El Ayuntamiento de Madrid ha presentado el Plan Rehabilita Madrid 2025, el cual ofrece subvenciones que cubren entre el 40% y el 90% del coste de obras para mejorar la accesibilidad, eficiencia energética, conservación y seguridad de los edificios residenciales. La iniciativa tiene como objetivo modernizar el parque residencial madrileño, aumentando su valor patrimonial y facilitando la mejora de las condiciones de vida de los ciudadanos.
Obras y Proyectos Aria, especializada en rehabilitación y gestión integral de subvenciones, se ha comprometido a ayudar a sus clientes en la tramitación de estas ayudas, asegurando el cumplimiento de todos los requisitos necesarios. El programa cuenta con un presupuesto de 50 millones de euros, distribuidos a lo largo de tres años: 5 millones en 2025, 20 millones en 2026 y 25 millones en 2027, con la posibilidad de ampliar este presupuesto hasta un 100% adicional en función de la disponibilidad de crédito.
Las ayudas están destinadas a edificios en la Zona de Especial Transformación Urbana (ZETU) y en la Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética (ZIRE). Las intervenciones subvencionables se agrupan en cinco líneas: accesibilidad, conservación, soluciones verdes, salud y seguridad. Estas abarcan desde la instalación de ascensores y la eliminación de barreras arquitectónicas hasta la mejora de la eficiencia energética mediante jardines verticales o la adaptación de instalaciones para mayor seguridad.
Los beneficiarios potenciales incluyen comunidades de propietarios, propietarios únicos de edificios unifamiliares y comunidades energéticas, siempre que cumplan con requisitos específicos, como que el edificio haya sido construido antes de 1998 y que al menos el 70% de su superficie esté destinada a uso residencial. Además, se debe presentar un informe de evaluación del edificio y cumplir con un presupuesto mínimo definido.
El proceso de solicitud se dividirá en dos fases, desde el 4 de junio hasta el 31 de julio y del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025, con la ejecución de las obras comenzando a partir del 1 de enero de 2025.
En comparación con la edición anterior, el Plan Rehabilita Madrid 2025 presenta novedades significativas, incluyendo exigencias energéticas más estrictas y el impulso de soluciones basadas en la naturaleza, como jardines verticales y fachadas verdes.
Obras y Proyectos Aria ofrecerá un servicio de asesoramiento técnico y tramitación de ayudas sin coste para los clientes que contraten sus servicios, garantizando una gestión eficiente y adaptada a las necesidades de cada comunidad o edificio.
