La multinacional norteamericana Keller Williams ha presentado un balance semestral que subraya la fortaleza del mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol, destacando especialmente las localidades de Marbella y Benahavís. En un entorno global donde muchas economías avanzadas experimentan una moderación en la actividad inmobiliaria, Marbella se reafirma como un enclave preferido en el sur de Europa.
Alfonso Jiménez, responsable de Keller Williams Luxury y experto en la Milla de Oro de Marbella, ha señalado que las ventas en la primera mitad de 2025 han superado las del mismo período del año anterior, mostrando una tendencia al alza tanto en volumen como en precios. La calidad de vida, la seguridad jurídica, la conectividad internacional y la profesionalidad del sector son factores clave que impulsan el interés internacional por esta región. Sin embargo, Jiménez advierte sobre la creciente escasez de obra nueva de alta gama, lo que está provocando aumentos en los precios en las áreas más demandadas.
Por su parte, Benahavís ha experimentado un ajuste tras varios años de fuerte crecimiento entre 2017 y 2022. A pesar de ello, los datos de 2024 superaron la media de los últimos 20 años, y el primer semestre de 2025 muestra signos de reactivación, especialmente en nuevas promociones de construcción. Este patrón de ajuste es común en mercados de lujo, donde las correcciones actúan como mecanismos de estabilización tras ciclos de expansión notable.
Los expertos coinciden en que la demanda internacional sigue siendo dinámica y que la Costa del Sol consolidará su posición como un destino de calidad para compradores exigentes. Las áreas premium, como la Milla de Oro, son fundamentales para mantener la tendencia positiva del sector.
Desde el punto de vista macroeconómico, se anticipa que una posible reducción de tipos por parte del Banco Central Europeo podría dinamizar la demanda en la segunda mitad del año. No obstante, desde Keller Williams se argumenta que el segmento de lujo no depende tanto del crédito como de la confianza, la estabilidad política y la seguridad jurídica.
Con más de dos décadas de experiencia en el mercado español, la compañía ha establecido su presencia a través de un modelo de grandes centros de agentes autónomos y una estrategia de expansión continua. Actualmente, cuenta con más de 700 profesionales en España y está presente en 64 países, con un total de más de 210,000 agentes. Desde su sede en Marbella, Keller Williams fortalece su red de colaboradores internacionales, estableciendo alianzas en mercados clave para la segunda vivienda, incluyendo Reino Unido, Alemania, Países Bajos y los países nórdicos.
