Inicio Blog Página 1653

Guterres Solicita Acceso Urgente Ante el Incremento de Víctimas por el Terremoto en Myanmar

0

El Secretario General de la ONU, António Guterres, pidió el acceso inmediato y sin restricciones a la ayuda humanitaria en Myanmar, tras los devastadores terremotos que azotaron el país la semana pasada, dejando más de 3,000 muertos y millones de personas en estado de necesidad. Durante una rueda de prensa en la sede de las Naciones Unidas en Nueva York, Guterres destacó que el terremoto ha «sobrecargado el sufrimiento» de una población que ya enfrentaba problemas graves como la agitación política, violaciones de derechos humanos y una crisis humanitaria en incremento.

La Oficina de Coordinación de Asuntos Humanitarios de la ONU (OCHA) informó que más de 17 millones de personas se han visto afectadas por los terremotos, con casi nueve millones en las zonas más devastadas. Al menos 370 personas siguen desaparecidas y miles están heridas. Las infraestructuras, incluyendo sistemas de telecomunicaciones, electricidad y suministro de agua, han colapsado en las regiones más golpeadas, lo que ha dificultado la llegada de ayuda y ha dejado a los sobrevivientes sin acceso a artículos de primera necesidad.

En medio de esta tragedia, muchas familias, incluidos niños, se ven obligadas a dormir al aire libre por temor a réplicas o porque sus hogares han sido destruidos. Los refugios improvisados están repletos y carecen de seguridad, elevando el riesgo de violencia sexual y de género, lo que ha llevado a organismos de la ONU a exigir medidas urgentes para garantizar la seguridad de las mujeres y las niñas.

Guterres anunció el envío de Tom Fletcher, coordinador de Ayuda de Emergencia de la ONU, a Myanmar para supervisar las operaciones de socorro, que comenzarán de inmediato. Asimismo, el Fondo Central para la Acción en Casos de Emergencia ha asignado 5 millones de dólares para ayuda inmediata, mientras que otros 12 millones han sido movilizados por la Oficina de las Naciones Unidas de Servicios para Proyectos para satisfacer necesidades básicas. Sin embargo, el Secretario General advirtió que estos fondos son insuficientes frente a la magnitud de la crisis y exhortó a la comunidad internacional a aumentar la financiación.

El conflicto actual en Myanmar, que comenzó tras el derrocamiento del gobierno democráticamente elegido en 2021, sigue siendo uno de los principales obstáculos para las labores de socorro. A pesar de que los militares y los grupos armados han anunciado ceses temporales del fuego, Guterres enfatizó la necesidad de que se traduzcan en una paz duradera y pidió un acceso humanitario rápido y seguro para aquellos que lo requieren.

A medida que las operaciones humanitarias se intensifican, las agencias de la ONU advierten que el tiempo se agota. Con la llegada de la temporada de monzones, el riesgo de brotes de enfermedades y nuevos desplazamientos se cierne sobre la población afectada. Más allá de la respuesta inmediata, Guterres hizo un llamado para que la crisis sirva como un punto de inflexión y se convierta en una oportunidad hacia un proceso político que finalice la violencia y conduzca a la restauración de la democracia en el país. Además, instó a garantizar el retorno seguro y digno de los refugiados rohingyas desde Bangladesh.

Las Naciones Unidas se comprometen a seguir presionando por la paz y el apoyo vital para el pueblo de Myanmar en este momento crítico.
Fuente: ONU últimas noticias

Desafíos Globales: Gaza, Nicaragua y el Derrame Petrolero en Ecuador

0

La situación en Gaza se ha deteriorado significativamente, con un aviso alarmante por parte de Philippe Lazzarini, responsable de la Agencia de Naciones Unidas para los Refugiados de Palestina en Oriente Próximo (UNRWA). Lazzarini ha denunciado el «estrecho asedio» impuesto por las autoridades israelíes, que amenaza con «romper el orden civil» en la región. En su comunicado, ha señalado que más de un mes de asedio total ha llevado a una crisis humanitaria sin precedentes, donde las entradas de productos básicos como alimentos, medicinas y combustible continúan prohibidas.

El caos se ha manifestado de forma violenta, siendo un claro ejemplo el saqueo de un centro de distribución de UNRWA, donde miles de personas, tras escuchar disparos al aire, destrozaron la instalación en busca de provisiones. Este tipo de incidentes, según Lazzarini, no son aislados, sino un reflejo del agotamiento y desesperación de la población atrapada en un territorio reducido y asediado.

El ejército israelí, por su parte, ha emitido nuevas órdenes de evacuación forzosa, afectando a más del 64% de la Ciudad de Gaza, lo que incrementa la tensión y la desesperación entre los habitantes de la franja.

En otro contexto, el cineasta palestino Basel Adra, ganador de un Oscar, ha llevado el sufrimiento del pueblo palestino a la ONU, recordando su experiencia tras el éxito de su documental «No Other Land». Adra enfatizó que, pese a sus logros, la realidad para los palestinos no ha cambiado. Su obra, que retrata la lucha de los residentes de Masafer Yatta, se centra en la resistencia frente a la ocupación israelí y la demolición de sus aldeas, una lucha que ha documentado personalmente desde su adolescencia.

Mientras tanto, en Nicaragua, un informe de expertos de la ONU ha identificado a 54 funcionarios responsables de violaciones de derechos humanos, revelando una estructura de represión que abarca desde el Gobierno hasta los niveles más locales. Este informe destaca la grave situación de derechos humanos bajo el régimen de Daniel Ortega, donde la represión se ha institucionalizado, afectando a la sociedad civil y los medios de comunicación.

Finalmente, en Ecuador, un sondeo reveló que el 94% de los encuestados en la zona afectada por un vertido de petróleo ha perdido su medio de vida, con graves consecuencias para la salud y el acceso al agua potable en la región de Esmeraldas. La situación se complica con la creciente violencia de grupos armados, que limita las operaciones humanitarias y agrava la crisis. La contaminación ha tenido un impacto devastador no solo en la vida diaria de las personas, sino también en el medio ambiente local, lo que pone en riesgo la subsistencia de comunidades enteras.
Fuente: ONU últimas noticias

El Alto Comisionado Rechaza las Ejecuciones Extrajudiciales en Sudán

0

En la reciente lucha por la capital de Sudán, Jartum, se han reportado ejecuciones sumarias de civiles tras la reconquista de la ciudad por parte de las Fuerzas Armadas Sudanesas (SAF). Volker Türk, Alto Comisionado para los Derechos Humanos, expresó su preocupación este jueves, señalando que estas víctimas eran sospechosas de colaborar con los combatientes de las Fuerzas de Apoyo Rápido (RSF).

Türk instó a los altos mandos de las Fuerzas Armadas a poner fin de inmediato a estas violaciones, enfatizando que informes de ejecuciones extrajudiciales han surgido de varias áreas de la capital. Según sus declaraciones, las matanzas han sido atribuidas a soldados de las SAF, personal de seguridad del Estado y milicias ligadas a estos grupos.

Los recientes comentarios de Türk surgieron tras la revisión de múltiples vídeos difundidos en redes sociales desde el 26 de marzo que muestran a hombres armados, algunos uniformados y otros de paisano, ejecutando a civiles. En algunas de estas grabaciones, se afirma que las víctimas eran partidarios de las RSF. Un informe proveniente del área de Janoub Al Hezam, en el sur de Jartum, sugiere el presunto asesinato de al menos 20 civiles, entre ellos una mujer.

El Alto Comisionado subrayó que las ejecuciones extrajudiciales constituyen graves violaciones de los derechos humanos y del derecho internacional humanitario. Aseguró que tanto los autores como aquellos con responsabilidad de mando deben rendir cuentas por tales acciones.

La crisis en Sudán ha escalado a raíz del colapso de la transición hacia un gobierno civil tras el derrocamiento de Omar al Bashir en 2019. Türk, quien visitó Sudán en noviembre de 2022, ha trabajado para proteger a los sudaneses de la violencia y la profunda crisis humanitaria. A pesar de sus esfuerzos por buscar una solución pacífica a la disputa entre los generales rivales Abdel Fattah Al-Burhan y Mohamed Hamdan Dagalo, la situación sigue deteriorándose.

Más de 600,000 personas están al borde de la inanición en el país, con la hambruna expandiéndose a varias zonas, incluido el campo de desplazados de Zamzam en Darfur. La oficina para la Coordinación de Asuntos Humanitarios de la ONU alertó recientemente sobre 250,000 desplazados en la región de Al Malha, donde muchas personas se encuentran en condiciones desesperadas.

En el este de Sudán, se ha reportado un brote de hepatitis entre las comunidades desplazadas debido a las malas condiciones sanitarias. Con menos del 30% de los hospitales en funcionamiento, la crisis humanitaria se agrava, obligando a millones a abandonar sus hogares y buscar refugio en campos de desplazados.

Finalmente, Türk mostró su preocupación por el aumento de la incitación al odio y la violencia en línea, especialmente contra grupos étnicos en las regiones de Darfur y Kordofán. Hizo un llamado urgente a las autoridades sudanesas para que realicen investigaciones independientes y eficaces sobre los recientes incidentes de violencia.
Fuente: ONU últimas noticias

Informe de Expertos de la ONU Identifica a 54 Funcionarios Responsables de la Represión en Nicaragua

0

El Grupo de Expertos en Derechos Humanos sobre Nicaragua presentó este jueves un informe que identifica a 54 funcionarios del Gobierno, del Ejército y del partido oficialista como responsables de graves violaciones de derechos humanos en el país. Este documento, el primero en detallar a esos individuos, denuncia abusos que van desde detenciones arbitrarias hasta torturas y ejecuciones extrajudiciales, contribuyendo a una campaña de represión sistemática y generalizada.

El presidente del Grupo destacó que, por primera vez, se expone de manera clara cómo estas personas están vinculadas a las violaciones de derechos humanos documentadas en informes previos. Según Jan-Michael Simon, el informe revela la estructura de un régimen que ha convertido al Estado en un «arma contra su propio pueblo».

Con una extensión de 234 páginas, el informe se basa en numerosas entrevistas, documentación verificada y fuentes confidenciales. Además, incluye diagramas que muestran las relaciones entre actores estatales y no estatales dentro de la estructura gubernamental de Nicaragua. Se enfatiza cómo Daniel Ortega y su esposa, Rosario Murillo, han consolidado un régimen centralizado que ha desdibujado las fronteras entre el partido y el Estado.

Una de las expertas del Grupo, Ariela Peralta, subrayó que las acciones descritas no son incidentes aislados, sino parte de una política de Estado «deliberada y bien orquestada» llevada a cabo por individuos identificables a través de cadenas de mando definidas.

Los expertos hacen un llamado a la comunidad internacional para que tome medidas concretas, incluyendo acciones legales y sanciones, así como mayor apoyo a las víctimas y la sociedad civil. Reed Brody, otro experto del Grupo, señaló que el informe «es una hoja de ruta para la justicia», ofreciendo a los Estados e instituciones internacionales la información necesaria para avanzar en la rendición de cuentas.

El informe y la lista de individuos involucrados fueron previamente compartidos de forma confidencial con el Gobierno de Nicaragua, que ha rechazado cooperar con el Grupo. Este desarrollo ocurre en un contexto en el que el 27 de febrero de 2025, el Gobierno anunció su retiro del Consejo de Derechos Humanos de la ONU y sus mecanismos subsidiarios, justo antes de la presentación del informe principal del Grupo.
Fuente: ONU últimas noticias

Club de Lectura en México: Semilla de Esperanza y Transformación

0

Iker, un niño de 11 años, tiene una visión única sobre la lectura: para él, cada libro representa una “vida distinta” capaz de fomentar la empatía y contrarrestar actitudes negativas como el acoso escolar. Con esta filosofía, Iker se une a otros jóvenes en el Club de Lectura de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), que persigue inspirar a niñas y niños a aprender, imaginar y actuar en pro de un mundo más justo y sostenible para las futuras generaciones.

Recientemente, el 22 de marzo, Naciones Unidas presentó en la Feria Internacional del Libro Infantil y Juvenil de Aztlán (FILIAZ) el primer Catálogo del Club de Lectura, que incluye una selección de 104 libros en español y lenguas indígenas dirigidos a niños de 3 a 12 años. Este esfuerzo contribuye a acercar la Agenda 2030 a las infancias, animando a las nuevas generaciones a involucrarse en causas clave como la erradicación de la pobreza y la protección del planeta.

Carmen Morales, directora del Centro de Información de Naciones Unidas para México, explicó que la lectura es un pilar esencial en el desarrollo integral de los niños. “Creemos en el poder de la lectura como herramienta para conocernos mejor, aprender a dialogar y generar empatía”, subrayó. Durante el evento, se llevaron a cabo actividades de lectura donde los niños tuvieron la oportunidad de escuchar a autores leer fragmentos de sus obras.

Entre los libros destacados en este catálogo se encuentran títulos como “¿Qué es un río?”, “El ratón y la montaña” y “La brillante Juana Inés”. Iker, fanático de la lectura, leyó “Kiko” y mostró un sólido conocimiento de los ODS, eligiendo el objetivo número 16, que se centra en la paz y la justicia, como su preferido. “Los Objetivos son para mejorar los problemas del mundo, como la pobreza y el hambre”, señaló con determinación.

Emilia, otra niña presente en las lecturas, expresó su apoyo al ODS número 5, que aborda la igualdad de género, señalando que muchas personas son rechazadas por su género, lo que considera muy triste.

La escritora Paulina Vargas también participó en el evento, enfatizando cómo la lectura puede expandir la conciencia de los niños, quienes a su vez enseñarán a sus familias sobre estos conceptos. “¡Creemos en el poder del libro y del cuento!”, manifestó.

El Club de Lectura ha sido ampliamente celebrado por los profesionales de la literatura infantil. Ixchel Delgado, editora de una de las editoriales involucradas, destacó la importancia de que la literatura transmita mensajes significativos a las y los niños. La iniciativa cuenta con el apoyo de diversas organizaciones, entre ellas UNICEF y la UNESCO, lo que refuerza su compromiso por el desarrollo educativo y social de la infancia.

Con el enfoque de una educación más inclusiva y consciente, el Club de Lectura de los ODS busca sembrar la semilla del cambio en la sociedad desde la infancia, aprovechando el poder transformador de la literatura.
Fuente: ONU últimas noticias

Exenciones y Beneficios Fiscales: Lo Nuevo en el Memento IRPF 2025 de Lefebvre para Artistas y Coches Eléctricos

0

Lefebvre ha lanzado la nueva edición de su Memento IRPF, una obra que se ha convertido en un recurso esencial para asesores fiscales, economistas y gestorías en la preparación de la campaña de la Renta 2024, que comienza el próximo 2 de abril. Con esta actualización, el Memento IRPF no solo ofrece valiosa información sobre la normativa tributaria, sino que también alimenta al asistente jurídico GenIA-L de Lefebvre, mejorando aún más su utilidad para los profesionales del sector.

La edición 2025 del Memento IRPF incluye todas las modificaciones normativas relevantes para el ejercicio 2024-2025. Entre las novedades más destacadas se encuentra la ampliación de la exención de las indemnizaciones por daños personales, la cual a partir del 1 de enero de 2026 se extenderá a las indemnizaciones derivadas de acuerdos de mediación, siempre que se cumplan ciertas condiciones específicas.

Además, se introduce una nueva reducción para actividades artísticas aplicable desde el 1 de enero de 2025, abarcando tanto los rendimientos del trabajo como las actividades económicas relacionadas con la producción artística. Otro aspecto relevante es la reestructuración del método de estimación objetiva: aunque inicialmente se proponían ciertos límites excluyentes, la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) ha decidido extender los límites vigentes entre 2016 y 2024, garantizando así mayor seguridad jurídica.

El Memento IRPF también aborda cambios en el gravamen del ahorro, donde los rendimientos que superen los 300.000 euros estarán sujetos a un nuevo tipo impositivo del 30%, un aumento notable frente al 28% anterior. Para contribuir a una economía más sostenible, se mantiene la libertad de amortización para vehículos eléctricos e infraestructuras de recarga, lo que permitirá un tratamiento fiscal más favorable para quienes optan por alternativas de transporte más ecológicas.

Por otro lado, se introducen modificaciones en el procedimiento para la devolución de aportaciones a mutualidades de previsión social, ofreciendo un marco claro y detallado para la presentación de solicitudes de devolución correspondientes a ejercicios anteriores.

Con esta actualización, el Memento IRPF 2025 de Lefebvre se posiciona como una herramienta valiosa para facilitar el cumplimiento de las obligaciones fiscales y para estar al tanto de todos los cambios legales que impactan a los contribuyentes en el contexto de la nueva campaña de la Declaración de la Renta.

Philadelphia y VIPS Unen Fuerzas para Fomentar los Reencuentros entre Amigos

0

A medida que el ritmo de vida se acelera y los compromisos cotidianos se multiplican, encontrar tiempo para reunirse con amigos se ha vuelto un desafío. En respuesta a esta situación, Philadelphia y VIPS han lanzado la campaña «El Desayuno de los Amigos», una invitación a redescubrir la conexión personal a través de un desayuno compartido.

Esta iniciativa busca combatir la tendencia de postergar encuentros y celebrar la amistad de una manera simple y efectiva. Los consumidores que adquieran cualquier tarrina de Philadelphia en puntos de venta a lo largo de España tendrán la oportunidad de disfrutar de un 2×1 en desayunos en los establecimientos VIPS, facilitando así esos reencuentros que tantos desean pero que a menudo se ven frustrados por la falta de tiempo.

Rocío Alonso de Velasco Ruiz-Labourdette, Brand Manager de Philadelphia España, enfatizó la importancia de esta colaboración. «Vivimos en un mundo en el que cada vez es más difícil encontrar tiempo para reunirse con amigos. Elegir VIPS como aliado en esta iniciativa tiene un valor especial, ya que ambas marcas comparten el propósito de crear experiencias auténticas y memorables”.

Además del 2×1, VIPS ha renovado su carta de desayunos incluyendo queso Philadelphia en cinco de sus recetas, como las tostadas con aguacate o la French Toast, buscando así enriquecer cada reencuentro y hacerlo aún más especial.

Raquel Martín, Brand Manager de VIPS, también subrayó la relevancia de esta unión. «Cada desayuno puede convertirse en la oportunidad perfecta para fortalecer lazos y generar experiencias memorables», indicó, resaltando la visión compartida que tienen ambas marcas sobre la importancia de crear momentos significativos.

Con más de 50 años de historia, Philadelphia, producida en Hospital de Órbigo (León), y VIPS, punto de encuentro durante más de medio siglo, se han comprometido a acompañar a sus consumidores en su día a día, ofreciendo no solo productos de calidad, sino también experiencias que unen a las personas.

Estudios han demostrado que las relaciones interpersonales tienen un impacto directo en la felicidad y el bienestar. En este sentido, la colaboración entre Philadelphia y VIPS no solo se centra en la gastronomía, sino también en el alcance emocional que generan los momentos compartidos.

Con esta campaña, Philadelphia sigue su camino de innovación, incorporando valores como el bienestar y la sostenibilidad en su estrategia. La promoción estará activa desde la primera semana de marzo hasta el 30 de junio de 2025, permitiendo a los consumidores canjear un cupón 2×1 por un desayuno en cualquier establecimiento VIPS en España tras subir el ticket de compra a la página web designada.

Así, Philadelphia y VIPS ponen a disposición de los amantes de la amistad y la buena comida una forma de reconectar en un mundo que a menudo parece apresurado, alentando a disfrutar de un momento que, más que una simple comida, es una celebración de la conexión humana.

Energía Renovada para Tus Espacios Exteriores

0

Las zonas exteriores de los hogares y edificios están experimentando un cambio significativo en su diseño y uso, gracias a una nueva tendencia que promete transformar estos espacios en verdaderos oasis de bienestar y creatividad. Se trata de una innovadora propuesta que busca inyectar energía y vitalidad en jardines, patios y terrazas, invitando a las personas a disfrutar de la naturaleza sin salir de casa.

La propuesta, que ha sido impulsada por arquitectos paisajistas y diseñadores de exteriores, se centra en la incorporación de elementos sostenibles y funcionales, como mobiliario ergonómico, sistemas de iluminación inteligente y vegetación autóctona. Estos componentes no solo embellecen el espacio, sino que también promueven un estilo de vida más saludable y conectado con el medio ambiente.

Uno de los aspectos más destacados de esta tendencia es la instalación de áreas destinadas al ocio y la relajación. Desde hamacas y sillones integrados en la vegetación, hasta zonas de juegos para niños y espacios de trabajo al aire libre, la propuesta anima a las familias y profesionales a aprovechar al máximo sus áreas exteriores. Además, estas iniciativas están dirigidas a fomentar la convivencia y el disfrute en espacios que antes eran poco utilizados.

La iluminación también juega un papel fundamental en esta transformación. Con la llegada de tecnologías LED y soluciones como luces solares, los diseñadores están creando entornos mágicos y acogedores por la noche, que invitan a pasar tiempo al aire libre en cualquier momento del día. Gracias a esta iluminación novedosa, los exteriores no solo se transforman estéticamente, sino que también se convierten en espacios seguros y agradables para compartir con amigos y familiares.

Por otro lado, la sostenibilidad se ha vuelto un pilar esencial en esta revitalización de los espacios exteriores. Se están promoviendo técnicas de jardinería ecológica, así como el uso de materiales reciclados y de bajo impacto ambiental en la construcción de mobiliario. Esto no solo reduce la huella de carbono, sino que también educa a la comunidad sobre la importancia de cuidar el entorno natural.

Expertos en diseño aseguran que esta tendencia responde a una necesidad creciente de las personas de conectar con la naturaleza y crear espacios que fomenten el bienestar emocional y físico. “Las zonas exteriores son una extensión de nuestros hogares y merecen la misma atención que los interiores. Invertir en estos espacios puede mejorar significativamente nuestra calidad de vida”, afirma una reconocida arquitecta paisajista.

En conclusión, la tendencia de dar energía a los espacios exteriores surge como una respuesta innovadora a las demandas actuales de confort, funcionalidad y sostenibilidad. Esta transformación no solo enriquece estéticamente nuestros entornos, sino que también nos invita a vivir de manera más plena y saludable, disfrutando de la belleza de la naturaleza desde la comodidad de nuestros hogares.

Axi Presenta la Campaña ‘Cuatro Años’ con las Estrellas del Manchester City

0

Las estrellas del Manchester City, Ruben Dias, Bernardo Silva y John Stones, han compartido sus reflexiones sobre la exitosa colaboración con el bróker Axi, que se ha materializado en una nueva campaña titulada «Cuatro Años». Desde 2020, Axi ha sido el Socio Oficial de Comercio en Línea del Manchester City, aprovechando su acceso a los jugadores para crear contenido atractivo y promocionar sus productos de manera innovadora.

La campaña no solo celebra el cuarto aniversario de esta asociación, sino que también destaca los conquistas logradas en este tiempo, como los cuatro títulos consecutivos de la Premier League, metiendo de relieve la ambición compartida entre ambas partes. Hannah Hill, Directora de Marca y Patrocinios de Axi, mostró su entusiasmo y enfatizó que estos años han superado las expectativas iniciales. «Los desafíos que superamos, la ambición compartida y la búsqueda de la excelencia, y el éxito sin precedentes que hemos logrado juntos», comentó.

Además de su colaboración con el Manchester City, Axi se ha establecido como un importante bróker en el mundo del trading, siendo también Socio Oficial de LaLiga y del Girona FC. En este contexto, nombró al internacional inglés John Stones como su Embajador de Marca en 2023. La relevancia de Axi en la industria del trading ha sido reconocida recientemente con premios como «Innovador del Año» en la Expo Forex de Dubái 2024, lo que subraya su dedicación a mantenerse a la vanguardia del sector.

Fundada como St Mark’s West Gorton en 1880, el Manchester City ha creado un impacto significativo tanto en el ámbito deportivo como en el entretenimiento y la cultura. Con un compromiso con la sostenibilidad y la inclusión, el club sigue desarrollando su infraestructura y experiencias para los aficionados en el Etihad Campus, que incluye instalaciones de primer nivel como el Etihad Stadium y la City Football Academy. La marca Manchester City se ha consolidado como la más valiosa de la Premier League, mostrando la fuerte conexión entre deporte y negocio en la actualidad.

7 Tendencias Innovadoras que Transformarán el Sector Inmobiliario en 2025

0

La Asociación Española de Franquicias Inmobiliarias (AEFI), que agrupa a las oficinas de las marcas Alfa Inmobiliaria, Century 21, Comprarcasa, Keller Williams, Look & Find, Redpiso y Remax, ha presentado su informe anual en el que destaca que la digitalización, la inteligencia artificial y la sostenibilidad serán los pilares que marcarán el rumbo del sector inmobiliario en 2025. En este documento, la asociación, que representa a más de 700 oficinas y 6.600 agentes inmobiliarios, analiza las tendencias clave que transformarán el mercado en los próximos años.

Entre las principales tendencias identificadas por las siete empresas que conforman la AEFI se encuentra la digitalización avanzada, con un énfasis en experiencias inmersivas a través de realidad aumentada (AR) y realidad virtual (VR). Estas tecnologías permiten a los compradores recorrer propiedades de forma virtual desde cualquier lugar del mundo, lo que, según el presidente de la asociación, Leonardo Cromstedt, ha incrementado las consultas en un 49% y reducido el tiempo de decisión de compra en un 30%.

La inteligencia artificial (IA) y el análisis predictivo también consolidarán su impacto en el sector. Gracias a estas herramientas, las agencias inmobiliarias pueden identificar tendencias, optimizar estrategias y mejorar la precisión de las valoraciones, generando mayor confianza entre compradores e inversores. Jesús Duque, presidente de Alfa Inmobiliaria, destacó que los modelos predictivos están revolucionando la forma en que se gestionan las transacciones inmobiliarias.

Otra tendencia destacada es la demanda de espacios multifuncionales y flexibles, que ha crecido un 27% en los últimos dos años. Los compradores buscan viviendas que puedan adaptarse a diversas necesidades, como el teletrabajo, el ocio, el fitness o incluso el emprendimiento desde casa. Leonardo Cromsted, presidente de Keller Williams España y Andorra, subrayó que esta tendencia es especialmente relevante entre millennials y la generación Z.

La sostenibilidad se ha convertido en un criterio clave para los compradores. Según Francis Fernández Ariza, de UCI Comprarcasa, el 73% de los compradores priorizan inmuebles con soluciones eficientes, como paneles solares, sistemas de recuperación de agua y electrodomésticos de bajo consumo.

En cuanto a la eficiencia operativa, las agencias inmobiliarias están adoptando plataformas de gestión automatizadas, mantenimiento predictivo y procesos de selección digitalizados. Estas herramientas pueden reducir los costos operativos en un 40%, permitiendo a los agentes ofrecer un servicio más personalizado.

El mercado inmobiliario español sigue siendo atractivo para los inversores internacionales, y muchas agencias de la AEFI tienen previsto reforzar su atención al cliente extranjero en 2025. Esto incluye servicios en múltiples idiomas, asesoramiento legal y financiero especializado, y el uso de VR para facilitar visitas remotas. Alberto de la Fuente, de LOOK AND FIND, señaló que actualmente el 16% de las compraventas en España son realizadas por extranjeros, y esta cifra seguirá creciendo.

Además, la financiación flexible y los nuevos modelos de inversión, como el ‘build to rent’ y la propiedad compartida, están evolucionando para adaptarse a las necesidades financieras de los consumidores.

Leonardo Cromstedt, presidente de AEFI, concluyó señalando que «el año 2025 será un año de transformación para el sector inmobiliario. Con la incorporación de nuevas tecnologías y un enfoque en sostenibilidad, nuestras 700 agencias están preparadas para ofrecer un servicio más eficiente y adaptado a las necesidades de los compradores del futuro».

La AEFI, creada para unir y representar a las principales franquicias inmobiliarias de España, sigue comprometida con la excelencia y el desarrollo del mercado inmobiliario español. Las siete empresas fundadoras que conforman la asociación suman más de 700 agencias y 6.600 profesionales del sector, consolidándose como un referente en la industria.