Kategora, una destacada promotora especializada en el sector living, ha anunciado el inicio de comercialización de su nuevo proyecto Flex, denominado Kora Volta, que se ubicará en Sant Adrià de Besòs, Barcelona. Con una inversión prevista de 50 millones de euros y una fecha de apertura proyectada para el primer trimestre de 2028, este complejo hotelero contará con 270 apartamentos dedicados exclusivamente a inversión, ofreciendo una rentabilidad neta estimada del 7% y precios que comienzan en 210.000 euros por apartamento.
El proyecto se desarrolla bajo un modelo de inversión innovador, que permite a los inversores acceder a un activo profesionalizado sin la carga de gestión directa. A través de su operadora hotelera, Kora Living, los apartamentos serán gestionados bajo licencia hotelera, lo que aporta seguridad jurídica y estabilidad operativa en un entorno regulatorio cada vez más estricto.
Kora Volta se proyecta como un activo dirigido a maximizar la ocupación y la experiencia del usuario. Los apartamentos, que varían entre 28 y 42 metros cuadrados, están diseñados para estancias que pueden ir desde un día hasta un año. Además, el complejo contará con más de 1.000 metros cuadrados de zonas comunes, que incluirán piscina, gimnasio, áreas de trabajo y espacios gastronómicos, todos concebidos para enriquecer la experiencia de los huéspedes y fomentar la interacción social.
Uno de los elementos más destacados del proyecto será un hub comercial de casi 1.000 metros cuadrados, que se espera se convierta en un punto neurálgico en La Catalana, brindando espacios para negocios locales, restaurantes y otros servicios. Este espacio está diseñado para facilitar la conexión entre los residentes del complejo y la comunidad, lo que refleja un enfoque en la integración del complejo con la vida diaria del barrio.
La ubicación de Kora Volta en Sant Adrià de Besòs es estratégica, situándose en un área de significativa transformación urbana que abarca tanto un renacer industrial como una nueva vocación tecnológica. La cercanía al distrito 22@ y al futuro Catalunya Media City sitúa al municipio como un nuevo atractivo para la actividad económica y la innovación.
Kategora también ha enfatizado su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética en su diseño, que busca generar un impacto positivo tanto en el medio ambiente como en la comunidad. Con su enfoque en el sector del flex living, Kategora se posiciona como un actor clave en la respuesta a la creciente demanda de alojamientos flexibles y dinámicos en entornos urbanos.
