Remsa ha destacado una reciente información publicada por el portal Economía Sustentable sobre la innovadora construcción modular, que está revolucionando el sector de la construcción al optimizar significativamente los tiempos de edificación. Esta modalidad permite reducir los plazos de obra hasta en un 40% en comparación con los métodos tradicionales, lo que representa un cambio considerable en la forma en que se desarrollan los proyectos inmobiliarios.
La construcción modular implica la fabricación de módulos completos en un entorno industrial controlado, que luego son ensamblados en el lugar deseado. Este enfoque no solo facilita la reducción de tiempos, sino que también elimina gran parte de la incertidumbre que suele estar asociada a las obras convencionales, donde los retrasos y sobrecostes son comunes debido a factores imprevistos.
Una de las claves de este sistema es que las estructuras se producen en fábricas, donde se desarrollan no solo los elementos estructurales, sino también los cerramientos, instalaciones eléctricas y sanitarias, e incluso los acabados interiores. Esto se lleva a cabo en paralelo a la preparación de los cimientos en el terreno, permitiendo así una coordinación más eficiente del proyecto.
El resultado es una vivienda que puede estar prácticamente lista para ser habitada en un tiempo récord. Los módulos, que están diseñados para ser instalados rápidamente mediante grúas, requieren únicamente ajustes técnicos y conexiones finales para completar el proceso.
Este método de construcción también resalta por su efectividad en la gestión de recursos. La producción industrial minimiza errores y desperdicios, lo que se traduce en un considerable ahorro en materiales y un menor impacto ambiental. Además, se ha observado que el uso de herramientas digitales como el modelado BIM permite planificar los proyectos con una gran precisión, anticipando interferencias y mejorando la calidad final.
En Argentina, por ejemplo, el respaldo del Instituto Nacional de Tecnología Industrial proporciona validación y certificación para los componentes industrializados, lo que refuerza la confianza en esta modalidad constructiva. Esto se vuelve particularmente importante para superar los prejuicios relacionados con las antiguas viviendas prefabricadas, que a menudo no han gozado de una buena reputación.
Con el creciente fenómeno de urbanización y la necesidad de soluciones habitacionales rápidas y eficientes, la construcción modular se presenta como una alternativa viable. Este modelo no solo combina velocidad y precisión, sino que también promueve la sostenibilidad y la eficiencia energética, características críticas para la vivienda del futuro. La adopción de esta tecnología parece estar sentando las bases para una nueva era en el sector inmobiliario.
