Experian ha dado un paso significativo en el ámbito financiero con el lanzamiento de Badexcug Comunidades de Propietarios (BCP), un nuevo bureau de crédito que ofrece visibilidad sobre los impagos en las Comunidades de Propietarios y en alquileres, un tipo de morosidad que hasta la fecha se mantenía oculta. Este desarrollo es fruto de un convenio con el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE), posicionando a Experian como el único en el mercado español con esta capacidad.
La morosidad en las Comunidades de Propietarios no es un problema menor. Antes de la pandemia, ya afectaba al 38,43% de estos colectivos, alcanzando una cifra de 1601,23 millones de euros en 2017, de acuerdo con el CGCAFE. Ante este contexto, BCP se integra en el ya reconocido bureau de morosidad Badexcug, permitiendo que las entidades financieras y empresas consulten esta información y ajusten sus criterios de préstamo a estos nuevos datos.
Las operaciones morosas serán incorporadas a una base de datos enriquecida, facilitando que los Administradores de Fincas puedan actuar en representación de las Comunidades, exponiendo las deudas de los morosos a organizaciones que evalúan el riesgo financiero. Para Pablo Abascal, presidente del CGCAFE, este acuerdo brinda un respaldo esencial en la gestión y recobro de deuda, un tema crucial para las Comunidades de Propietarios.
Por su parte, Jorge Hernández, Director General de Experian España, destaca la posición de liderazgo que otorga este acuerdo en el ámbito de la información crediticia en España, ofreciendo datos valiosos que hasta ahora pasaban desapercibidos en el sistema financiero. Hernández subraya la importancia de esta visibilidad como una herramienta para limitar el acceso al crédito a los morosos y, al mismo tiempo, fomentar el pago de deudas pendientes.
De esta manera, BCP no solo representa una innovación en la detección de morosidad en un sector crítico, sino que también se perfila como una solución proactiva en la gestión de riesgos financieros, beneficiando tanto a entidades crediticias como a las Comunidades de Propietarios y sus administradores.
