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Teorema CAP en Aprendizaje Automático: Consistencia Frente a Disponibilidad

En el ámbito de las bases de datos distribuidas, el teorema CAP ha sido un referente incontestable para arquitectos de sistemas. Sin embargo, a medida que el aprendizaje automático (ML) evoluciona de modelos aislados a complejas tuberías distribuidas que operan en tiempo real, los ingenieros de ML se están dando cuenta de que estas mismas limitaciones también afectan a sus sistemas. Así, lo que anteriormente se consideraba concerniente únicamente a las bases de datos se torna cada vez más pertinente en el ámbito de la ingeniería de inteligencia artificial.

Los sistemas modernos de ML operan en múltiples nodos, procesan terabytes de datos y requieren realizar predicciones con una latencia de menos de un segundo. En esta realidad distribuida, las compensaciones entre consistencia, disponibilidad y tolerancia a particiones no son meras discusiones académicas, sino decisiones de ingeniería que impactan directamente el rendimiento del modelo, la experiencia del usuario y los resultados comerciales.

El teorema CAP, formulado por Eric Brewer en 2000, indica que en un sistema de datos distribuidos se pueden garantizar como máximo dos de las tres propiedades simultáneamente: consistencia, disponibilidad y tolerancia a particiones. A medida que las industrias aplican estos principios al aprendizaje automático, surgen desafíos específicos en varias áreas críticas de las tuberías de ML.

En primer lugar, la recopilación y procesamiento de datos es donde se observan las primeras apariciones de las compensaciones del teorema CAP. Los sistemas de procesamiento en tiempo real, como Kafka o Kinesis, priorizan la disponibilidad y la tolerancia a particiones, lo que puede llevar a inconsistencias en el procesamiento. Por otro lado, los trabajos ETL tradicionales tienden a optar por la consistencia, procesando datos en ventanas discretas, lo que a menudo implica sacrificar la disponibilidad continua.

Las «feature stores» son esenciales en los sistemas de ML modernos y enfrentan desafíos específicos del teorema CAP. La necesidad de coherencia entre los entornos de entrenamiento y de implementación de modelos es una tensión crucial, especialmente cuando se trata de mercados globales donde las características pueden divergir temporalmente.

El entrenamiento de modelos también ilustra estas compensaciones. Por ejemplo, en el caso del aprendizaje federado, se favorece la disponibilidad y la tolerancia a particiones a costa de la consistencia global del modelo. En la implementación de modelos en producción, estas tensiones se manifiestan a través de actualizaciones que pueden causar predicciones inconsistente durante los despliegues.

Diversos sectores, como el comercio electrónico, tienden a priorizar la disponibilidad en sus sistemas de recomendación, aceptando ofrecer sugerencias ligeramente desactualizadas en vez de ninguna recomendación. En contraste, los sistemas de diagnóstico de salud suelen priorizar la consistencia, negándose a generar predicciones con datos posiblemente obsoletos.

Para navegar estas compensaciones, los ingenieros de ML deben adoptar estrategias como la degradación gradual de capacidades, arquitecturas híbridas y técnicas de entrenamiento conscientes de la consistencia. Al combinar enfoques y construir sistemas más resilientes, es posible alinearse mejor con los requisitos del negocio, el impacto de la disponibilidad y la tolerancia a la inconsistencia.

La evolución del aprendizaje automático enfrenta, por lo tanto, el reto de equilibrar estas necesidades tecnológicas y organizativas, transformando una limitación en una oportunidad para innovar en la forma en que se diseñan, implementan y gestionan los sistemas de inteligencia artificial.
vía: AI Accelerator Institute

Winid Evoluciona: Actual Talent Hace Su Debut en España

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Para hacer frente a los desafíos del mercado laboral actual, la consultora Winid ha anunciado su transformación a Actual Talent, una nueva marca dedicada a la adquisición y desarrollo de talento, en un evento celebrado el pasado 5 de junio en Barcelona. Este cambio forma parte de una estrategia de Actual Group, su empresa matriz, que busca unificar sus principales marcas de talento bajo una sola identidad.

La presentación de Actual Talent tuvo lugar en el Hotel Seventy Barcelona y reunió a destacados profesionales del sector de recursos humanos y transformación del talento, incluyendo al Cónsul General de Francia en Barcelona, Azar Agah-Ducrocq. «Este cambio de marca representa mucho más que un nuevo nombre. Refleja nuestra ambición de ser un referente europeo en adquisición y desarrollo de talento», afirmó Sylvain Boy, Managing Director de Iberia y Operaciones Internacionales.

El presidente de Actual Group, Samuel Tual, destacó la satisfacción por haber cosechado éxitos en España, un mercado clave para sus planes de expansión internacional. «Consolidar nuestras marcas bajo Actual Talent nos permitirá ofrecer soluciones más integrales y adaptadas a un entorno en continua transformación», agregó.

Actual Talent se posiciona como un socio estratégico para empresas que buscan atraer y desarrollar talento en un contexto donde la digitalización y la escasez de perfiles cualificados son predominantes. Sus servicios incluyen procesos de reclutamiento externalizado, búsqueda de ejecutivos, desarrollo de marca empresarial y formación en habilidades clave, apoyándose en una estructura que cuenta con más de 350 empleados y presencia en más de 16 países.

La transición a la nueva marca se realizará de manera fluida, sin afectar a clientes y candidatos, garantizando que todos los proyectos en curso se mantendrán bajo el respaldo de Actual Talent. El evento de lanzamiento no solo sirvió para presentar la nueva marca, sino también como un espacio para reflexionar sobre el futuro del talento, a través de una conferencia de Emilio Duró, que abordó los desafíos emocionales y estratégicos que enfrentan las organizaciones hoy en día.

Actual Talent, que opera en España desde 2021, busca convertirse en un aliado clave para empresas de diversos sectores en la construcción de estrategias efectivas para atraer y desarrollar el mejor talento en un entorno competitivo.

Supra Iconik: El Nuevo Modelo de Kosner que Combina Diseño, Silencio y Eficiencia

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Con la llegada del verano, el confort en los hogares se convierte en una necesidad prioritaria para muchas familias. Sin embargo, los tiempos han cambiado y la demanda de sistemas de climatización va más allá de la rapidez y el costo de uso. Actualmente, los consumidores buscan soluciones silenciosas que se integren perfectamente en su decoración, ofrezcan aire limpio y sean controlables desde dispositivos móviles, garantizando así una experiencia agradable en cualquier momento del día.

En este contexto, Grupo Aplus ha presentado su nuevo modelo de aire acondicionado Kosner, el Supra Iconik. Este equipo no solo se distingue por su capacidad para enfriar y calentar eficientemente, con una calificación energética A+++, sino que también se enfoca en el diseño estético y la calidad del aire interior.

El Supra Iconik está disponible en acabados blanco y negro, y su diseño minimalista lo hace perfecto para quienes valoran la estética en sus espacios. Pero su verdadero atractivo reside en la tecnología que integra: una inteligencia artificial que aprende los hábitos del usuario, un sistema de purificación de aire basado en iones, filtros avanzados y un innovador método de distribución de aire que elimina las corrientes directas. Gracias a esto, proporciona una climatización uniforme y silenciosa, alcanzando niveles sonoros de tan solo 22 decibelios.

Javier Marco, CEO de Grupo Aplus, asegura que «el Supra Iconik representa muy bien lo que los clientes están pidiendo hoy en día». La combinación de eficiencia con estética, conectividad y confort humano es fundamental. La idea es lograr un aire que actúe sin hacer ruido, pero funcione de manera impecable.

Este modelo ya está disponible para instalación inmediata en Comunidad Valenciana y Murcia, y se ha diseñado para operar incluso en condiciones extremas, soportando temperaturas exteriores de hasta 53 °C, un factor esencial en las recientes olas de calor que se han vuelto comunes en España.

Además, el Supra Iconik incorpora un módulo aromatizador que permite personalizar el ambiente, ofreciendo combinaciones como limón/jazmín o flor de naranjo/sándalo, añadiendo una dimensión de frescor y bienestar al entorno.

El equipo también se destaca por su facilidad de instalación. Su unidad exterior es ligera, pesando solo 24 kg, lo que simplifica tanto la instalación como el mantenimiento. Incluye una válvula de expansión electrónica y cuenta con un tratamiento anticorrosión, ideal para las zonas costeras.

Disponible en varias potencias que van desde 2000 frigorías hasta 6000, el Supra Iconik se adapta a diferentes tamaños de estancias, cubriendo espacios desde 5 m² hasta 70 m².

Grupo Aplus, con más de 10.000 instalaciones a su nombre, ha logrado consolidarse como una empresa altamente valorada en climatización doméstica, combinando tecnología puntera con un enfoque humano a la atención al cliente. Javier Marco enfatiza que una buena climatización comienza antes de la instalación, con una comprensión profunda de las necesidades y el entorno del cliente, asegurando así que cada instalación no solo funcione correctamente, sino que también contribuya al bienestar cotidiano de los usuarios.

Smöoy Continúa Su Compromiso con la Fundación Juegaterapia en la Lucha Contra el Cáncer Infantil

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La franquicia smöoy, reconocida por su dedicación a la fabricación y venta de yogur helado, ha renovado su colaboración con la Fundación Juegaterapia, cuyo enfoque principal es la lucha contra el cáncer infantil. Esta iniciativa, que comenzó en marzo de 2023, consiste en destinar parte de los beneficios generados por la venta de botellas de agua de 50cl a esta fundación, con la intención de mejorar la calidad de vida de niños enfermos de cáncer y sus familias a través del juego.

Nuria Sirvent, fundadora y CEO de smöoy, ha expresado su compromiso con la responsabilidad social corporativa. «Estamos encantados de aportar nuestro granito de arena a la Fundación Juegaterapia y soñar que podemos marcar una diferencia real en la vida de tantos niños y sus familias», comentó. Gracias a esta colaboración, se han creado espacios de juego en hospitales, lo que refleja un impacto positivo en la atención a los pequeños pacientes.

La Fundación Juegaterapia ha agradecido el apoyo recibido, lo cual les permitirá continuar su labor de mejora en la calidad de vida de los niños que padecen cáncer. Este no es el único esfuerzo de smöoy en el ámbito de la responsabilidad social, ya que también colabora con diversas ONGs y está comprometida con la sostenibilidad.

En su afán por promover un entorno más sostenible, smöoy ha implementado medidas para reducir el uso de plásticos de un solo uso en sus establecimientos y en su planta de producción en Alcantarilla, Murcia. Este esfuerzo está acompañado de la renovación de infraestructuras para disminuir los consumos eléctricos y de agua.

La trayectoria de smöoy ha sido reconocida a nivel nacional, obteniendo numerosos premios que destacan su carácter innovador y su rápido desarrollo. En 2015, la compañía recibió el Premio Alimento de España y ha sido mencionada en los Premios Nacionales de Marketing, entre otros honores.

La Fundación Juegaterapia, por su parte, ha creado iniciativas como «El Jardín de mi hospi», donde transforma azoteas de hospitales en espacios recreativos para los niños ingresados. Además, cuenta con los Baby Pelones, muñecos que rinden homenaje a los niños que enfrentan el cáncer y han tenido una gran acogida desde su lanzamiento en 2014.

Ambas organizaciones continúan trabajando juntas para llevar alegría a los pequeños que enfrentan una dura batalla y contribuir al bienestar de sus familias.

Karbon-X y Directions Group Se Unen Para Desarrollar Un Innovador Proyecto de Energía Solar

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Karbon-X Corp., una empresa dedicada a soluciones climáticas, ha anunciado la firma de un acuerdo estratégico con Directions Group Inc., un líder canadiense en energía limpia, para desarrollar un proyecto solar residencial en Alberta. Este proyecto se alinea con el programa TIER de la provincia, que regula el sistema de precios del carbono.

El acuerdo tiene como objetivo permitir a los propietarios de viviendas instalar sistemas solares fotovoltaicos, generando créditos de compensación de carbono que serán verificados y comercializables según las normativas de Alberta. Estos créditos podrán ser utilizados por industrias que son grandes generadoras de emisiones para cumplir con sus obligaciones bajo el TIER, contribuyendo así a la reducción de costos en sus esfuerzos de descarbonización.

El programa TIER se basa en incentivos para reducir emisiones, permitiendo que los grandes emisores compren compensaciones de alta calidad como alternativa a impuestos sobre el carbono. Esta estrategia no solo mejora el cumplimiento normativo, sino que también fomenta soluciones climáticas locales y la adopción de energías renovables.

Las dos compañías tienen roles complementarios: Directions Group aportará su vasta experiencia en redes de clientes y ejecución de proyectos, mientras que Karbon-X liderará el diseño y la implementación técnica, asegurando la generación de créditos de carbono de acuerdo a los estándares establecidos.

Chad Clovis, Director de Karbon-X, declaró que están orgullosos de ayudar a los propietarios de viviendas a contribuir a los objetivos climáticos de Alberta. «Transformar la energía solar residencial en reducciones de carbono verificadas fortalece la estrategia de la provincia y apoya un mercado de cumplimiento accesible y escalable», afirmó.

Por su parte, Bryce Whittingham, Director de Directions Group, enfatizó su compromiso de crear valor para los usuarios de energía solar y acelerar la transición hacia una energía limpia y descentralizada.

Con este proyecto, los propietarios de sistemas solares no solo tendrán la oportunidad de participar en la economía del carbono, sino que también podrán transformar su infraestructura doméstica en un activo ambiental rentable y comercializable.

Freedom Holding Corp. Aumenta Sus Ingresos un 23% en el Año Fiscal 2025

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Freedom Holding Corp. (FRHC), la firma de servicios financieros diversificados y matriz de Freedom24, ha publicado sus resultados financieros para el año fiscal que finalizó el 31 de marzo de 2025. La compañía reportó ingresos de 2050 millones de dólares, lo que representa un notable aumento interanual del 23%, evidencia del exitoso desarrollo de su estrategia de crecimiento en sus principales líneas de negocio.

Con sede en Kazajistán y operaciones en 22 países, Freedom Holding Corp. también informó que su beneficio neto alcanzó los 84,5 millones de dólares, y el beneficio por acción se situó en 1,43 dólares, calculado sobre un promedio ponderado de 59,4 millones de acciones. Este rendimiento fue impulsado por un destacado aumento del 134% en los ingresos por suscripción de seguros, que alcanzaron 618 millones de dólares. Asimismo, los ingresos por intereses crecieron un 4% hasta llegar a 864 millones de dólares, y los ingresos por comisiones aumentaron un 15% hasta los 505 millones de dólares, favorecidos por el incremento de la actividad de los clientes minoristas en sus plataformas de corretaje.

Timur Turlov, CEO y fundador de la empresa, afirmó que el año fiscal 2025 fue testigo de un sólido crecimiento, con aumentos de ingresos en sus segmentos de corretaje y seguros. Destacó que este crecimiento refleja el éxito de las inversiones en infraestructura digital, inteligencia artificial y una oferta cada vez más diversa de servicios fintech.

Al cierre del periodo informado, los activos totales de Freedom Holding Corp. habían crecido un 19% en comparación con el año anterior, alcanzando los 9.900 millones de dólares. La plantilla de la empresa aumentó a 8.764 empleados, 2.567 más que el año anterior, lo que resalta la rápida expansión de la compañía en Kazajistán y otros mercados estratégicos.

La firma también continuó avanzando en su ecosistema fintech, destacando el exitoso lanzamiento de la Freedom SuperApp en abril de 2024. Esta aplicación integra servicios de corretaje, banca y seguros, y ha superado el millón de usuarios activos mensuales y 183.000 usuarios diarios en su primer año.

La confianza de los inversores en Freedom sigue en aumento y la compañía ha superado los 10.000 millones de dólares en capitalización bursátil, un crecimiento de 12 veces desde su salida a bolsa en 2019. En reconocimiento a su crecimiento, Freedom ha sido incluida en el índice Russell 3000®, que representa aproximadamente el 98% del mercado de valores estadounidense.

Con el inicio del año fiscal 2026, Turlov afirmó que la compañía permanece comprometida con la creación de un ecosistema financiero digital que beneficie a individuos, instituciones y gobiernos, asegurando que con inversiones continuas en inteligencia artificial y diversificación regional, están bien posicionados para un crecimiento sostenible a largo plazo.

El Colegio Miramadrid Implementa un Sistema Innovador de Aerotermia para Climatización y Agua Caliente

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El Colegio Miramadrid, ubicado en Paracuellos del Jarama, ha dado un paso significativo hacia la sostenibilidad y el bienestar de sus estudiantes con la reciente implementación de un avanzado sistema de aerotermia para la climatización de sus aulas. Durante la celebración de su Velada 2025, la alta temperatura no afectó el evento, gracias a esta innovadora tecnología que regula tanto la calefacción como el agua caliente sanitaria, mejorando el confort general del alumnado y del personal del centro.

Esta iniciativa forma parte de una estrategia más amplia del colegio hacia la sostenibilidad medioambiental, buscando no solo la autosuficiencia energética, sino también la transición hacia fuentes renovables. A diferencia del sistema tradicional de aire acondicionado, el nuevo sistema de aerotermia mantendrá niveles óptimos de humedad y ofrecerá un ambiente más saludable para el aprendizaje, conforme señalaron portavoces de la institución.

Además, el colegio complementa esta instalación con su planta fotovoltaica, inaugurada a finales de 2021, que ha hecho a Miramadrid un referente en la educación española en cuanto a eficiencia energética. La nueva infraestructura incluye tres potentes bombas de calor, que sustituirán a los antiguos equipos de gas, y 80 fancolis en las aulas, garantizando así un clima confortable adaptado a las necesidades de cada grupo.

La ampliación de la planta fotovoltaica será necesaria para asegurar el suministro eléctrico a los nuevos equipos, lo que permitirá reducir el consumo energético de manera notable. Este sistema no solo elimina la dependencia del gas natural, sino que también contribuye a la reducción de emisiones contaminantes, alineándose con los objetivos de desarrollo sostenible establecidos por la ONU.

El sistema de climatización permite un control individualizado por aula, lo que se traduce en un entorno óptimo para el aprendizaje. Investigaciones han demostrado que las altas temperaturas impactan negativamente en el rendimiento escolar; por lo tanto, contar con una regulación adecuada del ambiente puede mejorar notablemente la concentración y el bienestar de los alumnos.

La ingeniería madrileña E4e Soluciones, encargada de los trabajos, vuelve a colaborar con el colegio, tras haber realizado anteriormente la instalación fotovoltaica. Esta empresa, con más de 15 años de experiencia en la mejora de la eficiencia energética en centros educativos, reafirma así su compromiso con el desarrollo sostenible en el sector educativo.

Con estas innovaciones, el Colegio Miramadrid no solo moderniza su infraestructura, sino que también promueve hábitos sostenibles y saludables entre sus estudiantes y el personal.

El Secreto de la Eterna Juventud: Teresa y el Dr. de la Peña Revelan la Clave a los 112 Años

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En el corazón de León, Teresa Fernández Casado, considerada la segunda persona con mayor longevidad de España, se ha convertido en una representación viva de la vitalidad y del cuidado personal en un mundo cada vez más acelerado. A punto de cumplir 112 años, este 29 de julio, Teresa ha transformado su vida en una lección sobre resiliencia.

Durante una reciente entrevista con el doctor Manuel de la Peña, un reconocido experto en longevidad, Teresa compartió los secretos detrás de su sorprendente longevidad. A los 101 años, sufrió una obstrucción en una arteria del corazón que la llevó a ingresar por primera vez en un hospital, donde le implantaron un stent, permitiéndole recuperar su salud y seguir adelante con su vida.

El doctor de la Peña remarcó que la edad no es un impedimento para someterse a intervenciones médicas. En su entrevista, Teresa mostró un espíritu excepcional, conservando plenas facultades mentales y una memoria notable. Su alimentación, rica en verduras y una vida activa que incluye cantar y bailar, son pilares de su bienestar. Aunque ha desarrollado intolerancia a la glucosa, sigue un régimen de insulina y medicamentos que le permiten mantener niveles óptimos de colesterol y presión arterial.

La vida de Teresa ha estado marcada por la superación de dificultades, incluida la pérdida de visión en uno de sus ojos tras un accidente en el campo, así como por las experiencias traumáticas de las Guerras Mundiales y la Guerra Civil española. Se casó a los 18 años y tuvo nueve hijos, entre los cuales su hijo mayor, de 93 años, aún vive, y sus hijas, Manuela y Rosa, la cuidan con dedicación.

En las redes sociales, su historia ha resonado de manera notable, convirtiéndose en un fenómeno viral con más de seis millones de visitas en un video donde comparte sus consejos para mantenerse joven. Esta notable visibilidad subraya un interés creciente en la longevidad y el bienestar.

España se sitúa en un lugar destacado en cuanto a longevidad, y el doctor de la Peña enfatiza elementos cruciales como la dieta mediterránea y un sistema de salud robusto que contribuyen a esta realidad. Él destaca que, con una esperanza de vida que supera la media europea y 20.000 centenarios, hay una necesidad urgente de abordar el envejecimiento de manera proactiva.

Teresa ha presentado su adaptación exitosa al exigente test de longevidad, diseñado para fomentar hábitos saludables en la búsqueda de una vida plena y activa. En la antesala de sus 112 años, se erige como un símbolo de esperanza, mostrando que un espíritu positivo y hábitos de vida saludables pueden iluminar el camino hacia una existencia longeva y significativa.

Energía Solar en el Ártico: Sungrow Lidera un Proyecto Fotovoltaico de Gran Escala

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Sungrow, una de las empresas líderes en soluciones de inversores fotovoltaicos y sistemas de almacenamiento de energía a nivel mundial, ha realizado un importante suministro de 180 unidades de su inversor string SG350HX a una nueva planta de energía solar de 70 MWp ubicada en Simo, Finlandia. Este parque, que se considera uno de los más grandes de Finlandia, también se posiciona como una de las instalaciones fotovoltaicas a gran escala más cercanas al Círculo Polar Ártico en el mundo.

El desarrollo del proyecto ha estado a cargo de Solarigo Systems Oy, respaldado por el distribuidor PVO International, y se presenta como una prueba tangible de la viabilidad de la energía solar en condiciones extremas. Este es el segundo proyecto en el que Sungrow colabora en Simo, luego de haber apoyado previamente una instalación de almacenamiento en baterías de 60 MWh a principios de este año.

El terreno, que abarca 95 hectáreas, albergará alrededor de 120,000 paneles solares. Además, la instalación se conectará a turbinas eólicas que ya están en funcionamiento, formando así una central híbrida destinada a ayudar a Finlandia a alcanzar sus ambiciosos objetivos de cero emisiones de carbono.

Los inversores SG350HX de Sungrow han sido seleccionados específicamente por su capacidad de operar en entornos fríos y húmedos. Con características como la protección anticorrosión IP66 y C5, refrigeración por aire inteligente y un diseño robusto frente a condiciones climáticas adversas, estos inversores garantizan un funcionamiento estable incluso en temperaturas extremas y con presencia de hielo.

Según Jere Graf, Project Manager de Solarigo, el inversor SG350HX fue una elección natural para este proyecto, debido a su rendimiento superior en instalaciones previas y su actual flexibilidad y fiabilidad. Graf destacó la importancia del soporte técnico y las garantías a largo plazo que ofrece Sungrow, lo que es esencial para proyectos que se desarrollan en áreas remotas.

El proyecto es fruto de la colaboración entre Solarigo y PVO International, quienes también proporcionaron los paneles solares. Solarigo, siendo el mayor desarrollador y operador de parques solares en Finlandia, aporta su considerable experiencia en la construcción de infraestructuras fotovoltaicas adecuadas a las exigentes condiciones climáticas nórdicas.

Henry Särkisilta, Key Account Manager de Sungrow Finlandia, expresó su orgullo por poder ofrecer tecnología fiable que funcione independientemente de las condiciones climáticas, subrayando la importancia del SG350HX para proyectos en entornos difíciles y mostrando cómo la innovación puede acelerar la transición energética en áreas remotas de Europa.

El SG350HX no solo es uno de los inversores string más potentes y eficientes de Sungrow, sino que también está diseñado para sistemas fotovoltaicos de gran escala. Presenta una alta densidad de potencia y un diagnóstico inteligente que reduce los costes operativos. Con capacidades como 16 MPPT y una eficiencia máxima del 99%, este inversor proporciona un alto rendimiento energético en diversas condiciones. Además, sus características de seguridad inteligente lo hacen confiable incluso en redes eléctricas débiles.

Este despliegue complementa el reciente sistema de almacenamiento de energía de 60 MWh que Sungrow instaló en Simo junto a FRV AmpTank, consolidando la presencia de la empresa en la región nórdica. A medida que Finlandia avanza hacia un futuro energético más sostenible, los proyectos de energía solar y almacenamiento en Simo ilustran cómo se pueden crear redes más limpias y resilientes, alineándose con la misión de Sungrow de ofrecer energía limpia para todos.

Viviendas con Atractivo Visual: Cómo Mejorar el Precio y Acelerar la Venta Hasta un 30%

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Keller Williams, la reconocida franquicia inmobiliaria internacional, ha evidenciado el profundo impacto que la digitalización y el atractivo visual tienen en el mercado residencial. Según un estudio interno, el concepto de ‘screen appeal’, que se refiere a la capacidad de las propiedades para cautivar al espectador a través de plataformas digitales, se ha consolidado como un elemento esencial en la venta de viviendas.

En 2024, la compañía, que opera en 64 países y cuenta con más de 700 agentes en España, ha reportado unas ventas de 577 millones de euros, lo que representa un aumento del 24,7% en comparación con el año anterior. Este crecimiento ha sido impulsado principalmente por la innovación tecnológica y el énfasis en la imagen digital de las propiedades.

El análisis de miles de transacciones, más de 1.000 de ellas en España, ha mostrado que las viviendas que destacan por su ‘screen appeal’ —mediante el uso de fotografía profesional, tours virtuales y técnicas de ‘home staging’ digital— se venden un 30% más rápido y alcanzan precios hasta un 15% superiores a aquellos inmuebles que no invierten en una presentación visual atractiva.

Leonardo Cromstedt, presidente de Keller Williams España y Andorra, señala: «El flechazo ocurre, o no ocurre, en la pantalla del móvil. El ‘screen appeal’ es determinante: si una vivienda no destaca visualmente desde el primer instante, pierde la oportunidad de captar el interés del comprador». Según la empresa, las propiedades con fotos de alta calidad reciben un 60% más de visitas y logran precios un 15% más altos. Además, el uso de tours 3D ha permitido que casi un 25% de los compradores internacionales cierren operaciones sin necesidad de visitar físicamente la propiedad, gracias a la calidad de estas herramientas digitales.

En 2023, un 31% de las ventas en España fueron realizadas a clientes internacionales, principalmente de Reino Unido, Alemania, Francia, Estados Unidos y Latinoamérica. Este porcentaje representa un incremento del 7% con respecto al año anterior y refleja el creciente atractivo de España para inversores extranjeros, especialmente en zonas de alto standing como la Costa del Sol, Cataluña, la Comunidad Valenciana, las Islas Baleares y Canarias. En respuesta a esta tendencia, Keller Williams ha invertido más de 1.000 millones de euros en tecnología en los últimos años, reafirmando su compromiso con la digitalización y la innovación en el sector inmobiliario.