Inicio Blog Página 2579

Las provincias de Alicante, Málaga y Almería lideran el dinamismo inmobiliario de compraventa

0

El mercado inmobiliario vive momentos convulsos a causa de la situación económica actual. El número de hipotecas firmadas no hace más que bajar, una mala señal para el sector. A pesar de esto, hay zonas donde la dinámica del mercado de compraventa de segunda mano son más dinámicas que otras. Entre estas provincias están Alicante, Málaga y Almería. Si la media nacional son 2,57 compraventas anuales de segunda mano por cada 100 vivienda, en la provincia de Alicante esta cifra aumenta hasta las 4, 3,9 en Málaga y 3,56 en Almería.

Estos datos se extraen del estudio Dinamismo del mercado inmobiliario en España elaborado por la Cátedra de Empresa Grupo Tecnocasa – Universitat Pompeu Fabra (UPF) de Análisis del mercado de la vivienda, que en su edición de 2022 analiza el dinamismo del mercado inmobiliario en España en vivienda de segunda mano, obra nueva y, por primera vez, vivienda protegida.

El estudio se realiza a partir de estas tres premisas (segunda mano, obra nueva y vivienda protegida) en diferentes niveles geográficos (Comunidad Autónoma, provincia y, finalmente, población). Las fuentes utilizadas son de información pública: Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) y el Catastro, y para el estudio se ha utilizado la ratio de rotación, porcentaje que mide las ventas anuales que se realizan cada 100 viviendas.

Mercado de segunda mano

En relación a la vivienda de segunda mano, vemos que las CCAA más dinámicas, y con ello con más actividad inmobiliaria, son Comunitat Valenciana, Illes Balears, Región de Murcia, Canarias, Andalucía, Cataluña y Comunidad de Madrid. Todas estas CCAA muestran una actividad por encima de la media nacional (que se sitúa en 2,57 ventas por cada 100 viviendas). Gráficamente, las CCAA más dinámicas son las ubicadas en la costa mediterránea, las islas (Baleares y Canarias) y la Comunidad de Madrid. De entre las menos dinámicas destacan Extremadura, Castilla y León y Galicia.

Si acotamos el territorio, las provincias más dinámicas en 2022 son: Alicante, Málaga, Almería, Las Palmas, Girona e Illes Balears. Todas ellas con un número de operaciones por encima de la media nacional. Además, si en la media nacional son 39 años los necesarios para renovar el parque de viviendas al ritmo actual de compraventas, en estas provincias se necesitarían muchos menos años, de los 25 años en Alicante a los 33 años en Girona e Illes Balears. Por el lado bajo de la tabla, las provincias menos dinámicas son Teruel, Pontevedra, Zamora, Lugo y Ourense.

Finalmente, si hacemos la comparativa por poblaciones (ciudades con un mayor parque de viviendas), destacan por encima de la media y por ello como las más dinámicas, las ciudades de Alicante, Murcia y Madrid. Barcelona se caracteriza por mostrar un importante cambio de tendencia. La capital catalana ha pasado de estar entre las 4 ciudades más dinámicas hasta 2016 a situarse en las últimas posiciones de la lista a partir de 2018, con una cierta recuperación en el último año.

Mercado de obra nueva

Si analizamos el dinamismo en obra nueva por CCAA, vemos que las más dinámicas en 2022 han sido Navarra, Melilla, Comunidad de Madrid, País Vasco, Illes Balears, Comunitat Valenciana y Andalucía. Todas ellas con una ratio de rotación por encima de la media nacional (0,27 compraventas por cada 100 viviendas). Contrariamente, las menos dinámicas en 2022 han sido Ceuta, Galicia y Extremadura.

Por provincias, las más dinámicas en obra nueva son Málaga, Navarra, Melilla, Álava, Guipúzcoa, Alicante y Madrid. Por poblaciones, destacan desde 2018 por un gran crecimiento en obra nueva, las ciudades de Málaga, Alicante y Valencia. Contrariamente, Barcelona destaca por su disminución y por un bajo dinamismo en obra nueva desde el año 2012.

Mercado de vivienda protegida

El último ámbito de análisis del estudio es el dinamismo en el mercado de la vivienda protegida. En este caso, la ratio es la más baja entre los 3 tipos de viviendas estudiadas, debido a que hay una menor cantidad de viviendas de esta tipología. Por este motivo, la ratio de rotación a nivel nacional es de 0,10 compraventas por cada 100 viviendas.

En vivienda protegida, las comunidades más destacadas son Comunitat Valenciana, País Vasco, Andalucía y Comunidad de Madrid. Por su parte, las menos destacadas son Ceuta, Galicia, Aragón, las islas (Balears y Canarias) y Cataluña. Islas Balears, Cataluña y Galicia son las comunidades menos dinámicas en vivienda protegida a lo largo de la última década.

Por provincias, las más dinámicas son Valencia, Cádiz, Álava y Sevilla. Las menos, Ceuta, Teruel, Ourense y Pontevedra.

Si acotamos por población, a lo largo del tiempo vemos que las ciudades de Valencia y Sevilla han sido líderes entre 2012 y 2022, con tendencias diferentes. Mientras que Valencia ha tenido una tendencia positiva y constante, Sevilla tiene altibajos a lo largo de los años. Finalmente, en el umbral bajo se sitúan Barcelona y Palma de Mallorca, las poblaciones menos dinámicas en vivienda protegida durante toda la serie histórica.

Nationale-Nederlanden seguirá siendo el patrocinador principal de la San Silvestre Vallecana

0

Por noveno año seguido, Nationale-Nederlanden, empresa del Grupo NN que brinda soluciones en protección, ahorro e inversión a más de 850.000 clientes en España, será el patrocinador de la Nationale-Nederlanden San Silvestre Vallecana, ocupando durante ocho de esos años el lugar de patrocinador principal.

Bajo su lema de «Ayudar a cuidar de lo que más importa», la compañía aseguradora promueve el bienestar integral que el deporte, y específicamente el running, ofrece a la sociedad. Como parte esencial de su misión, Nationale-Nederlanden busca estar en sintonía con la comunidad, y patrocinar esta carrera emblemática es una excelente manera de lograrlo.

En palabras de Alex Bogman, subdirector general y director Comercial en Nationale-Nederlanden, “La Nationale-Nederlanden San Silvestre Vallecana refleja de manera excepcional los valores fundamentales que siempre hemos abanderado, como la superación, diversidad y bienestar de las personas, las familias y nuestros clientes. Somos una compañía muy comprometida con proyectos que compartan esta visión, y es por eso, que hemos elegido acompañar y respaldar esta carrera con tanta tradición en Madrid, en España y el running, en general”.  A lo que añade que “Estamos muy orgullosos del creciente reconocimiento que la Vallecana ha logrado en estos últimos ocho años, de la gran tradición que encierra desde hace más de sesenta años y de la continua importancia que sigue teniendo para todos hoy en día, atrayendo a miles de corredores de todas partes del mundo. ¡Es una de las carreras más importantes de España y, sin duda, una de las más divertidas y entretenidas del mundo!”

Iñaky García volverá a ayudarnos a preparar el último 10 k del año

Como patrocinador principal de esta carrera convertida ya en un clásico del running a nivel mundial y que esta edición cumplirá 59 años, Nationale-Nederlanden va a ayudar de nuevo a los participantes a prepararla, con la colaboración de su embajador Iñaky García, para que lleguen en forma y puedan despedir el año de la forma más divertida y saludable: corriendo la Nationale-Nederlanden San Silvestre Vallecana.

Así, a través de la colaboración entre la aseguradora y el entrenador personal que cuenta con una comunidad de más de 200.000 seguidores en Instagram, las personas interesadas en participar en el último 10 k del año dispondrán de entrenamientos planificados y seguros, los cuales pueden realizarse, de forma gratuita, desde cualquier dispositivo y lugar.

Concretamente, los entrenamientos para la Nationale-Nederlanden San Silvestre Vallecana se van a ir publicando progresivamente durante los próximos tres meses a través de la web del proyecto del entrenador KY-FIT.LIVE. Todas aquellas personas que quieran entrenar con él, podrán hacerlo a partir del mes de octubre, fecha en que se publicará la primera sesión de entrenamiento.

Todo ello se completará con una serie de sorpresas que ha preparado Nationale-Nederlanden y que se irán revelando a lo largo de las próximas semanas. Además, se podrán disfrutar de tips de carrera y sorteos para entrenamientos presenciales a través de sus perfiles de redes sociales (@nnespana).

No hay excusas para no participar en “la Vallecana”

La Nationale-Nederlanden San Silvestre Vallecana se ha convertido en uno de esos retos que hay que hacer al menos una vez en la vida. Si de algo puede sacar pecho la aseguradora es de patrocinar la carrera más esperada por todo el mundo. En la que más de 40.000 corredores participan por un motivo, teniendo cada uno el suyo: pasar tiempo con la familia o amigos, porque es la mejor manera de acabar el año o, simplemente, por uno mismo.

Bajo esta premisa, la Compañía ha recorrido con la San Silvestre Vallecana 90 kilómetros repartidos en nueve ediciones que comenzaron en 2015, año en el que se convirtió en co-patrocinador de la carrera, siendo en 2016 cuando se convirtió en patrocinador principal.

En su última edición, celebrada en 2022, la carrera volvió a batir récord, con una participación de 42.000 corredores que convirtieron a ‘La Vallecana’ en un hito tan propio de las navidades madrileñas como las campanadas o la cabalgata de Reyes. Los corredores, además, disfrutaron en el show previo a la salida al ritmo de DJ Nano y, por primera vez en la historia, el alcalde de Madrid, José Luis Martínez Almeida, participó en la carrera. Nationale-Nederlanden y el Grupo NN al que pertenece, patrocinan más de medio centenar de carreras alrededor del mundo, destacando la Nationale-Nederlanden San Silvestre Vallecana en España. Para la Compañía, este tipo de iniciativas es una de las mejores formas de estar cerca de sus clientes y está enmarcada en el propósito de la Compañía de ayudar a cuidar de lo que más importa, fomentando en ellos y en la sociedad un estilo de vida saludable.

Banco Sabadell, primer banco en digitalizar el cambio de presidente en comunidades de propietarios

0

Banco Sabadell se ha convertido en el primer banco en digitalizar el cambio de presidente en las comunidades de propietarios. Para ello utilizará la tecnología de DEH Online para que los clientes de la entidad puedan reducir la carga de trabajo a la hora de realizar el cambio de presidente. De esta forma, miles de comunidades de vecinos podrán realizar este tipo de cambios de una forma más sencilla, y sin la necesidad de tener que desplazarse hasta la oficina.

DEH Online, la compañía pionera en Europa y líder en España en el desarrollo de soluciones que facilitan el negocio de despachos profesionales y administradores de fincas, ha firmado un acuerdo con Banco Sabadell, para que sea la primera entidad bancaria en incluir en su oferta el servicio de firma telemática para gestionar digitalmente el trámite de cambio de presidente de las comunidades de propietarios. 

Banco Sabadell, uno de los principales grupos bancarios del sistema financiero español, ha colaborado activamente con DEH Online en la creación de una nueva solución de firma telemática que permite, por primera vez, realizar el proceso de cambio de presidente de las comunidades de propietarios digitalmente, en cualquier momento y desde cualquier lugar, sin necesidad de citas ni desplazamientos. 

En total, en España hay más de 1,2 millones de comunidades de propietarios que gestionan cada año más de 40.000 millones de euros, y Banco Sabadell es la entidad de referencia en el sector. Ya reúne como clientes a un 30% de las comunidades de propietarios en España alrededor de 300.000— y con esta nueva iniciativa obtiene una herramienta diferencial para aumentar aún más su cuota de mercado. 

Eficiencia operativa y ahorro de recursos 
La Ley de Propiedad Horizontal contempla que las comunidades de propietarios en España tienen que proceder anualmente al cambio de su presidente, dando como resultado un alto volumen de gestiones presenciales para las propias comunidades, los administradores de fincas y los bancos. Esto se traduce en una exigente carga de tiempo y recursos para todas las partes implicadas. 

Hasta ahora, para consolidar el proceso de designación del nuevo presidente que asume la responsabilidad de las cuentas de la comunidad, el administrador de fincas tenía que concertar una cita en la entidad bancaria correspondiente y reunirse allí con él y un agente del banco, para entregarle la documentación requerida, rellenar formularios a mano y firmar un sinfín de documentos.  

La nueva firma telemática de DEH Online digitaliza por completo el proceso, agilizándolo y poniendo fin a la necesidad de ejecutarlo presencialmente en una sucursal. El administrador de la comunidad de propietarios ya puede cumplimentar y enviar los formularios pertinentes a la entidad bancaria desde su propia oficina y el presidente entrante aceptar la documentación de manera rápida y sencilla con una firma validada por el propio banco. 

La Agencia Estatal de Investigación destina más de 31 millones de euros a la lucha contra el alzhéimer

0

La Agencia Estatal de Investigación (AEI) ha destinado una inversión de más de 31 millones de euros en proyectos de investigación centrados en combatir el alzhéimer en los últimos cinco años. Esta financiación ha sido destinada a 181 proyectos que buscan soluciones terapéuticas innovadoras para esta enfermedad neurodegenerativa.

Con motivo del Día Mundial contra el Alzhéimer, la AEI ha resaltado la importancia de la investigación en este ámbito. Según datos de la Organización Mundial de la Salud (OMS), más de 55 millones de personas en el mundo padecen demencia, siendo el alzhéimer la forma más común, representando entre el 60% y 70% de los casos. En España, la Sociedad Española de Neurología (SEN) estima que alrededor de 800.000 personas sufren de alzhéimer, cifra que podría alcanzar los dos millones para 2050.

El director de la AEI, Domènec Espriu, ha enfatizado la importancia de la investigación en este campo, señalando que «la investigación básica y aplicada es esencial para enfrentar los retos actuales y futuros, especialmente en enfermedades como el alzhéimer donde aún no existe un tratamiento efectivo».

Entre los proyectos financiados por la AEI, destaca la investigación llevada a cabo por la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB), que busca identificar biomarcadores de actividad neuronal. Estos biomarcadores podrían actuar como una ‘alerta’ para el deterioro cognitivo, permitiendo un diagnóstico temprano y un tratamiento más efectivo.

Otro proyecto prometedor es ‘Taupatías’, desarrollado por investigadores de Lincbiotech, spin-off del Instituto de Investigación Sanitaria de Santiago de Compostela (IDIS), junto con la Fundación Centro Tecnolóxico de Telecomunicación de Galicia y la Fundación Instituto de Investigación Sanitaria de Santiago de Compostela. Este proyecto se centra en el desarrollo de nuevas herramientas diagnósticas y terapéuticas basadas en anticuerpos monoclonales, que podrían llevar al desarrollo de aplicaciones biotecnológicas innovadoras.

Además, investigadores de la Universidad de Barcelona están trabajando en una estrategia terapéutica innovadora que podría tratar tanto el alzhéimer como el dolor neuropático. Esta estrategia busca desarrollar una nueva diana terapéutica que sea más eficaz que los actuales fármacos y que reduzca sus efectos adversos.

La inversión de la AEI en estos proyectos refleja el compromiso de la agencia con la lucha contra el alzhéimer y la importancia de la investigación en la búsqueda de soluciones efectivas para esta enfermedad. Con el aumento proyectado de casos en las próximas décadas, la necesidad de tratamientos efectivos y diagnósticos tempranos es más crucial que nunca. La financiación y el apoyo a la investigación son pasos esenciales para avanzar en la lucha contra esta enfermedad y mejorar la calidad de vida de millones de personas afectadas en todo el mundo.

España, el país europeo más barato para adquirir bicicletas y patinetes eléctricos

0

En los últimos años, la forma en la que nos movemos ha cambiado considerablemente. Ahora se busca medios más ecológicos que emitan la menor cantidad de CO2 posible. Esto ha traído consigo nuevos medios de transportes más sostenibles y accesibles. Entre todos ellos, los patinetes eléctricos vienen destacando como los grandes protagonistas. A pesar del elevado precio de algunos modelos, España destaca como el país más asequible para la adquisición de estos patinetes eléctricos, con un precio medio de 500 €.

Pero a pesar de esto, este precio ha aumentado un 23% en el último año, mientras que su demanda ha aumentado solo un 8% en comparación con el año 2022. Según un estudio realizado por McKinsey, solo el 30% de los consumidores encuestados tenían la intención de incorporara algún vehículo de micromovilidad entre sus opciones de movilidad futura.

En el ámbito de las bicicletas eléctricas, los datos de idealo muestran una tendencia similar. España también es el país más asequible para adquirir este tipo de vehículos, con un precio promedio actual de 2.969 €, superando a otros países europeos como Italia (3.093 €), Francia (3.156 €), Alemania (3.237 €), Austria (3.331 €) y el Reino Unido, que cierra el ranking como el país más caro para obtener este producto de movilidad, con un precio de 4.246 €.

En cuanto al precio, y a diferencia de los patinetes, las bicicletas eléctricas muestran una tendencia a la baja, de acuerdo al análisis del comparador. En el último año el precio de este producto de movilidad ha experimentado una disminución del 12 % en el período comprendido entre agosto de 2022 y agosto de 2023.

Top de patinetes más buscados por los españoles

Los datos de idealo.es también ponen de manifiesto que, en medio de la revolución de la micromovilidad, hay compañías que han sabido posicionarse y captar la atención de los consumidores. Así, la marca Xiaomi y las españolas SmartGyro y Youin ocupan las primeras posiciones en el ranking de los patinetes más demandados en el país, seguidas de cerca por los patinetes eléctricos de Cecotec.

En esta misma línea, Kike Aganzo, responsable de Comunicación de idealo.es, comentó: «Este cambio de paradigma en la movilidad de los españoles refleja un compromiso creciente con la sostenibilidad y la búsqueda de alternativas más asequibles y respetuosas con el medio ambiente. España se consolida como un referente en la adopción de vehículos eléctricos y medios de transporte sostenibles, liderando el camino hacia un futuro más verde”. 

Innovaciones técnicas para aumentar la autonomía de los vehículos eléctricos

0

Uno de los problemas más importantes de los vehículos eléctricos es su autonomía. Desde hace años se viene trabajando en este campo con la idea de hacer vehículos más optimizados a la hora de utilizar la energía. En este sentido, las innovaciones técnicas de Schaeffer permiten mejorar la autonomía de los vehículos eléctricos.

La presencia de los coches eléctricos en las carreteras de todo el mundo no cesa de aumentar. En Alemania, en julio de 2023 uno de cada cinco coches nuevos vendidos constaba de una transmisión eléctrica con batería. No obstante, la autonomía de los vehículos eléctricos es un problema que se señala con frecuencia: uno de cada dos conductores de vehículos eléctricos/híbridos en Europa indica que se trata de una de las tres principales inquietudes que tienen respecto a sus vehículos (Informe sobre conductores de vehículos eléctricos de Shell). Además, el motor no es el único que utiliza la batería. En especial en invierno, todas las comodidades también necesitan electricidad, a expensas de la autonomía. Schaeffler trabaja intensamente en este aspecto, tal como ha explicado Matthias Zink, CEO Automotive Technologies: «Schaeffler está desarrollando soluciones para combatir las inquietudes respecto a la autonomía. Nuestras soluciones técnicas inteligentes y nuestra amplia gama de componentes y sistemas para trenes de potencia totalmente electrificados mejoran la funcionalidad cotidiana de los vehículos eléctricos, puesto que reducen el consumo eléctrico y aumentan la autonomía». En consecuencia, los conductores tienen que cargar sus coches con menos frecuencia. En función del diseño de la aplicación en el vehículo, los fabricantes de automóviles también pueden aprovechar el ahorro energético para que la batería sea más pequeña y, por consiguiente, el vehículo resulte más rentable.

Soluciones de rodamiento de alta eficiencia

Todos los coches necesitan rodamientos, y los vehículos eléctricos no son ninguna excepción. Siendo así, una de las opciones clave para potenciar la autonomía de los coches eléctricos consiste en reducir las pérdidas por fricción, esto es, cuando la energía que podría aprovecharse para alimentar el vehículo se pierde en forma de calor por medio de la fricción de los rodamientos. Schaeffler ha desarrollado soluciones que contrarrestan esta situación. Los rodamientos de transmisión altamente eficientes de Schaeffler puede reducir significativamente el rozamiento, con lo que se ahorran unos 50 vatios de energía en comparación con las soluciones de rodamientos convencionales. Esto se traduce directamente en una mayor autonomía. Otra opción, en invierno, consiste en dedicar estos 50 vatios extra a calentar los espejos exteriores o el volante*, sin que se pierda autonomía en absoluto. Es igual de importante que los rodamientos de transmisión para vehículos eléctricos de Schaeffler estén especialmente adaptados para las elevadas velocidades de giro de los primarios de transmisión eléctrica y, por consiguiente, garanticen una absorción óptima de la carga.

Para una autonomía aún mayor, Schaeffler ofrece los rodamientos de rueda TriFinity. Los rodamientos de rueda forman parte del chasis del vehículo eléctrico. Guían y soportan los ejes moto; garantizan que las ruedas puedan girar con una resistencia mínima, incluso bajo una carga mecánica elevada. Los rodamientos de rueda se someten a unas cargas inmensas durante el funcionamiento normal de la conducción. Están en constante movimiento, giran aproximadamente 100 millones de veces por cada 180.000 kilómetros recorridos. Los rodamientos de rueda TriFinity de Schaeffler reducen las pérdidas por fricción en un extraordinario 67 por ciento, en comparación con los rodamientos convencionales. Esto supone un ahorro de más de 200 vatios, o lo que es lo mismo, aproximadamente 20 kilómetros adicionales de autonomía en un SUV eléctrico totalmente cargado con una capacidad de batería de 120 kWh. Otra opción, en invierno, consiste en dedicar estos 200 vatios extra para calentar los asientos del conductor y el copiloto*, sin que se pierda autonomía en absoluto. Los sistemas de calefacción de los asientos consumen unos 100 vatios por asiento durante la fase intensiva de calentamiento, mientras que el rodamiento de rueda TriFinity de hecho produce este ahorro de manera permanente. Además, el rodamiento de rueda de tres hileras TriFinity aporta un ahorro de peso de aproximadamente el 10 por ciento respecto a los rodamientos a bolas de dos hileras estándar, con las mismas dimensiones. También ofrece una duración de vida útil más prolongada. Además de todo esto, posee una rigidez superior en más de un 20 por ciento, de modo que puede transferir cargas del eje superiores, lo que supone una ventaja clave, en especial en los vehículos eléctricos más pesados.

Campeón de la autonomía gracias a la gestión térmica

La gestión térmica ofrece un gran potencial para mejorar la autonomía y es un área en la que Schaeffler ha desarrollado soluciones durante unos 15 años. Schaeffler suministra soluciones de gestión térmica a OEM desde 2011. «En especial en los vehículos eléctricos, la gestión térmica influye de manera decisiva en muchas prestaciones importantes para los clientes, como la autonomía y la comodidad; en consecuencia, se está convirtiendo en un factor competitivo clave para los fabricantes de automóviles», ha dicho el Dr. Jochen Schröder, responsable de la unidad de negocio E-Mobility en Schaeffler. Schaeffler está desarrollando una serie de soluciones en este ámbito, desde los componentes versátiles para múltiples aplicaciones hasta los sistemas de gestión térmica altamente integrados, pasando por los ejes eléctricos 4 en 1 que combinan el motor, la transmisión, la electrónica de potencia y la gestión térmica en una única unidad optimizada. El eje eléctrico 4 en 1 elimina los tubos y cables adicionales que requieren los sistemas de gestión térmica descentralizados, con lo que se pierde menos energía. Y dado que consta de menos piezas, pesa menos y los fabricantes de vehículos pueden instalarlo con mayor facilidad. Esta solución completamente integrada también permite aumentar aún más la autonomía y la velocidad de carga, puesto que conserva el tren de potencia (incluyendo la batería) en la temperatura adecuada. También mantiene la comodidad de los ocupantes y a la temperatura adecuada. Gracias únicamente a la interacción optimizada entre sus cuatro subsistemas, el eje eléctrico 4 en 1 puede ahorrar, en el caso de un coche eléctrico compacto con una batería de 75 kWh, alrededor de 1 kWh de potencia por cada 100 kilómetros recorridos. Esto significa aproximadamente un siete por ciento más de autonomía, lo que vendrían a ser unos 36 kilómetros.

Schaeffler también está desarrollando un nuevo tipo de bomba de calor para usarla tanto en el eje eléctrico 4 en 1, como componente independiente. La bomba de calor convierte en calor aprovechable la energía térmica del aire circundante y el calor residual del motor, la electrónica de potencia y la batería. De este modo se conserva energía de la batería, que es muy valiosa en los meses más fríos del invierno. En comparación con un coche compacto con una batería de 75 kWh y una gestión térmica descentralizada, el mismo vehículo con un eje eléctrico 4 en 1 y un sistema de bomba de calor usará unos 4 kWh menos de energía por cada 100 kilómetros (medido en WLTC, el procedimiento armonizado de pruebas para vehículos ligeros a nivel mundial, basándose en una temperatura exterior de -7 °C). Equivale a un aumento del 17 por ciento en la autonomía, esto es, un beneficio de 48 kilómetros. Como alternativa, dicho ahorro puede destinarse a mejorar la comodidad y la seguridad calentando los asientos y el volante, los espejos exteriores y la luneta trasera (que conjuntamente utilizan unos 410 vatios de potencia*). Otra ventaja del sistema de bomba de calor de Schaeffler consiste en que utiliza el dióxido de carbono refrigerante que se produce de manera natural (R744), que es mucho menos nocivo para el medio ambiente que el refrigerante convencional (Rf1234yf). El R744 no es combustible, tiene un escaso potencial de gas de efecto invernadero y no daña la capa de ozono. Tanto para los fabricantes como para los propietarios de vehículos, supone una inversión en el futuro y la protección del clima.

Nido inaugura su nueva residencia de estudiantes en Madrid

0

Nido acaba de inaugurar su nueva residencia de estudiantes en Madrid. Se trata de Nido Aravaca, un complejo que ofrece 501 camas en formato de habitación y estudio privado, además de servicios completos de soporte a los estudiantes, actividades, gimnasio, catering y seguridad 24/7.

“Estamos muy satisfechos de recibir a los primeros residentes de Nido Aravaca, que ya disfrutan de sus alojamientos y de las actividades y servicios que ofrecemos”, declara Javier Baines, director general de Nido Aravaca. “La nueva residencia responde a la creciente demanda de alojamiento estudiantil en el mercado español, y especialmente en Madrid, un destino con gran atractivo para los estudiantes por el alto nivel académico y la amplia oferta de ocio. Este es nuestro segundo centro en España, uniéndose a Nido El Porvenir en Sevilla para reforzar nuestra presencia en el país, donde tenemos prevista la apertura de tres complejos más en Madrid y Valencia a lo largo de los próximos dos años”.

Nido Aravaca: diseñado para disfrutar la experiencia universitaria

El diseño de esta nueva residencia de estudiantes ofrece todo lo necesario a los estudiantes para aprovechar al máximo sus años universitarios. “Todo lo que hacemos gira en torno a cuatro valores: bienestar, sostenibilidad, diseño y tecnología, y comunidad. Para el nuevo centro de Aravaca hemos tenido en cuenta las opiniones tanto de los jóvenes como de las familias para desarrollar la mejor experiencia residencial posible. La localización, los servicios y los equipamientos de las habitaciones se han cuidado al detalle, además de garantizar el mínimo impacto medioambiental gracias a la certificación BREEAM ‘Very Good’ en sostenibilidad”, destaca Baines.

La residencia se encuentra en la zona universitaria de Pozuelo de Alarcón, cerca de instituciones educativas de referencia como La Salle, Francisco de Vitoria, Politécnica de Madrid, IESE, ESIC o IEB. También es fácilmente accesible para los alumnos del Campus de Somosaguas de la Universidad Complutense de Madrid, que se encuentra a 15 minutos en bus o 8 en bicicleta; ESIC Pozuelo, a solo 15 minutos en transporte público o 6 en coche, o la Universidad Francisco de Vitoria, a 7 minutos en coche. Además, cuenta con múltiples conexiones en trasporte público que permiten llegar al centro de la ciudad en tan solo 30 minutos.

El edificio cuenta con 501 plazas: todos los dormitorios son privados, ya sean en formato habitación o estudio, y disponen de cama doble compacta, un amplio escritorio y una cómoda silla de oficina, conexión a internet por cable y WiFi, cuarto de baño privado completo y un ancho armario, espacios de almacenamiento y múltiples enchufes. Las habitaciones Classic Ensuite disponen de cocina compartida con múltiples placas de inducción y hornos, microondas, lavavajillas y fregaderos, además de zona de TV. Los estudios tienen la cocina integrada, incluyendo una placa de inducción, extractor, un horno microondas y frigorífico con congelador, además de una barra de desayuno.

Los residentes en Nido Aravaca pueden disfrutar además de los múltiples espacios comunes del complejo, que incluye salas de estudio, espacios de trabajo individuales y para grupos, un gimnasio totalmente equipado 24/7 con espacios de yoga, terrazas en la azotea con magníficas vistas y jacuzzis exteriores, salas de cine, comedores privados que se pueden reservar y sala de televisión y juegos. También cuentan con servicio de catering, limpieza, lavandería y cambio de sábanas y toallas semanal.

“La principal prioridad de Nido es garantizar la mejor experiencia para los residentes en todos nuestros centros. Por ello ofrecemos seguridad con vigilancia 24/7 y servicios de apoyo y ayuda permanentes. También trabajamos para que los residentes se sientan parte de la comunidad Nido, un grupo donde encontrar a otros jóvenes con los que compartir tiempo y experiencias en la ciudad y construir amistades y relaciones para toda la vida”, detalla Javier Baines. “Se organizan actividades constantes, incluyendo eventos de bienvenida, clases de gimnasia y yoga, jornadas para el bienestar físico y mental o cenas colectivas. Además, tenemos jornadas para celebrar la multiculturalidad de nuestra comunidad de estudiantes, que pueden compartir las costumbres de sus países y regiones de procedencia”.

Los estudiantes pueden estar informados acerca de los distintos eventos y actividades, además de recibir cualquier aviso o notificaciones sobre la llegada de paquetes o incidencias, con la app de Nido. También les permite comunicarse entre ellos y con el equipo de la residencia para solucionar cualquier situación o realizar consultas.

Nuevas residencias para cubrir las necesidades del mercado

Las ciudades universitarias españolas, como Madrid, Sevilla, Valencia o Barcelona registran un déficit en cuanto a alojamiento disponible tanto para los estudiantes internacionales como para los nacionales que tienen que cambiar de ciudad. El aumento de los precios de los alquileres dificulta el acceso a pisos compartidos, a pesar de ser la opción preferida por muchos estudiantes. En este contexto ganan protagonismo las residencias, que permiten controlar más los gastos y ofrecen un conjunto de servicios y seguridad completos. “Nuestros estudios nos indican que un 14% de los 1,6 millones de estudiantes universitarios en España ya vive en una residencia, pero desde Deloitte estiman que se necesitan 500.000 camas para cubrir la demanda real en todo el país. Tanto los residentes como las familias buscan centros que ofrezcan servicios completos de catering, limpieza, seguridad y apoyo, factores que priorizamos en todas las residencias de Nido”, explica Javier Baines desde Nido. “Nuestra residencia en Aravaca es la segunda que abrimos en España después de Nido El Porvenir en Sevilla, pero tenemos proyectados dos nuevos centros en Madrid y uno en Valencia cuyas aperturas están previstas a lo largo de los próximos dos años”.

Enforce Air 2, el antidrón que protege al Papa de drones hostiles

0

La tecnología antidrón ha llegado a España. Se trata de Enforce Air2, el sistema que protege al Papa Francisco I durante sus visitas al extranjero. Se trata de un sistema fabricado por D-Fend Solutions, y comercializado por Target Tecnología. Esta nueva versión aumenta su capacidad de detección de drones hostiles, así como su potencia para desconectarlos de su piloto o aterrizarlos sin daños colaterales. Pero su gran diferencia respecto a la primera versión es su diseño. Ahora es posible transportarlo en una mochila portátil, lo que hace que sea perfecto para todo tipo de operaciones sigilosas.

En palabras de Luis Rolandi, director adjunto de Target Tecnología, ‘en un mundo donde cada vez proliferan y sofistican más las amenazas de UAS, es necesario avanzar al mismo ritmo en soluciones en materia de defensa y seguridad que nos permitan hacer frente a estas amenazas. En este sentido, Enforce Air 2 se presenta como el sistema antidrón más sofisticado del mercado, capaz de detectar, mitigar y controlar la amenaza de drones hostiles sin inhibir otros UAS “benignos” con los que comparten espacio aéreo. Además, su flexibilidad, portabilidad y potencia, lo convierten en el aliado perfecto para operaciones especialmente tácticas donde el sigilo y la rapidez se convierten en un elemento diferencial para el éxito de la operación’.

Primer sistema que será probado por la FAA para detectar, mitigar y controlar drones hostiles

La avanzada solución antidrón Enforce Air2 de D-Fend Solutions, una firma pionera en tecnología de radiofrecuencia (RF) y cibernética, ha sido escogida para integrarse al Programa de Investigación de Detección y Neutralización de Drones en Aeropuertos gestionado por la Administración Federal de Aviación (FAA) de EE.UU. Este sistema de D-Fend Solutions, conocido como EnforceAir, será sometido a evaluaciones iniciales en el Aeropuerto Internacional de Atlantic City y podría, posteriormente, ser probado en otros terminales aéreos.

Esta prueba en aeropuertos estadounidenses se debe a que el diseño del sistema EnforceAir está optimizado específicamente para dotar a los aeropuertos de un enfoque quirúrgico contra drones para la detección y mitigación de amenazas, que permite a los drones cercanos autorizados continuar sus operaciones sin efectos colaterales en los sistemas de navegación o comunicaciones, daños a la infraestructura o una carga excesiva para los recursos humanos. El sistema proporciona protección y cobertura direccional de 360 grados y de largo alcance para proteger las instalaciones aeroportuarias y los corredores del espacio aéreo de despegue y aterrizaje.

Un paso más de cara a lograr la misión principal en materia de defensa y seguridad de Target Tegnología y D-Fend Solutions, como afirma  Zohar Halachmi, Presidente y CEO de D-Fend Solutions : ‘esta decisión se alinea perfectamente con nuestro objetivo de liderar el suministro de la tecnología más avanzada para superar las amenazas de drones no tripulados en los entornos y espacios aéreos más sensibles, en particular los aeropuertos, de una manera controlada que permite operaciones seguras e ininterrumpidas«.

Una combinación entre diseño, potencia y flexibilidad con numerosas aplicaciones, ventajas y mejoras todavía por explorar, que hacen de Enforce Air 2 el sistema antidrón líder en tecnología y pionero en el mercado:  ‘Estamos muy orgullosos de poder incorporarlo a nuestro portfolio de productos y estamos convencidos de que dará mucho que hablar próximamente’- sentencia Luis Rolandi, director adjunto de Target Tecnología.

Aumenta la demanda de VTC para viajar a otras ciudades y países

0

En los últimos años, la demanda de VTC no ha hecho más que crecer hasta convertirse en algo habitual. Hasta tal punto llega este servicio, que cada vez son más las personas que acuden a ellos para viajes largos, en los que sería habitual el uso del tren o el avión. Desde la plataforma Bolt, acaban de desvelar que el viaje más largo realizado en VTC, gestionado desde su plataforma, fue de Marbella a Niza con un total de 1.600 km recorridos.

Desde Bolt apuntan que durante este verano han sido los viajes de largo recorrido gestionados desde su aplicación. Uno de ellos fue de 600 km entre Madrid y Marbella, mientras que otro llegó a los 590 km entre Marbella y Alicante. Sin embargo, estas distancias se quedan muy cortas en comparación con la que tiene el récord. En concreto se trató de un viaje de más de 1.600 km desde Marbella hasta Niza (Francia). Un viaje que se desarrolló durante más de 15 horas y media.

Lejos de ser un caso aislado, este viaje se suma a otros realizados, como por ejemplo, uno realizado entre París y Bélgica recientemente. El 15 de julio de este mismo año, un usuario decidió utilizar la app de Bolt para hacer un viaje también internacional, entre la capital francesa y la belga. Los kilómetros totales recorridos ascienden a 300. Aunque esta cifra está lejos de alcanzar la anterior, sigue siendo uno de los viajes más largos realizados en el sector.

Como explica Daniel Georges, director de VTC de Bolt en España, esto no es un caso aislado, sino que “estamos apreciando un cambio de tendencia en el comportamiento del consumidor en el que los viajes con nuestros servicios cada vez salen más del perímetro de las ciudades, e implican trayectos más largos e inusuales”. Según el responsable del servicio en nuestro país, este aumento paulatino en la duración de los viajes se debe a “la confianza de los consumidores en el modelo de movilidad compartida que está aquí para quedarse y que no se limita exclusivamente al perímetro metropolitano”.

¿Qué música escuchas cuando conduces? Tu elección puede afectar a tu seguridad al volante

0

Cuando nos subimos al coche, la música suele ser nuestra compañera de trayecto. Una forma de hacer el viaje más ameno, pero también puede suponer un problema en ciertas circunstancias como puede ser a la hora de aparcar o estar atento antes situaciones de riesgo. No todas las canciones son adecuadas para conducir, ya que pueden influir en diferentes aspectos de nuestra salud.

Según comentan desde la app Parclick, hay ciertos momentos en la conducción en la que es necesario una mayor concentración, como puede ser el momento de aparcar o hacer una maniobra complicada. En estos casos, es recomendable apagar la música o bien bajar su volumen.

Así, debemos escoger la música más adecuada en función del momento de conducción. Por ejemplo, si circulamos por vías urbanas, es importante que estemos atentos a los sonidos externos, mientras que cuando vamos por una vía interurbana podemos necesitar algún estímulo para mantenernos estimulados evitando la fatiga. Sin embargo, si nos encontramos en un atasco, lo mejor será escuchar música relajada que nos mantenga calmados.

Según un experimento realizado por la Universidad Estatal de São Paulo, en colaboración con la Universidad Oxford Brookes y la Universidad de Parma, la música clásica puede ayudar a reducir el estrés y a mejorar la concentración al volante, convirtiendo la búsqueda de aparcamiento en una tarea más sencilla y menos estresante.

Por el contrario, según un estudio de la Universidad St. John’s de Newfoundland (Canadá), la música con ritmos más acelerados, como el rock o el heavy metal, puede hacer que el tiempo de reacción del conductor sea más lento y que su atención se reduzca incrementando el riesgo de saltarte un sitio libre o incluso de sufrir un accidente de circulación.

La clave para elegir la música adecuada para conducir es encontrar un equilibrio entre el ritmo y el volumen. De esta forma, se evita que la música distraiga al conductor o le altere el estado de ánimo lo suficiente como para que pueda afectarle de manera negativa. Lo importante es que cada conductor encuentre la música que le haga sentir cómodo y seguro al volante. Parclick explica que la música es una aliada, pero no debe ser una distracción, y comparte algunos consejos para que siempre vaya en nuestro favor:

  • Prepara listas de reproducción. Antes de comenzar a conducir, crea listas de reproducción que te gusten y que se adapten a tus necesidades. Esto evita la necesidad de buscar música mientras estás en movimiento.
  • Ajusta el volumen. Mantén el volumen a un nivel que te permita escuchar los sonidos del tráfico, como sirenas de emergencia y bocinas. La música no debe ser tan fuerte que te impida escuchar señales importantes.
  • Evita distracciones. No cambies constantemente de canción o ajustes en la radio mientras conduces. Si necesitas hacerlo, asegúrate de hacerlo en momentos seguros, como cuando estás detenido en un semáforo.
  • Utiliza controles por voz. Si tu vehículo tiene controles por voz, úsalos para cambiar la música o ajustar el volumen sin apartar las manos del volante ni la vista de la carretera. También puedes pedirle ayuda a tu copiloto cuando vayas acompañado.
  • Elige un podcast que te interese. Escuchar un podcast sobre un tema interesante para ti puede ser un buen truco para mantenerte despierto y atento a tu alrededor.
  • Presta atención a la fatiga. Si sientes que la música te está haciendo sentir somnoliento o menos alerta, considera apagarla temporalmente o cambiar a una música más enérgica.