El mercado inmobiliario en España se proyecta con un crecimiento sólido del 15% en inversión para 2025, superando los 16.000 millones de euros. Este impulso, resultado de la recuperación turística, la estabilización de los tipos de interés y una alta demanda, se refleja especialmente en el norte del país. Dentro de esta dinámica, Cantabria emerge como un enclave estratégico para la obra nueva, destacándose por su atractivo natural y su potencial inversor.
Cantabria, conocida por su singular encanto natural, se ha convertido en un destino clave para la inversión y la adquisición de segunda residencia. Durante el primer trimestre de 2025, las compraventas de vivienda en la región aumentaron un 13,7%, superando los picos post-pandemia. Las previsiones para el resto del año apuntan a un crecimiento del 9,9% en el volumen de transacciones, según datos de CaixaBank Research e Idealista.
El precio medio de la vivienda residencial en Cantabria ha experimentado una revalorización acelerada, incrementándose un 14,6% en el primer trimestre de 2025, alcanzando los 1.878 €/m², según los Registradores de España. Este valor, aunque aún por debajo de la media nacional de 1.963 €/m², ha subido un 25,1% para casas y un 39,7% para apartamentos en los últimos cuatro años. Esto implica un aumento medio de 37.600 euros en el coste de la vivienda en comparación con hace un lustro.
Uno de los principales factores que impulsan el mercado en Cantabria es la escasez de oferta de obra nueva. La oferta de viviendas en venta se redujo un 26% en el segundo trimestre de 2025, según Idealista. Esta limitación ha impulsado la necesidad de nuevas construcciones, con un aumento del 19,4% en los visados a nivel nacional durante el mismo período. Sin embargo, se estima un déficit de 500.000 viviendas en España desde 2021, lo que evidencia la fuerte demanda en áreas como Suances o Somo.
El auge turístico también ha influido en el mercado inmobiliario de Cantabria. El número de viviendas de uso turístico casi se ha duplicado, alcanzando las 9.000, según datos del Gobierno de Cantabria. Este crecimiento ha ejercido presión sobre el mercado residencial, con precios de alquiler que en junio de 2025 rondaban los 13,97 €/m²/mes, un 11,49% más que el año anterior.
Además, la bajada de tipos de interés ha impulsado la financiación hipotecaria, que creció un 35,4% en el primer trimestre de 2025, mejorando el poder adquisitivo de los compradores.
Más allá de las cifras, el atractivo de Cantabria se basa en su calidad de vida. La región ofrece paisajes verdes, desde los Picos de Europa hasta sus playas y acantilados, que promueven un estilo de vida más pausado y saludable. Santander, por ejemplo, combina lo urbano con lo natural, contribuyendo al bienestar de sus habitantes. La gastronomía local y la vida cultural también enriquecen el día a día, junto con servicios completos, buenas conexiones y una sanidad robusta.
En este contexto, Milton Homes se ha posicionado como un referente en el mercado inmobiliario de Cantabria. La empresa, comprometida con la transparencia y la calidad, ha finalizado y entregado promociones como Viveda Living, y tiene en construcción Suances Living 1. Además, está cerrando la comercialización de sus terceras y cuartas promociones: Suances Living 2 y Residencial Playa Somo. Milton Homes no solo construye viviendas, sino que busca establecer relaciones duraderas y contribuir al desarrollo sostenible de la región.
La empresa selecciona minuciosamente las parcelas para garantizar ubicaciones óptimas y proteger el entorno. Su visión combina artesanía impecable con un diseño que mejora la experiencia de habitar, ofreciendo propiedades únicas a precios accesibles en un mercado en crecimiento. Milton Homes se presenta como un socio de confianza para quienes desean invertir o establecerse en Cantabria, asegurando transparencia y calidad en cada paso.
