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La inversión en vivienda asequible del Plan Vive, premiada en los Iberian Property Investment Awards

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La inversión en vivienda asequible del Plan Vive premiada en los Iberian Property Investment Awards

DWS muestra su compromiso con la inversión responsable en vivienda asequible para alquiler del Plan Vive, justificando el reconocimiento al mejor negocio inmobiliario del año en España. CBRE España, BNP Paribas RE, Sonae Sierra, Orion Capital Managers y Ktesios Socimi también fueron reconocidos en una gala con marcado acento español.

Un jurado independiente, compuesto por medio centenar de profesionales de prestigio de España y Portugal, anunció ayer los ocho galardonados entre las más de 50 candidaturas recibidas.

Durante una impactante ceremonia celebrada ayer en Madrid, que reunió a más de 300 profesionales del sector inmobiliario ibérico, se dieron a conocer los galardonados con los Iberian Property Investment Awards 2024.

Este prestigioso galardón, que cuenta con un destacado jurado del que forman parte 48 líderes del sector inmobiliario en España y Portugal, destaca la diversidad y excelencia en el mercado ibérico, subrayando la importancia de la innovación, la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa en el sector.

La compra de 1.763 viviendas asequibles para alquiler por parte de DWS fue destacada como «Deal of the Year in Spain». El gestor alemán, una de las principales compañías de gestión de activos a nivel mundial, con más de 941 mil millones invertidos, fue protagonista de la gala al llevarse uno de los galardones más prestigiosos de la noche, en concreto por la adquisición de una concesión de 50 años sobre una cartera de 12 edificios con 1.763 unidades residenciales en el área metropolitana de Madrid. Esta inversión en Plan Vive posicionó a DWS como el primer inversor final en entrar en vivienda asequible, en un momento en el que solo promotoras habían asumido ese riesgo.

Se trata de una operación disruptiva en España en la que confluyen varios factores:

– Colaboración pública y privada entre la Comunidad de Madrid y empresas inmobiliarias de reconocido prestigio como Culmia (promotora) y DWS (inversora y gestora de activos).
– Cobertura de una necesidad social de viviendas asequibles de alquiler, con fuertes incrementos de población en grandes ciudades y una oferta escasa, obsoleta y de baja calidad (solo un 4% institucional).
– Impacto ESG: viviendas de alquiler con un gran descuento por debajo de las rentas de mercado y una tasa de esfuerzo muy asequible frente a las tasas de esfuerzo estándar para BTR de mercado libre. Además, hay un fuerte impacto Medioambiental al utilizar la innovadora metodología de construcción modular proporcionada por Avintia, con una alta posibilidad de alcanzar la certificación Breeam Excellent.

CTT IMO YIELD, de Sonae Sierra, ganó en 2 categorías: «Deal of the Year in Portugal» y «Financial Innovation of the Year». El jurado premió a la firma portuguesa por la creación de un Vehículo de Inversión Colectiva, con un valor acordado de 138 millones de euros. Los inmuebles suman alrededor de 240.000 m² de superficie bruta alquilable con múltiples usos.

CBRE España fue reconocida con el «Commercial Leasing of the Year». El proyecto de transformación e innovación del arrendamiento de oficinas en Velázquez 86D, en el corazón del CBD de Madrid, alcanzó su plena ocupación en apenas cuatro meses, con inquilinos de renombre como Bain & Company, AON, Sagardoy Abogados, White & Case y GPF Capital.

BNP Paribas Real Estate fue doblemente galardonado con «Research Report of the Year» y «Marketing Initiative of the Year». El informe europeo de BNP Paribas Real Estate, destacó por la colaboración de 7 economistas y 9 directores nacionales de Research, fue reconocido como el mejor informe del año. Asimismo, la consultora fue premiada por su innovador showcase «Advent Calendar».

Orion Capital Managers fue premiado con el «Green Asset of the Year» por su innovador proyecto Oriente Green Campus en Lisboa, que implica la transformación de un activo obsoleto en un edificio de oficinas altamente sostenible.

Ktesios SOCIMI recibió el premio «Social Impact Initiative of the Year» por su misión de democratizar el acceso a una vivienda asequible en 2019, recuperando «la España olvidada» mediante la compra estratégica de pisos vacíos o infrautilizados en regiones olvidadas de España.

Los Iberian Property Investment Awards, impulsados por Iberian Property, son una iniciativa de gran impacto, sin patrocinio comercial, que destaca la vitalidad del mercado de inversión inmobiliaria en la península ibérica y señalan un futuro prometedor para el sector en constante evolución.

Oney finaliza la migración de más de 430.000 tarjetas de Alcampo Dúa a su nueva plataforma

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Oney, entidad financiera especializada en soluciones de pago y servicios financieros, ha finalizado con éxito la migración de la anterior versión de su tarjeta Alcampo a la nueva tarjeta Alcampo Dúa. De esta manera, Oney cuenta con una cartera de más de 430.000 clientes titulares de la tarjeta de Alcampo Dúa. Así, el objetivo de Oney de cara a este año es seguir creciendo y superar las 650.000 tarjetas activas.

En este sentido, las principales ventajas de la tarjeta Alcampo Dúa es que no tiene coste de mantenimiento, puede ser utilizada en cualquier comercio del mundo, y además permite la retirada de efectivo en cajeros automáticos.

Los clientes que dispongan de la tarjeta Alcampo Dúa mantendrán todas las ventajas del club de fidelización de Alcampo, así como descuentos en compras o acumulación de puntos, pero también podrán usarla para pagar sus compras tanto en todas las tiendas Alcampo, como en su red de gasolineras.

Además, esta tarjeta ofrece formas de pago flexibles, es decir, cada vez que los usuarios realicen una compra con ella, pueden elegir cómo pagar seleccionando uno de los tres métodos de pago disponibles: fin de mes, paga el total de las compras sin intereses ni comisiones el día 1 del mes siguiente; cuota revolving, permite pagar cuotas mensuales más pequeñas; y financiación especial, el importe de las compras se aplaza entre 3 y 36 meses.

Disponer de este tipo de tarjeta ofrece a los clientes de Oney todo un ecosistema de ventajas entre el pago y la fidelidad, en un panorama que está transformándose hacia un sistema donde priman cada vez más la innovación y la digitalización de los pagos.

Así, quiénes sean titulares de esta tarjeta podrán acceder al programa de descuentos exclusivos que ofrece Oney y que está compuesto por más de 100 marcas de diferentes sectores como Viajes, (Booking o Logitravel); Auto (Avis, Sixt, Autingo); Hoteles (Eurostars, Hotelius); Lifestyle (Adidas, Domino’s, Dr. Smile) o Tecnología (Teufel).

Abierta la preinscripción para el curso de verano en Torres (Jaén) sobre Derecho de la UE y ODS

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Hasta el 30 de junio será posible pre-inscribirse al curso «El Derecho de la Unión Europea ante los Objetivos de Desarrollo Sostenible», que se celebrará los días 15 y 16 de julio. Los cursos están organizados por la Universidad de Jaén y la Fundación Internacional Baltasar Garzón (FIBGAR).

Como destacan los directores académicos del curso, Ramón Ruiz Ruiz, Catedrático de Filosofía del Derecho de la Universidad de Jaén, Juan Manuel de Faramiñán Gilbert, Catedrático Emérito de la misma universidad, y María Garzón y Alessia Schiavon, Presidenta y Directora Ejecutiva de FIBGAR respectivamente, esta edición busca ofrecer una actualización profunda y de calidad sobre las principales novedades adoptadas en la última legislatura europea, con un énfasis práctico en los derechos humanos y el desarrollo sostenible.

El desarrollo sostenible es un objetivo prioritario de las políticas de la Unión Europea, que se ha convertido en un promotor fundamental de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) a través de diversas iniciativas estratégicas. En la última legislatura se han dado pasos importantes, como la adopción de la primera Directiva de la UE sobre violencia de género, y la reforma de la Directiva relativa a la prevención y lucha contra la trata de seres humanos y la protección de las víctimas. También se han destacado avances en temas relacionados con los objetivos 13 (acción por el clima), 15 (vida de ecosistemas terrestres) y 16, a través de la Directiva revisada sobre la Protección del medio ambiente a través del derecho penal, aprobada en febrero de 2024, y la Directiva sobre la Diligencia Debida de las Empresas en Materia de Sostenibilidad.

En 2024 también se han realizado avances significativos con la aprobación de la Directiva anti-SLAPP, la Ley de Libertad de los Medios de Comunicación y la Ley de Servicios Digitales, la primera norma a nivel mundial en el ámbito digital que establece obligaciones para las plataformas digitales. Además, el Parlamento Europeo y el Consejo han llegado a un acuerdo provisional para el paquete de medidas de prevención de blanqueo de capitales, que incluye la llamada Sexta Directiva, y se han avanzado las conversaciones acerca de una nueva Directiva sobre la lucha contra la corrupción.

Todos estos temas serán tratados por profesionales con extensa experiencia, como los profesores de la Universidad de Jaén Mª Del Carmen Muñoz Rodríguez, Esther Pomares Cintas e Ignacio Benítez Ortúzar; la jurista y comunicadora especializada en clima y derechos humanos, Irene Rubiera de Felipe; y la profesora de Derecho Internacional Público de la Universitat Rovira i Virgili, Maria Marquès Banqué.

El alumnado también tendrá la oportunidad de aprender de profesores de la Universidad de Sevilla como María Libia Arenal Lora y Jesús Ignacio Delgado Rojas, Juan Manuel de Faramiñán Fernández-Fígares, abogado y doctor en Filosofía y Derecho; y Lisardo García Rodulfo, abogado y miembro de la Junta Directiva del Grupo de Prevención del Blanqueo de Capitales del Colegio de Abogados de Granada. El curso se concluirá con talleres prácticos impartidos por Alessia Schiavon.

El programa puede descargarse a través del enlace proporcionado en el comunicado. La iniciativa está destinada a estudiantes en materias jurídicas o afines, funcionarios públicos y profesionales de diversas disciplinas que necesitan estar al día del acontecer de la Unión Europea y con interés en contar con más herramientas para la comprensión y abordaje de temas de actualidad relacionados con los derechos humanos.

Para inscribirse, se puede seguir el enlace proporcionado en la comunicación. Esta decimoctava edición está organizada por el Centro de Formación Permanente y Formación Complementaria de la Universidad de Jaén, junto a la Fundación Internacional Baltasar Garzón (FIBGAR) y cuenta con una subvención de la Diputación de Jaén y la colaboración del Ayuntamiento de Torres.

Worldline e Inetum Se Adjudican el Servicio de Métodos de Pago Omnicanal para la Junta de Andalucía

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Worldline, líder global en servicios de pago, e Inetum, destacado proveedor europeo de servicios digitales, han sido seleccionados por la Consejería de Hacienda de la Junta de Andalucía para desarrollar e implementar un innovador servicio de métodos de pago omnicanal. Esta iniciativa busca ofrecer a los ciudadanos una amplia gama de herramientas de pago, mejorando su experiencia y simplificando los procesos.

El proyecto incluye la instalación de una solución de pago multicanal, escalable y altamente disponible, con capacidad de adaptación a futuros avances tecnológicos y operativos en el ámbito de los métodos de pago. Esta nueva solución permitirá a los ciudadanos realizar pagos a favor de la Junta de Andalucía tanto presencialmente como en línea. De igual manera, la Consejería de Hacienda tendrá la posibilidad de compartir este sistema con otros organismos de la Junta.

Una de las razones clave para la adjudicación ha sido la seguridad en el manejo de los datos de los ciudadanos, que es garantizada por la solución de Worldline, gracias a su especificación P2PE, la cual representa el más alto estándar de seguridad en plataformas de pago. Además, la Junta requiere dos tipos distintos de operativas presenciales: el pago tradicional en mostrador y un sistema basado en terminales móviles para transacciones in situ, vinculando el pago a la referencia de la tasa. También se incluyen facilidades para pagos en ecommerce, permitiendo la combinación de gestiones presenciales y en línea, así como la posibilidad de efectuar pagos desatendidos.

La solución presentada ofrece también importantes ahorros en la gestión administrativa, al ser un servicio unificado y centralizado. Utiliza un portal único de reconciliación para pagos presenciales y online, facilitando la administración de las recaudaciones. Este sistema integrado permite el uso de cualquier tarjeta Visa o Mastercard emitida por cualquier banco del mundo, lo cual es especialmente útil para ciudadanos no nacionales con obligaciones fiscales en Andalucía. Además, está preparada para añadir métodos de pago alternativos en el futuro.

Por último, el sistema permite a las instituciones públicas cambiar fácilmente los bancos adquirentes encargados de gestionar las transacciones, según las necesidades específicas de su área financiera.

David Valero, Director General de Cuentas Globales Retail y Country Manager de Merchant Services en Iberia de Worldline, afirmó: «Nuestra colaboración con Inetum, socio de larga trayectoria, nos permitirá servir a los ciudadanos españoles y mejorar su experiencia de cliente, combinando el conocimiento de Worldline sobre métodos de pago y la experiencia de Inetum en administración pública».

Descubre La Riqueza Cultural De Vilna, Kaunas Y Klaipeda Con Lithuania Travel

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Lithuania Travel propone un viaje cultural por Vilna, Kaunas y Klaipeda

Lituania tiene una amplia agenda de actividades y espacios de interés cultural, desde la celebración centenaria de la Canción Lituana y un festival de cine Internacional en la capital hasta el arte callejero de Kaunas y la arquitectura única de Klaipeda.

Lituania es un país con una historia extensa y diversa, y gran parte de esta historia se manifiesta en las calles y espacios urbanos de sus pueblos y ciudades. Se pueden visitar las tres ciudades principales que cuentan con espacios declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: el patrimonio arquitectónico del casco antiguo de Vilna, el tesoro del modernismo de Kaunas y el sitio de Kernave, que transporta a un pasado más remoto y pagano. Además, hay castros, vestigios de orillas de lago y pueblos que se ven envueltos por dunas móviles.

Parte del descubrimiento de un país es conocer su cultura a través de la gastronomía y, en este caso, Lituania resalta su variedad hasta haber conseguido anunciar su inminente entrada en la Guía Michelin. Allí se pueden encontrar restaurantes tradicionales con platos como el Šaltibarščiai, una sopa fría de remolacha reconocida tanto por su sabor como por su color vivo, hasta el giro vanguardista e innovadora. Los productores locales apuestan por un consumo orgánico y auténtico, y esto es justo lo que se podrá probar si se viaja a Lituania.

Lituania Travel invita a explorar estas diferentes épocas históricas a través de sus atractivos culturales.

Vilna, la puerta de entrada a Lituania

La capital lituana, Vilna, es perfecta para una escapada corta, pero también es el punto de partida para explorar el resto del país, invitando a los viajeros a extender sus vacaciones y sumergirse en la naturaleza del interior o la costa báltica.

Con una rica historia y una abundancia de lugares para visitar, Vilna cautiva a sus visitantes con su encanto pintoresco y sus diversos estilos arquitectónicos. Explorar el casco antiguo es como embarcarse en un viaje a través del tiempo, donde las calles cuentan la historia de la ciudad. Desde majestuosas iglesias hasta edificios históricos, cada esquina revela un nuevo tesoro arquitectónico. Al caer la noche, la ciudad cobra vida en sus animados restaurantes y bares, invitando a los viajeros a sumergirse en su escena nocturna.

Además, la capital destaca por su distrito de estaciones de tren, adornado con grandes murales que dan vida a sus paredes, y la Galería Abierta, ubicada en el dinámico barrio de música y arte Loftas, que ofrece una exhibición de creatividad y expresión artística.

Como en cualquier gran ciudad, Vilna ofrece una amplia gama de actividades culturales, desde teatro hasta conciertos y museos. La capital es hogar de los principales teatros del país que ofrecen una experiencia teatral única. Desde el Teatro Nacional de Lituania hasta el Teatro de Marionetas y el Teatro Juvenil, la ciudad tiene una gran variedad de producciones teatrales que deleitan a audiencias de todas las edades. Y para los amantes de la ópera y el ballet, el Teatro Académico Estatal de Ópera y Ballet de Lituania ofrece espectáculos que cautivan los sentidos.

Más allá de las actividades y visitas del día a día, en marzo Vilna se convierte en una ciudad de estrellas de la gran pantalla con su festival de cine Internacional (Vilnius International Film Festival). Otra de sus citas imprescindibles es la próxima edición de Dainų Šventė, la Fiesta de la Canción Lituana. Durante siglos, los lituanos han honrado su patrimonio cultural a través de canciones y bailes tradicionales cada cinco años. Entre el 29 de junio y el 6 de julio, Dainų Šventė ofrece una oportunidad única para experimentar la magia y el poder de estas formas artísticas, con miles de coristas, bailarines y músicos convergiendo desde todo el país para ofrecer lo mejor de su repertorio. Este año marcará su centenario, prometiendo una experiencia aún más especial.

Kaunas, una ruta por el arte urbano y una colección del diablo

A una hora en coche desde la capital, se encuentra Kaunas, una ciudad que tiene su estilo propio de arquitectura y se reconoce por su ambiente animado de cafés, bares y locales. Pero más allá de sus encantos urbanos, Kaunas es reconocida a nivel mundial por el Museo del Diablo, una colección de artefactos, obras de arte y representaciones relacionadas con la figura del diablo en diversas culturas y contextos históricos.

El arte en Lituania trasciende los confines de las galerías, encontrando su expresión en las mismas calles de las ciudades. Kaunas es un ejemplo extraordinario de esto, donde el arte callejero adorna cada rincón, tanto que incluso se ha creado un mapa para guiar a los viajeros en su exploración.

Algunos de los murales se encuentran plasmados en los edificios del «Modernismo de Kaunas», una firma arquitectónica única, gestado entre finales del siglo XIX y principios del XX, con su enfoque en formas geométricas, ornamentación floral y el uso audaz de materiales como el hormigón armado y el hierro forjado. Su originalidad y contribución cultural han sido reconocidas y protegidas por la UNESCO.

Kaunas, al igual que Vilna, también alberga una agenda cultural extensa con ferias de arte y exposiciones, festivales como Pažaislis Music Festival de música clásica celebrado a final de mayo en un monasterio o conciertos de artistas internacionales que visitan Žalgirio Arena y S. Darius and S. Girėnas Stadium.

Cabe destacar que la ciudad cercana de Marijampolė es un sorprendente paraíso del arte urbano espera en cada esquina de esta ciudad. Cada verano, en julio, el Simposio de Arte MaLonNy agrega aún más color y creatividad al paisaje urbano. Este evento, que toma su nombre de una combinación de letras que representa a Marijampolė, Londres y Nueva York, atrae a artistas de renombre internacional que transforman las paredes de la ciudad con sus pinturas coloridas y expresivas.

Las maravillas costeras de Klaipėda

A tan solo dos horas en coche desde Kaunas, se encuentra Klaipėda, la ciudad portuaria más importante de Lituania. Esta encantadora localidad costera es conocida por su arquitectura única de Fachwerk, que evocan su pasado como parte del Reino de Prusia, y un sendero de esculturas al aire libre por el casco antiguo, que merecen una visita.

Para los aventureros y amantes de la naturaleza, un corto viaje en ferry les espera para navegar hasta el Istmo de Curlandia, una maravilla natural protegida por la UNESCO, donde se puede disfrutar de la interminable extensión de arena, mar y cielo, y explorar a pie o alquilando kayaks para obtener una perspectiva única desde el agua.

Los amantes de la cultura encontrarán en Lituania una agenda cultural diversa que atrae a viajeros de todo el mundo. Celebraciones tradicionales con un toque moderno, como el festival del solsticio de verano el 24 de junio en cualquier localidad del país y Mardi Gras (Užgavėnės), una festividad que se celebra con coloridas procesiones, disfraces, música y comida tradicional antes del inicio de la Cuaresma cristiana, ofrecen una visión única de la historia y la cultura lituanas.

Enlace para descargar las imágenes disponibles.

Fuente diarios.net

El Papel Crucial De Los Meteorólogos En El Sector De La Energía Eólica Onshore

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Energía eólica onshore: el papel crucial de los meteorólogos en el sector energético

DEKRA cuenta con un meteorólogo destacado: David Pazos, Director de Operaciones de DEKRA Green Energies, quien es uno de los principales expertos en el análisis de modelos meteorológicos, medición del viento en las fases pre-construcción, y estimación de la producción a lo largo de toda la vida útil de un proyecto de energía eólica.

«El trabajo de un meteorólogo es ayudar a las compañías en la evaluación e identificación de los emplazamientos más óptimos para ubicar los aerogeneradores y que puedan tener datos fiables de la previsible producción del proyecto para conocer con la menor incertidumbre posible la rentabilidad de sus inversiones durante toda la vida útil de parque eólico», explica David.

Los meteorólogos proporcionan información detallada a los traders y gestores de energía de las compañías, lo que les permite estimar su producción y ventas en el Mercado Eléctrico o a clientes directos a través de acuerdos PPA. Además, estos especialistas emiten alertas sobre fenómenos meteorológicos extremos que pueden afectar la operación de los parques eólicos onshore, impactando en las labores de Operación y Mantenimiento.

Los aerogeneradores comienzan a funcionar y a producir electricidad cuando el viento alcanza una velocidad de 3 a 4 metros por segundo (m/s), equivalentes a 19,8 km/h. Sin embargo, cuando la velocidad del viento supera los 25 m/s (90 km/h), estos deben detenerse por motivos de seguridad. Durante estos eventos, las palas se colocan paralelas al viento para evitar daños en las máquinas. Además, para realizar trabajos en el aerogenerador, la velocidad máxima del viento aceptada es de 12 m/s (43,2 km/h).

A medida que la velocidad del viento aumenta, también lo hace la energía generada por la turbina eólica. Los meteorólogos categorizan los vientos de acuerdo con su fuerza y la dirección desde la que soplan: ráfagas, turbonadas, brisas, temporales, tormentas, vendavales, huracanes y tifones.

Existen tres tipos principales de viento según su recorrido: los vientos planetarios o globales, causados por el movimiento de rotación terrestre; los vientos regionales, determinados por la distribución geográfica y las mareas; y los vientos locales, que se manifiestan en regiones específicas debido a características geográficas locales.

En España, algunos vientos principales incluyen el Cierzo en el valle del Ebro, el Solano en Castilla-La Mancha, la Galerna en la costa Cantábrica y vasca, la Tramontana en Cataluña y Baleares, el Ábrego en la Meseta y parte de Extremadura y Andalucía, el Levante en las costas del Mediterráneo, y el Poniente en zonas Atlántica y Mediterránea.

A nivel mundial, la ráfaga de viento más fuerte registrada alcanzó los 408 km/h en Barrow Island, Australia, en 1996. La Antártida se destaca como la región más ventosa, con vientos huracanados generados por efecto catabático. Wellington, la capital de Nueva Zelanda, es conocida como la ciudad más ventosa del mundo por sus ráfagas de más de 100 km/h debido a su ubicación geográfica.

En conclusión, la energía eólica onshore depende significativamente del trabajo de los meteorólogos, que son esenciales para evaluar y seleccionar los emplazamientos óptimos, prever la producción y alertar sobre fenómenos meteorológicos extremos. En España, los diversos vientos locales juegan un papel crucial en la producción de energía, resaltando la importancia de la colaboración entre meteorólogos y el sector energético para garantizar una energía renovable y sostenible.

Aburrimiento En Menores: Impulso Necesario Para Explorar El Mundo Real Sin Pantallas

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Beneficios del aburrimiento en menores, por qué es importante que exploren el mundo sin pantallas

Muchas veces, los jóvenes se encuentran sin nada que hacer y ante ese aburrimiento se sumergen en el mundo de las pantallas en donde pueden invertir varias horas al día. De hecho, según el último informe de Qustodio, los menores pasan una media de cuatro horas al día frente a las pantallas. En un mundo donde reciben estímulos constantes y donde encuentran contenido hecho a su gusto, muchos jóvenes no se permiten aburrirse.

Ahora que ha acabado el colegio, los más jóvenes están disfrutando de sus merecidas vacaciones, yendo a la playa, a la piscina, quedando con amigos… En definitiva, aprovechando el tiempo libre. Sin embargo, muchas veces durante la época estival, los menores se encuentran sin nada que hacer y ante ese aburrimiento se sumergen en el mundo de los dispositivos tecnológicos en donde pueden invertir varias horas al día. De hecho, según el último informe de Qustodio, plataforma líder en seguridad online y bienestar digital para familias, ‘Nacer en la era digital: La generación de la IA’, los menores pasan una media de cuatro horas al día frente a las pantallas.

De hecho, un estudio publicado en la Revista de Investigación de Creatividad explica que la imaginación y la creatividad de los más pequeños se ha reducido en los últimos años en comparación con las generaciones anteriores, y una de las causas está en el aumento del uso de los dispositivos tecnológicos. Ver vídeos o jugar a videojuegos en su tiempo libre limita las oportunidades que tienen de jugar libremente y explorar mundos a través simplemente de su imaginación. Y, muchas veces eso se consigue, simplemente, aburriéndose, ya que no hay ningún elemento que les distraiga.

¿Qué beneficios tiene el aburrimiento?
En un mundo donde reciben estímulos constantes y donde encuentran contenido hecho a su medida, muchos jóvenes no se permiten aburrirse. Sin embargo, el aburrimiento puede tener grandes beneficios sobre ellos. Los expertos de Qustodio enumeran algunos:

– Potencia la imaginación: como se ha comentado anteriormente, existen estudios que demuestran que el aburrimiento obliga a la mente de los niños a pensar con libertad, generar nuevas ideas o recorrer mundos fantásticos. Aunque puede ser frustrante para ellos, ya que requiere de esfuerzo, descubrir por sí mismos cómo entretenerse les acabará resultando gratificante.
– Ayuda a conocerse mejor: cuando se está aburrido se tiende a reflexionar más sobre uno mismo. La tranquilidad que puede transmitir no estar haciendo nada ayuda a ver las cosas con mayor distancia, a pensar con mayor frialdad y a reflexionar sobre lo que ocurre a tu alrededor y cómo uno se siente al respecto.
– Mejora la atención: la revista estadounidense Scientific American explica en un artículo que no estar haciendo algo reserva la concentración del cerebro, por lo que, cuando se tiene que poner la atención en otra cosa, la cabeza está más descansada y receptiva para poder llevar a cabo cualquier actividad.

Emily Lawrenson, Communications Manager de Qustodio, explica que, «aunque es innegable que la tecnología juega un papel importante en el ocio de los niños, también hay que ayudarles a encontrar un equilibrio. Los padres tenemos que hacer un esfuerzo en que desarrollen su imaginación y sepan lidiar con el aburrimiento, ya que también forma parte del día a día. No hay que tener miedo a dejar que nuestros hijos se aburran».

Truco de Limpieza de las Pijas en Casas Modernas

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el truco de limpieza que utilizan las pijas en casas modernas

En una nueva tendencia de limpieza que ha capturado la atención de propietarios de viviendas modernas, las personas con alto poder adquisitivo están optando por un método poco convencional pero altamente efectivo para mantener sus hogares relucientes. Este truco de limpieza, que solía ser un secreto bien guardado entre los más privilegiados, se ha vuelto cada vez más popular gracias a su eficiencia y facilidad de uso.

El método en cuestión implica el uso de dispositivos de limpieza automatizados de alta tecnología, combinados con productos ecológicos y de alta gama. Los robots aspiradora y fregona, equipados con sensores avanzados y algoritmos de navegación, se han convertido en los aliados indispensables en estas residencias. Estos dispositivos se encargan de limpiar los suelos de manera meticulosa, asegurando que no quede ni un solo rincón descuidado.

Además, la preferencia por productos de limpieza sostenibles no es casualidad. Estos productos, además de cumplir con estándares ecológicos estrictos, contienen ingredientes naturales y aromas exclusivos que transforman las tareas domésticas en una experiencia sensorial placentera. Marcas reconocidas a nivel mundial han desarrollado líneas de limpieza premium, específicamente diseñadas para satisfacer las necesidades de esta clientela exigente.

La clave del éxito de este truco reside en la combinación de la tecnología con lo ecológico, permitiendo una limpieza sin esfuerzo y respetuosa con el medio ambiente. Las encuestas realizadas a los usuarios de este método revelan un alto grado de satisfacción, destacando la comodidad y el tiempo ahorrado en tareas domésticas. Asimismo, estos dispositivos inteligentes se integran sin problemas en la estética contemporánea de las viviendas modernas, eliminando la necesidad de aparatos voluminosos y poco estéticos.

Por otra parte, el auge de este truco de limpieza ha generado un mercado floreciente para los proveedores de soluciones de limpieza de lujo. Empresas especializadas en domótica y productos de limpieza están aprovechando esta tendencia para lanzar nuevas líneas y dispositivos multifuncionales que prometen hacer aún más fácil el mantenimiento del hogar.

A medida que esta práctica se difunde, se espera que más hogares adopten el truco, llevando tanto a una mejora en la calidad de vida como a un aumento en la conciencia ambiental. Ante el impacto positivo de esta tendencia, las casas modernas no solo brillan por su diseño vanguardista, sino también por su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia.

«Primero la obesidad»: Un enfoque controvertido en el tratamiento de enfermedades crónicas

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En el ámbito médico, un enfoque emergente ha comenzado a ganar terreno: tratar primero la obesidad antes de abordar otras afecciones crónicas como la artritis reumatoide o la diabetes. Este paradigma, conocido como «primero la obesidad», sostiene que la reducción de peso puede mejorar significativamente el estado de salud general del paciente, facilitando el manejo y tratamiento de enfermedades crónicas.

La Premisa del Enfoque

Los médicos que apoyan este enfoque argumentan que la obesidad es un factor de riesgo fundamental para numerosas enfermedades crónicas. Según ellos, abordar la obesidad primero puede tener un efecto dominó positivo en la salud del paciente. Por ejemplo, la pérdida de peso puede reducir la inflamación, mejorar la movilidad y controlar los niveles de glucosa en sangre, lo que, a su vez, facilita el manejo de la artritis reumatoide y la diabetes.

Para facilitar la pérdida de peso, estos médicos están prescribiendo fármacos de última generación como Ozempic y Wegovy. Estos medicamentos, originalmente desarrollados para tratar la diabetes tipo 2, han demostrado ser efectivos para la pérdida de peso, ofreciendo una nueva herramienta en el arsenal contra la obesidad.

Los Medicamentos de Última Generación: Ozempic y Wegovy

Ozempic (semaglutida) y Wegovy son medicamentos inyectables que actúan sobre las vías hormonales del apetito, reduciendo la sensación de hambre y aumentando la sensación de saciedad. Estudios clínicos han mostrado que estos fármacos pueden ayudar a los pacientes a perder hasta un 15% de su peso corporal en un año.

El uso de estos medicamentos ha sido recibido con entusiasmo por algunos profesionales de la salud, quienes ven en ellos una opción efectiva para combatir la obesidad, especialmente en pacientes que han luchado durante años sin éxito con métodos tradicionales de pérdida de peso como la dieta y el ejercicio.

Las Preocupaciones y el Debate

A pesar de los resultados prometedores, no todos los médicos están convencidos de la seguridad y eficacia a largo plazo de estos nuevos medicamentos. Críticos del enfoque «primero la obesidad» señalan que aún no se sabe lo suficiente sobre los posibles efectos secundarios a largo plazo de Ozempic y Wegovy. Además, argumentan que centrarse exclusivamente en la obesidad puede desviar la atención de otras intervenciones igualmente importantes para el manejo de enfermedades crónicas.

Entre las preocupaciones más citadas se encuentran los efectos secundarios gastrointestinales, como náuseas y vómitos, así como la posibilidad de desarrollar pancreatitis y otros problemas de salud. También se menciona la falta de datos sobre la seguridad de estos medicamentos cuando se utilizan durante periodos prolongados.

Un Enfoque Integrado

Algunos expertos proponen un enfoque más equilibrado e integrado, que combine el tratamiento de la obesidad con la atención simultánea de otras afecciones crónicas. Según estos especialistas, es crucial personalizar el tratamiento para cada paciente, considerando tanto los beneficios potenciales como los riesgos asociados con los nuevos medicamentos.

En resumen, mientras que el enfoque «primero la obesidad» promete beneficios significativos para el manejo de enfermedades crónicas, también plantea importantes interrogantes sobre la seguridad y la sostenibilidad a largo plazo de los medicamentos de última generación. El debate continúa, y la decisión final sobre el mejor enfoque terapéutico debe ser tomada cuidadosamente, con una evaluación integral de cada paciente y una consideración exhaustiva de los riesgos y beneficios involucrados.

El 59% de los Ciudadanos de la UE Utilizan Redes Sociales en 2023

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Seven people are standing with their mobile phones in their hands, forming a circle and can be seen from below and up

Las redes sociales han adquirido una creciente influencia en nuestra vida cotidiana en los últimos años. Un estudio reciente ha revelado que, en promedio, el 59% de los individuos en la Unión Europea (UE) participan activamente en redes sociales, creando perfiles de usuario, publicando mensajes o contribuciones en plataformas como Facebook, X, Instagram, Snapchat y TikTok.

Dinamarca lidera con el porcentaje más alto de participación en redes sociales, alcanzando un 91%, seguida de cerca por Chipre con un 83% y Hungría con un 81%. Por el contrario, Francia, Alemania e Italia registraron las tasas más bajas, con un 44%, 49% y 53%, respectivamente.

Dentro de las regiones de la UE, 224 de 273 registraron una participación superior al 50%. Las regiones danesas reportaron las cifras más elevadas: Midtjylland alcanzó un 93%, Hovedstaden (la región capital) un 92%, Syddanmark un 90% y tanto Nordjylland como Sjælland un 89%.

Otras regiones europeas también destacaron por su alta interacción en redes sociales. En Hungría, las regiones de Budapest registraron un 86%, Közép-Magyarország un 85% y Pest un 84%. En los Países Bajos, Flevoland alcanzó también un 84%.

No obstante, las menores tasas de participación, inferiores al 40%, se observaron principalmente en Francia y Alemania. En Francia, las regiones de Guyane (22%), Martinique (29%), y Guadeloupe (30%) registraron las cifras más bajas, seguidas de cerca por Bretagne (38%), Haute-Normandie (39%) y Bourgogne (40%). En Alemania, las regiones de Sachsen-Anhalt (35%), Brandenburg (36%), Thüringen (38%) y Mecklenburg-Vorpommern (40%) también mostraron una baja participación.

Estos datos destacan cómo la penetración y uso de las redes sociales varían significativamente entre distintos países y regiones de la UE, reflejando diversas actitudes y accesibilidad hacia las tecnologías digitales en todo el continente.