En la tarde de ayer se hizo pública una importante Sentencia del Tribunal Supremo (TS), Sala de lo Civil en Pleno, número 857/2024 de 14 de junio de 2024. La resolución fue emitida tras la presentación de una cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Sentencia TJUE 25/04/2024). Esta decisión respalda la postura defendida por el despacho Arriaga Asociados respecto a la prescripción de los gastos hipotecarios, y se alinea con la doctrina de la Unión Europea, que es de obligatorio cumplimiento para los jueces de todos los países miembros.
Este dictamen del Supremo es el primer pronunciamiento sobre el tema y, a través de él, se adopta la doctrina jurisprudencial del TJUE. La Sentencia establece que «el plazo para reclamar cantidades derivadas de la nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios empieza a contar en el momento en que la Sentencia que declara la nulidad de la cláusula en concreto deviene firme, salvo que se pruebe en cada caso que el concreto consumidor conoció o pudo conocer con anterioridad a esa fecha que esa cláusula era abusiva». La demostración del conocimiento recae en el profesional, es decir, en la entidad financiera.
Los abogados de Arriaga Asociados valoran positivamente la resolución y consideran improbable que las entidades financieras puedan demostrar que los consumidores tenían conocimiento de la nulidad de estas cláusulas. El despacho continuará defendiendo los intereses de los consumidores, proporcionando argumentos sólidos para refutar las posibles alegaciones de las entidades financieras y esperando lograr acuerdos extrajudiciales beneficiosos para sus clientes.
Jesús Arriaga, fundador de la firma de abogados, subraya que los consumidores se encuentran «en el escenario más favorable posible de los previstos», ya que ahora pueden seguir reclamando las cantidades indebidas pagadas por sus gastos hipotecarios. Arriaga alienta a todos los consumidores a consultar sus casos con Arriaga Asociados para recibir asistencia profesional en sus reclamaciones, asegurando que cada caso será evaluado detalladamente por el equipo de expertos del despacho.
Esta Sentencia marca un hito en la defensa de los derechos de los consumidores y refuerza la labor jurídica en la protección ante las cláusulas abusivas en contratos hipotecarios.
