sigue confiando en el médico de familia (83,8%).El farmacéutico/a y el médico especialista son los siguientes a los que más se recurre, aunque muy por detrás del primero (37,5% y 29,8% respectivamente).

Las mujeres las que indican en mayor medida que los hombres que acuden a especialistas en medicinas alternativas (5,5%) cuando necesitan consejo.

Panorama post-pandemia: ¿Qué ha cambiado en el autocuidado tras el Covid?

El 57,5% de la población dice haberse empezado a preocupar más de su salud a raíz de la pandemia.Sin embargo, este porcentaje ha disminuido considerablemente con respecto al año pasado, cuando era del 72,4%.

Los jóvenes de 18 a 34 años son quienes en mayor medida se muestran más preocupados por su salud a raíz de la pandemia (63,0% entre los de 18 a 24 años y 65,3% entre los de 25 a 34 años). Por el contrario, los de 45 a 54 años son los que más dicen no estar más preocupados por su salud (51,2%).

Y, aunque con el avance de la vacunación, la mayoría de los españoles siga preocupada por su salud, una buena parte de ellos reconoce haber relajado las medidas de prevención e higiene (29,3%).

Entre las medidas para intentar protegerse del Covid, destacan usar siempre mascarilla, incluso en reuniones sociales/familiares (71,9%), utilizar desinfectantes y geles hidroalcohólicos de forma continua (67,5%) y limitar los grupos sociales con los que se relacionan (58,1%).Respecto a 2020 destaca la bajada del porcentaje de encuestados que indica evitar salir de casa lo menos posible (-37,4 puntos porcentuales).

Por otra parte, después del COVID, más de la mitad de la población cambió la frecuencia con la que acude al médico: un 30,1% acude con menor frecuencia para no saturar las consultas y un 13,5% por miedo a ir a hospitales o centros de salud, mientras que un 8,3% dice acudir con mayor frecuencia ahora

En la “nueva normalidad” las mascarillas, los termómetros y los geles hidroalcohólicos están presentes en la práctica totalidad de los hogares. Así, el 94,7% de los encuestados reconoce tener en casa mascarillas, el 87,2% termómetro y el 87,1% geles hidroalcohólicos.

Qué opciones de reclamar tiene un abogado a la salida de su bufete

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En las últimas semanas mucho se ha comentado del punto y final en la relación laboral entre el despacho de abogados Martínez-Echevarría y el expolítico Albert Rivera. Como suele ser en estas situaciones, aparecen muchas dudas de las posibles reclamaciones que se puede realizar. El pago de las variables o las remuneraciones pendientes son conceptos que todo el mundo tiene el mente. Para aclarar todas estas dudas, desde el portal Reclamador explican las diferentes situaciones en las que se puede encontrar un abogado.

Contrato mercantil

Si un profesional tiene una relación mercantil con su empresa, la indemnización que recibirá cuando dicha relación finalice será la pactada en el contrato. Es decir, el despacho pagará a la parte perjudicada la cantidad determinada que se hubiera establecido al inicio de la relación. La indemnización puede acordarse para el supuesto de terminación normal del contrato (como consecuencia de la obligación de secreto profesional que concierne a todos los abogados y de no competencia que suelen establecerse en estos contratos), y en los supuestos de resolución anticipada.

En estos supuestos, tanto los gastos en los que se haya incurrido como incluso, si así se pactó, el beneficio que se ha dejado de obtener (el lucro cesante), tienen la consideración de daños y perjuicios y son plenamente reclamables si el letrado acredita que dicha resolución no se debió al incumplimiento de sus obligaciones sino a una decisión arbitraria del despacho.

Al final y pese a que se acuerden en el contrato, estas indemnizaciones (o más bien, si hay o no hay motivo para pagarlas y su importe), son motivo de conflicto, y si no se resuelve de manera amistosa, se deciden en vía judicial.

Contrato laboral

El contrato laboral comprende una serie de cláusulas que deben ser cumplidas tanto por el trabajador como por el bufete.

Si el contrato entre el abogado y su despacho era laboral y las funciones de aquél eran las de dirección (como por ejemplo el de la vicepresidencia ejecutivo que ostentaba el ex político en el despacho) las condiciones económicas de salida son distintas al régimen laboral general.

Las relaciones laborales de alta dirección se recogen en el artículo 2 del Estatuto de los Trabajadores, englobadas dentro de las relaciones laborales de carácter especial y en el Real Decreto 1382/1985, de 1 de agosto que regula la Relación Laboral de Carácter Especial del Personal de Alta Dirección

Almudena Velázquez, directora legal de reclamador.es, aclara que “normalmente los cargos de alta responsabilidad conllevan un contrato laboral especial, el de alta dirección, donde específicamente y sin perjuicio de las causas generales de despido disciplinario (embriaguez o toxicomanía que influya en el desempeño de sus funciones, descenso continuado y voluntario del rendimiento, faltas de asistencia, abuso de autoridad y acoso laboral…) o de despido procedente por causas económicas o técnicas, se contienen las siguientes:

1) Incumplimiento del deber de confidencialidad y no competencia: En estos puestos, el directivo siempre va a quedar obligado a no revelar el know-how y secretos empresariales, así como no realizar ninguna actividad que pueda suponer de manera directa o indirecta, competencia con aquélla. Se considera en estos casos una conducta desleal que se paga con el despido procedente.

2) Mala gestión de la compañía que redunde en su entrada en pérdidas e incluso en la insolvencia. Aquí podrían incluirse igualmente todas las conductas delictivas que provoquen la responsabilidad penal de la sociedad, como la administración desleal, delitos contra los consumidores o trabajadores…

3) Incumplir los códigos internos de la empresa, que han de incluirse en su contrato para acreditar que los conocía y formaban parte de sus obligaciones.

En todos estos casos, el despido será disciplinario y no dará derecho a indemnización alguna a favor del directivo.

Pero si no nos encontramos ante un despido disciplinario sino que se debe a la voluntad del despacho, el alto directivo tendrá derecho a la indemnización pactada y si no hay pacto, a la equivalente a siete días del salario en metálico por año de servicio con el límite de seis mensualidades.

Si no se ha respetado el preaviso (mínimo de tres meses y máximo de seis meses), la indemnización será igual a los salarios correspondientes a la duración del período incumplido (igual indemnización corresponde al despacho si ha sido el alto directivo quien incumple este preaviso)”.

El tiempo de trabajo en cuanto a jornada, horarios, fiestas y permisos, así como para vacaciones, será el fijado en las cláusulas del contrato, en cuanto no configuren prestaciones a cargo del empleado que excedan notoriamente de las que sean usuales en el ámbito profesional correspondiente.

La inteligencia artificial determina el precio óptimo al que vender un piso

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Nadie duda de la importancia que tiene la inteligencia artificial para muchos sectores de la sociedad. El sector inmobiliario no iba a ser menos, y según AIS Group, la IA les ha permitido aumentar las ventas y mejorar la calidad del servicio en este sector, gracias a los beneficios de esta tecnología.

Según Nausica Trias, directora general de la consultora AIS Group, “el mercado inmobiliario no puede estar ajeno a la transformación social y económica. Es un sector con un alto impacto en la marcha de la economía nacional y, por ello, es importante que incorpore las ventajas que la tecnología y las metodologías avanzadas puedan aportar a su negocio. En AIS hace más de una década que trabajamos con compañías y servicers inmobiliarios y a fecha de hoy, consideramos que la IA es un elemento determinante en su camino para implementar 5 aplicaciones fundamentales en este momento: modelos de tasación automática no presencial, procesamiento de imágenes reales que aporten datos sobre el estado real del inmueble, cálculo del precio óptimo del alquiler o venta, previsión de tendencias de precio según el escenario macroeconómico y la incorporación en el alquiler de modelos similares a los scorings hipotecarios”.

Cinco elementos esenciales que la IA brinda al sector inmobiliario

Veamos a continuación cuáles son los elementos esenciales que la inteligencia artificial ofrece al sector inmobiliario.

Modelos de tasación automática

La IA permite desarrollar modelos AVM (del inglés, Automated Valuation Models) capaces de realizar tasaciones no presenciales para carteras completas de inmuebles. Esto supone una considerable reducción de costes al no deber realizar una tasación presencial hasta el momento de la venta, pero a la vez permite tener una valoración para el total de la cartera. Estos modelos se adaptan a la información que se dispone del inmueble a valorar, desde una simple dirección postal hasta sus características detalladas.

El objetivo de estas técnicas no es substituir al experto, sino complementarlo ahorrándole, por ejemplo, las decisiones más sencillas. De este modo, el profesional puede centrarse en evaluar los casos más complejos o directamente en otras tareas que requieran de su experiencia.

Disponer de modelos AVM permite, además, tener el total del parque de inmuebles de la compañía valorados, con actualizaciones periódicas, disponiendo de las tasaciones acordes a la situación vigente en cada momento. Por ello, este tipo de modelos se construyen utilizando metodología machine learning, que permite al algoritmo un aprendizaje automático en base a los datos.

Estado de conservación a partir del procesamiento de imágenes

Los modelos AVM son altamente eficientes, si bien no tienen en cuenta algunos factores que influyen en la tasación exacta de las viviendas. Por ejemplo, no capturan información sobre el estado real del inmueble, posibles reformas, cambios en las paredes interiores que alteran la distribución original, afectaciones, etc. Una información que se obtiene gracias a las técnicas de IA asociadas al procesamiento de imágenes, tanto para identificar estancias a partir de fotos de la vivienda, como para determinar su estado de conservación o sus calidades. De nuevo, la ventaja es poder realizar este proceso para toda la cartera de una inmobiliaria de forma automática y recurrente. Una vez capturada esta información, los nuevos datos pueden incorporarse a los modelos de valoración automática para obtener una tasación más ajustada a la realidad de cada inmueble.

Predicción de tendencias de precios

La IA es una buena aliada para discernir la evolución de los precios tanto de viviendas, como de locales comerciales o del suelo de acuerdo con distintos escenarios macroeconómicos. El interés de las técnicas de inteligencia artificial versus otras metodologías más tradicionales es que la IA tiene un mayor poder predictivo, por lo que los resultados son mucho más precisos. Nausica Trias destaca, que, dado el impacto de la construcción y los servicios inmobiliarios sobre la economía, es fundamental dar seguimiento a la evolución del precio de la vivienda y tener capacidad de anticipación.

Cálculo del precio óptimo de alquiler o venta

Incluso teniendo una valoración de los inmuebles, a menudo no es sencillo establecer un precio adecuado para su venta o alquiler, especialmente si se quiere obtener una rentabilidad determinada. El experto inmobiliario conoce el rango en el que debe moverse el precio a fijar, pero ¿hasta dónde ajustar? Si lo sitúa en el extremo de los precios más altos, puede que no consiga colocar el inmueble o tarde mucho en hacerlo. Si opta por la franja más baja del rango, puede que termine ingresando algo menos de lo esperado. Con inteligencia artificial es posible realizar el cálculo del precio óptimo al que vender o alquilar cada inmueble para obtener esa rentabilidad mínima deseada.

Del mismo modo, se puede poner el foco en la relación precio-tiempo para tomar decisiones relativas a la venta. Esto significa dar respuesta a cuestiones como: ¿cuánto tiempo se gana en la venta si se rebaja el precio 10.000 €?; o bien: si se pospone 6 meses la salida al mercado de un inmueble determinado, ¿cuánto se revalorizará?

Scoring de alquiler

La correcta estimación del perfil y de la capacidad de pago de los inquilinos para los pisos en alquiler es un aspecto que tiene un alto impacto en el negocio inmobiliario. Sin embargo, no es tan común realizarla, como sí ocurre con las hipotecas. Existe la posibilidad de generar modelos similares a los scorings hipotecarios orientados a determinar el perfil del pagador y su capacidad de pago. Generarlos mediante la aplicación de técnicas de inteligencia artificial, que incrementan el poder de predicción y discriminación de los modelos, permite evaluar de manera más precisa a los candidatos para lograr los mejores resultados, reduciendo el riesgo de la operación.

“En AIS hace años que trabajamos con los grandes actores del mercado inmobiliario brindándoles herramientas donde la IA juega un papel fundamental”, comenta Trias, “Los resultados son evidentes y nuestros clientes reconocen que su uso repercute directamente en su cuenta de resultados”.

Comienza el rodaje de la segunda temporada de 30 MONEDAS

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La mayor parte del pueblo de Pedraza está loco, encerrado en un psiquiátrico. Elena yace en coma, en una oscura cama de hospital. Paco, destrozado por los remordimientos, intenta cuidar de ella, pero no es fácil. A medida que el horror crece a su alrededor, nuestro grupo de héroes deberá enfrentarse a un nuevo enemigo. Alguien tan perverso que hasta el mismo demonio le teme… Pero, ¿qué es del padre Vergara? ¿Ha muerto, junto con su archienemigo, el cardenal Santoro? ¿Dónde se esconden, las almas torturadas?

“Si la primera temporada es la tesis de lo que estaba por llegar, la segunda será la antítesis, la vorágine, la explosión de una tormenta épica. Los personajes se ven envueltos en una trama infernal, donde muerte y resurrección son caras de la misma moneda”, en palabras de Álex de la Iglesia.

Miguel Salvat, productor ejecutivo de HBO Max, explica: “En esta segunda temporada de 30 Monedas el terror se expande a escala universal, todo es más espectacular, más terrorífico, más amenazante para toda la humanidad. Desde las mentes de Alex de la Iglesia y Jorge Guerricaechevarría 30 Monedas llegará aún más lejos».

La segunda temporada de 30 MONEDAS se rodará en España, Italia, Francia, Reino Unido y Estados Unidos. Los productores ejecutivos de HBO Max son Steve Matthews, Miguel Salvat y Antony Root. Álex de la Iglesia y Carolina Bang son los productores ejecutivos de la serie por Pokeepsie Films. Los servicios de producción de 30 MONEDAS corren a cargo de Anciana Milenaria S.L., una compañía propiedad de Pokeepsie Films.

Errores que deberías buscar cuando compras seguro de auto

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El error más común en el seguro de auto es conducir sin cobertura. Tampoco es una buena idea comprar la primera póliza que te ofrecen.

Porque comprar un vehículo es considerado una gran compra, dejarlo sin protección no es recomendable. El seguro de auto es requerido por ley en cada estado menos New Hampshire y Virginia, y podrías enfrentarte a fianzas grandes o tiempo encarcelado si no lo tienes.

Errores Comunes De los Que Deberías Ser Precavido

Aprende cómo evitar estas trampas con mantenerte vigilante a estos errores en seguro de auto comunes.

  • No saber qué tipo de seguro necesitas
  • No comparar las compañías de seguros
  • Mantener tu aplicación de seguro sin actualizar
  • Seleccionar la cantidad de deducible incorrecta
  • Si estas haciendo tu tarea, hazla en línea
  • Comprar el mínimo en seguro
  • Comprar mucha cobertura
  • Siempre recuerda hacer preguntas
  • No utilizar todos los descuentos posibles

No Saber Qué Tipo de Seguro Deberías Comprar

Cada estado tiene requisitos de cobertura mínima, pero no debería ser lo único que consideras. Dependiendo de una variedad de otros criterios, cada persona tiene requisitos únicos.

  • Marca y modelo del vehículo
  • Precio de calcomanía del vehículo
  • Experiencia de conducir
  • Cuánto usas tu vehículo
  • Condicionamiento local y condiciones de clima

Claro, todos quieren tener la cobertura integral. Por otro lado, es generalmente caro. Tu opción ideal es encontrar una póliza que balancee el costo y cobertura si no estás seguro del tipo de seguro que necesitas. Ya sea cobertura integral o de colisión, protección de lesiones corporales, y cualquier otra cosa, siempre puedes llamarle a tu agente de seguros para más cuando compras un seguro de auto.

No Verificar lo Que Otras Compañías de Seguro Ofrecen

Las personas frecuentemente comparan precios de artículos cuando van de compras. Cuando compras un seguro de auto, deberías seguir la misma lógica para poder mejorar tu probabilidad de obtener una buena oferta.

Si estás en el mercado para seguro de auto, obtener varias cotizaciones de diferentes agencias. Por ejemplo, conductores excepcionales pueden recibir primas más bajas de State Farm y otros. Si tu historial de conducir incluye accidentes o violaciones por exceso de velocidad, podrás querer comparar precios y descubrir la opción adecuada y barata para ti.

Mentir en la Aplicación de Seguro de Auto

Cuando se trata de las aplicaciones de seguro de auto o reclamos, mentir es sin duda la peor cosa que puedes hacer. En casos donde el asegurado es encontrado conduciendo sin seguro, un sistema de organización de registros puede revelar una frecuencia en esta conducta. Esto apoya a cualquier reclamo hecho por la víctima y permite que las compañías de seguro aseguren el historial de conducir y otra información personal sin problema. Puede negar asegurarte basado en eso, pero ese no es el aspecto más peligroso.

Pueden negar pagar un reclamo o cancelar tu póliza si un accidente ocurre mientras que estas bajo su cuidado. Muchos negocios podrán dudar asegurarte si detectan una cancelación en tu historial. Asegurate que estas completamente honesto de tus hábitos de conducir y la condición y valor del vehículo

No Actualizar tu Póliza de Seguro

Un error común de seguros de autos es omitir reclamos. Olvidarte no está basado en mentir, pero sí es uno de los errores más comunes en el seguro de auto, y algunas compañías de seguro los trata similarmente. Por ejemplo, si no incluyes a tu conductor adolescente en tu póliza actual, pero permites que conduzca tu vehículo, podrías enfrentarte a penalidades severas.

No siempre es malo actualizar tu cobertura de seguro. Los precios de seguro usualmente bajan si te casas o te mudas a un local más seguro.

Escoger los Deducibles Incorrectos

Los deducibles son un aspecto importante de tu cobertura de seguro de auto. Un deducible más bajo significa primas más altas pero menos gastos de tu bolsillo en caso de un accidente. Un deducible más alto te ahorra dinero en tu póliza de seguro pero entonces estás sujeto a una primas más grandes si tienes un accidente.

No Investigar el Seguro de Auto

Los sitios en línea de comparación son una buena manera para comprar un seguro de auto. Los consumidores de hoy están en línea, y los negocios tienen que cambiar para competir. También puedes evaluar préstamos para autos si gustas.

Hay varios sitios en línea que pueden proveerte con varias cotizaciones de seguro después que llenes una aplicación. No toma mucho tiempo completar si tienes todo el papeleo requerido. También es importante notar que algunas de estas páginas te ofrecen estimados, mientras que otras te ofrecen cotizaciones verdaderas. En los dos casos, podrás obtener una buena idea de los precios actuales disponibles para ti.

En adición, porque muchos aseguradores ofrecen cotizaciones en sus páginas web, puede simplemente hacer eso en vez de ir a la oficina o llamarlos.

Comprar el Mínimo en Cobertura de Seguro Requerido por tu Estado

Es fácil ser tentado por la póliza más barata. Es por eso que está en la lista de errores comunes en seguro de auto. En casi cada instante, la cobertura mínima no es suficiente.

La cobertura de responsabilidad civil es usualmente requerida, y no te protege a ti pero en vez protege a los otros individuos con los que tienes un accidente. Más allá, la cobertura de responsabilidad civil, usualmente son típicamente bajas, dejando mucho espacio para la otra persona poder demandarte considerablemente más de lo que cubre tu póliza.

También es una buena idea obtener el seguro de colisión con el integral si conduces un vehículo caro. De lo contrario, corres el riesgo de daños financieros significativos si algo malo pasa con tu vehículo o si es robado.

Comprar Más Cobertura de lo Que Necesitas

También es posible comprar mucha cobertura, igual cómo es posible recibir muy poca. Si tienes un vehículo más viejo, no vale la pena pagar mucho dinero por una cobertura integral o un seguro de responsabilidad civil entero. No deberías ser convencido por promociones agresivas.

Finalmente, nunca deberías pagar más de 40% del valor del vehículo hacia el seguro. Si no puedes localizar una póliza a un buen precio, podría ser tiempo de cambiar tu vehículo.

No Hacer Preguntas Sobre el Seguro de Auto

Siempre pregunta sobre lo que sea confuso cuando compras un seguro de auto de un agente o por una agencia. Para distraerte y completar el trato, los vendedores y agentes frecuentemente usan lenguaje difícil de entender y específico a la industria. Cuando no entienda una frase o lo que te están diciendo, pídeles que paren y expliquen.

Aunque creas que estás siendo insultado, ese no es el caso. Después de todo, su trabajo es asistir a los clientes en tomar decisiones informadas y educarlos. No hay nada para preocuparte.

No Utilizar Descuentos

Finalmente, mantente vigilante para los descuentos del seguro de auto si quieres ahorrar más dinero. Es uno de los errores más comunes que hacen los consumidores, ya que estos pueden ser actualizados cada año.

Cómo escoger bien tu funda de sillón orejero

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Las fundas para sillón son una gran alternativa para proteger este mueble y a la vez, para renovar la estética y el diseño general del ambiente donde está instalado. Sin embargo, elegir la más adecuada puede no ser una tarea muy sencilla, por lo que lo ideal es atender a algunas recomendaciones particulares.

Una funda sillon orejero es bastante específica y debe obedecer estrictamente al diseño del mueble para que pueda verse y ajustarse bien. Debemos tener cuidado de no equivocarnos en el modelo. En tal sentido, acudir a tiendas expertas que nos puedan asesorar y tengan una amplia variedad para elegir, es la mejor idea que podemos tener.

Eiffel Textile es una tienda muy completa y novedosa que reúne las mejores fundas para sofás, sillones y otros muebles en el mercado. Lo mejor es que nos facilita la tarea porque podemos comprar las fundas de modo online, gracias a la interfaz amigable e intuitiva que tiene instalada.

En todo caso, nos parece oportuno compartir contigo algunos consejos y recomendaciones generales para que puedas comprar la funda de sillón orejero con más criterio y confianza en lo que haces.

Los sillones orejeros estándar

Las fundas para sillones, por lo general, son elásticas. Esta característica logra que se adapten mucho mejor a diferentes medidas y tamaños de un mueble. Sin embargo, hay que entender que el sillón orejero tiene un diseño particular, por lo que es necesario saber elegir la funda adecuada, que coincida con sus mismas características.

En la tienda a la que hacemos referencia puedes elegir entre varias versiones. Por ejemplo, la funda de sillón orejero elástica rústica. Gracias a su diseño discreto no parecerá que el sillón tenga una funda. Se adapta muy bien a las medidas de 70 a 90 centímetros de altura por 60 y hasta 80 de largo. Es práctica y se ajusta muy bien porque viene en dos piezas. La primera se coloca en el armazón y la otra es para los cojines.

Toma bien las medidas

Este paso es fundamental para que estés segura de que la funda que estás comprando es la correcta y le quedará bien a tu sillón. Tal como lo explicamos en el apartado anterior, al ser fundas elásticas hay un margen en las medidas del sillón que hacen que un mismo modelo sirva para varios diseños de este mueble.

¿Y los sillones de relax?

Este tipo de sillones también tiene características particulares. Además de venir con orejas, incluyen una parte inferior que se levanta para reposar los pies y elevarlos. Este detalle hace que la funda a elegir sea diferente a las convencionales, así que hay que buscar de una forma más específica.

Pero esto no será un problema si echas un vistazo a la tienda Eiffel Textile que también vende este tipo de fundas para sillones relax.

Otros factores a tener en cuenta para elegir fundas de sillón

Vamos ahora a mencionar algunos factores que son clave a la hora de elegir la funda para tus muebles.

Escoge un estilo

Es importante que el estilo de funda que elijas combine bien con la decoración que ya tienes instalada en el salón o cualquiera sea el área donde está ubicado el sillón. Esto te permitirá mantener el equilibrio visual en el espacio.

Revisa los tejidos

Las opciones en cuanto al tipo de tela que se emplea en la confección de fundas son muchas. Así que corresponde elegir la más adecuada para ti tomando en cuenta nuevamente el estilo, pero también el uso que le das al mueble. Algunas opciones acertadas son el algodón, las de lino o las de poliéster.

La textura o sensación al tacto también es un detalle esencial a definir. Así que puedes elegir una funda con acabados suaves u otras más rústicas y que sean un poco más resistentes y duraderas.

Personaliza tu funda

Independientemente del tipo de funda que elijas, siempre habrá oportunidad de añadir un toque exclusivo a través de la personalización. Si tienes habilidades en costura y manualidades, piensa en incluir algunos acabados especiales como una falda, flecos, trenzados, etc.