Propelos ha presentado el primer Índice de Visibilidad de Inteligencia Artificial en Marbella, que evalúa las recomendaciones que ofrecen cuatro asistentes de IA—ChatGPT, Google AI Mode, Gemini y Claude—sobre inmobiliarias en la región. Este análisis destaca un total de 3.892 respuestas en ocho idiomas, permitiendo clasificar 62 agencias inmobiliarias de acuerdo a su visibilidad y reputación en el ámbito digital. El índice se basa en 20 preguntas formuladas por compradores, y ha revelado que una de cada seis respuestas no menciona ninguna agencia, dejando la opción abierta a la confianza que los asistentes de IA depositan en ellas.
El informe revela que las agencias independientes locales predominan en siete de los ocho idiomas analizados, siendo una de estas inmobiliarias de Marbella la que lidera con un 13% de cuota de voz ponderada. Esta agencia se distingue en cinco idiomas, mientras que una marca global del sector ocupa el segundo lugar en la clasificación general, sobresaliendo únicamente en español. El estudio también pone de manifiesto que las recomendaciones de agencias varían significativamente según el idioma del comprador. Por ejemplo, en sueco y noruego, algunas agencias locales alcanzan posiciones destacadas en el top cinco, mientras que no se citan agencias de gestión noruegas.
El portavoz de Propelos, Mihnea Gamulescu, mencionó que el propósito del índice es proporcionar a las agencias inmobiliarias una medición objetiva de su visibilidad en un tiempo en que cada vez más compradores recurren a la inteligencia artificial para orientarse en sus decisiones de compra. La configuración del índice se alinea con los esfuerzos del programa GEO, que busca optimizar la presencia en línea y adaptar el contenido según las necesidades y preferencias de los compradores.
Además, se ha hallado que los criterios de búsqueda de las IA suelen incluir análisis de reseñas y valoraciones, y los resultados muestran que la calidad del contenido publicado por una agencia influye en su posición más que su tamaño. Estos datos pueden ayudar a las agencias a reestructurar su enfoque y mejorar su estrategia de marketing digital.
El trabajo de campo para la creación de este índice se realizó entre el 25 y el 31 de agosto de 2026, utilizando múltiples configuraciones para asegurar la rigurosidad del análisis. Dado el valor de esta información, Propelos ofrece auditorías de visibilidad en IA a cualquier agencia interesada, que les permite conocer su cuota de voz y la frecuencia con la que son recomendadas por los asistentes de IA. Esta iniciativa se enmarca dentro de un esfuerzo más amplio de la empresa por potenciar la visibilidad digital de las inmobiliarias en un mercado competitivo.
