La humedad en estructuras antiguas continúa siendo un desafío significativo en el ámbito de la rehabilitación, especialmente en edificaciones como las viviendas con plantas bajas semienterradas, donde los muros están en contacto directo con el terreno. Esta situación no solo permite que el agua penetre desde el exterior, sino que también genera lo que se conoce como humedad por presión negativa desde el interior del soporte, una patología complicada de abordar sin soluciones específicas.

Eagle Waterproofing, una empresa especializada en soluciones avanzadas de impermeabilización, ha logrado resolver con éxito esta problemática en una vivienda unifamiliar construida en 1929. Este inmueble, catalogado como un edificio modernista, había experimentado graves problemas de humedad estructural en su planta baja semienterrada, afectando espacios esenciales como la cocina y el comedor.

La intervención se llevó a cabo con el objetivo de bloquear la entrada de humedad desde el soporte, sin optar por soluciones invasivas que pudieran comprometer el valor arquitectónico de la vivienda. Para ello, se aprovechó la reforma integral de la cocina para aplicar UltraDry®, una resina epoxi bicomponente de baja viscosidad, diseñada especialmente para actuar como bloqueante de humedad por presión negativa y como barrera de vapor.

El proceso de intervención incluyó varias fases: la retirada de los revestimientos verticales existentes, limpieza exhaustiva y regularización de la superficie mediante revoco, y la aplicación de UltraDry® a rodillo en una sola mano, lo que permitió una solución eficaz y rápida. Posteriormente, se realizó enmasillado y pintado de las superficies, seguido de la instalación de la nueva cocina.

UltraDry® es reconocida por sus prestaciones en situaciones complicadas de humedad. Es capaz de absorber hasta un 98% de la humedad residual del soporte, bloquear la humedad por presión negativa hasta 10 bar, y constituir una barrera de vapor. Además, permite acelerar el curado de hormigones verdes y facilita rehabilitaciones rápidas y duraderas, incluso en edificios antiguos.

Gracias a la correcta aplicación de UltraDry®, la vivienda ha eliminado de manera efectiva las humedades que afectaban a los muros enterrados de la planta baja, mejorando notablemente el confort interior y la funcionalidad de los espacios rehabilitados.

Gemma Mogas, socia y General Manager de Eagle Waterproofing Ibérica, destacó que UltraDry® ha sido desarrollada para abordar problemas complejos de humedad, como la presión negativa en estructuras con historia, y el caso de este edificio demuestra cómo la combinación de conocimiento técnico y soluciones específicas puede ofrecer durabilidad y seguridad.

Este proyecto es un claro reflejo de la filosofía de Eagle Waterproofing de desarrollar soluciones prácticas y eficaces para patologías complejas, asegurando que puedan ser aplicadas de manera efectiva en la obra.

Eagle Waterproofing también estará presente en la próxima NORDBAT 2026, una feria importante para los profesionales de la construcción que se celebrará en Lille Grand Palais, donde compartirán sus innovadoras soluciones de impermeabilización y experiencias en proyectos complejos. Eagle Group, el ente empresarial tras Eagle Waterproofing, es reconocido internacionalmente y está presente en más de 20 países, brindando sistemas de impermeabilización de alta calidad y coste-eficientes.