En 2025, las ventas de viviendas en la Unión Europea experimentaron un notable incremento en la mayoría de los países analizados en comparación con 2024. Sin embargo, no todos los estados miembros mostraron una tendencia positiva en el mercado inmobiliario. Según los datos disponibles, tres de los dieciocho países registrados, incluidos Croacia, Bulgaria y Polonia, experimentaron una disminución en el número de transacciones de viviendas. En particular, Croacia reportó una caída del 4,1%, Bulgaria del 2,5% y Polonia del 1,1%.
Por otro lado, las cifras reflejan un repunte significativo en varias naciones, destacando a Eslovenia con un sorprendente aumento del 29,9%, seguida por Lituania con un 22,8% y Austria con un 21,4%. Estos datos sugieren que, aunque las tendencias pueden variar drásticamente entre países, el panorama general para el sector inmobiliario europeo es positivo.
En contraste, el 2024 mostró un mercado más dividido, donde el número de transacciones disminuyó en seis países y aumentó en doce. Eslovenia, nuevamente, fue uno de los países más afectados, con un descenso del 17,7% en el número de viviendas transaccionadas. Croacia y Francia también vieron caídas significativas, con -13,9% y -9,4%, respectivamente. Por el contrario, Luxemburgo destacó con un impresionante aumento del 47,1%, mientras que Hungría y los Países Bajos reportaron incrementos del 34,8% y 17,0%.
Este conjunto de datos revela un mercado inmobiliario europeo en constante evolución, donde ciertos países brillan con incrementos notables, mientras que otros enfrentan desafíos. La variabilidad en las transacciones sugiere que factores locales, económicos y sociales continúan desempeñando un papel crucial en el desarrollo del sector habitacional en la región.
