La Asociación Española de Franquiciadores Inmobiliarios (AEFI) ha presentado un panorama optimista para el sector de la intermediación inmobiliaria, de cara al segundo semestre de 2026. Este colectivo, que agrupa a siete de las principales cadenas del país —Alfa Inmobiliaria, Century 21, Comprarcasa, Keller Williams, Look & Find, Redpiso y Remax—, considera que se vislumbra una evolución estable con perspectivas de crecimiento positivo a lo largo del año. En este sentido, las estimaciones apuntan a un incremento de la inversión en el sector que podría oscilar entre un 5% y un 10% en comparación con 2025.
Las proyecciones indican que el volumen de inversión podría alcanzar entre 19.000 y 20.000 millones de euros, con un total de operaciones que podría acercarse a las 800.000 transacciones de viviendas. Factores como la estabilización de los tipos de interés y una sólida demanda tanto nacional como internacional se consolidan como los motores de este crecimiento, aunque el AEFI advierte sobre el persistente desequilibrio entre la oferta de viviendas disponibles y las necesidades reales del mercado.
Leonardo Cromstedt, presidente de AEFI, ha expresado que el inicio del año ha estado marcado por una confianza moderada, destacando que, aunque la demanda se mantiene fuerte y el flujo de inversión se muestra activo, el déficit estructural de vivienda sigue siendo el principal desafío para el sector. Sin embargo, asegura que las previsiones para 2026 son alentadoras, ya que se espera una normalización en las operaciones y un enfoque cada vez más decidido hacia la profesionalización en el sector.
La AEFI ha puesto de relieve la importancia de las grandes cadenas de intermediación en esta estabilidad, subrayando su capacidad de adaptación y digitalización, así como la formación de sus equipos, que son esenciales para elevar la calidad del servicio y fomentar la confianza entre los consumidores. Cromstedt ha resaltado que el mercado inmobiliario español se encuentra en un estadio de madurez que posibilita un crecimiento responsable, priorizando la transparencia y la eficiencia en las operaciones.
Además, la Asociación ha recordado que España sigue siendo uno de los destinos más atractivos de Europa para la inversión en vivienda, un interés que se ve impulsado por la reactivación del turismo, el surgimiento de nuevos modelos de vivienda como el coliving y el turismo residencial, así como el creciente interés de compradores internacionales.
AEFI, que representa a más de 700 oficinas en toda España y más de 6.600 profesionales en el sector, reafirma su compromiso con los principios de profesionalización, ética y cooperación entre franquicias, elementos clave para fomentar un crecimiento sostenible y robustecer el mercado inmobiliario en el país.
