Dils Lucas Fox ha cerrados sus operaciones en 2025 con un crecimiento notable del 13% en volumen de transacciones en el mercado español, evidenciando un auge en el segmento prime del sector inmobiliario. Este incremento ha sido impulsado, en gran parte, por el atractivo de Madrid como destino de inversión para grandes patrimonios. Las operaciones por encima de 1 millón de euros han aumentado casi un 36,9%, y aquellas superiores a 2,5 millones han crecido un 30,3%.
La capital española se ha consolidado como un mercado clave, con un impresionante aumento del 229,8% en facturación y del 181,1% en el valor de las operaciones. Este crecimiento refleja la sólida demanda tanto a nivel nacional como internacional. Un dato interesante es que el 58,25% de los clientes en 2025 fueron compradores extranjeros, lo que subraya el creciente interés de inversionistas de alto poder adquisitivo en España. Dentro de este grupo, los franceses encabezaron la lista con un 8,31%, seguidos de estadounidenses (7,99%), neerlandeses (6,50%) y británicos y alemanes (5,01%).
A su vez, se ha observado una clara preferencia por viviendas que servirán como residencia principal, que representaron el 56% de las transacciones. Este comportamiento se traduce en un cambio notable en la demanda, ya que las segundas residencias solo representaron un 29,3%. En lugares como la Costa del Sol y Barcelona, las residencias principales sobrepasan en número a las segundas residencias, con porcentajes que alcanzan el 96% y el 79%, respectivamente.
Paloma Pérez Bravo, CEO Residential en Dils Lucas Fox, destacó el posicionamiento de España como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Europa, gracias a la calidad y profundidad de la demanda, así como a la limitada oferta de viviendas prime en localidades estratégicas. Pérez Bravo también enfatizó la necesidad de ofrecer servicios de asesoramiento especializados que se basen en un profundo conocimiento del mercado local y perspectiva internacional.
Los datos optimistas continúan en el comienzo de 2026, donde Dils Lucas Fox Madrid alcanzó un volumen de ventas de 38,35 millones de euros en el primer trimestre, con un precio medio de 2,02 millones por operación. Este cifra contrasta fuertemente con el promedio de la Comunidad de Madrid, que se sitúa en torno a los 393,000 euros. Esto significa que la empresa se ha afianzado en el segmento premium, donde la demanda internacional representa un 42% de sus operaciones.
La consolidación de la compañía también se ha visto impulsada por la reciente integración de Lucas Fox dentro de Dils, creando una plataforma inmobiliaria paneuropea que combina el talento local con una oferta internacional. Con más de 20 años de experiencia en el sector de lujo en España, Dils Lucas Fox está posicionada para seguir creciendo, con más de 30 oficinas en el país y planes de expansión en otros mercados europeos. La empresa, que forma parte de Dils, un grupo inmobiliario presente en varios países de Europa, tiene la mirada puesta en el futuro, identificando nuevos mercados estratégicos donde expandir su influencia.
