A partir del 1 de julio de 2025, entrará en funcionamiento el Registro Único de Alquiler Turístico en España, un sistema que recopilará la información de todas las viviendas utilizadas para fines turísticos. Este cambio normativo, que forma parte del Real Decreto 1312/2024, tiene como objetivo centralizar datos de alojamientos de uso turístico, de temporada o por habitaciones. La medida, alineada con el Reglamento 2024/1028 de la Unión Europea, busca establecer un marco regulatorio común para el alquiler vacacional en todo el país.
Con la entrada en vigor de esta normativa, todos los propietarios o gestores que quieran publicar sus alojamientos en plataformas digitales como Airbnb o Booking.com deberán contar con un número de registro válido. Sin este, no podrán alquilar legalmente sus propiedades, lo que llevará a una mayor transparencia y control sobre las operaciones turísticas. Además, se garantiza que estos alojamientos cumplan con los requisitos legales en aspectos fiscales, de seguridad y licencias urbanísticas.
En este contexto, la tecnología se presenta como una herramienta clave. La digitalización del alquiler vacacional no solo optimiza la gestión de reservas, sino que también facilita la adaptación a las nuevas exigencias legales. Herramientas locales como el software de net2rent están diseñadas para ayudar a agencias y propietarios a cumplir con estas obligaciones de manera sencilla y automatizada, minimizando errores y ahorrando tiempo.
Este tipo de tecnología no solo centraliza y automatiza la gestión diaria, sino que se adapta rápidamente a las exigencias del nuevo marco normativo. La implementación de un avanzado Channel Manager también permite a las agencias mejorar su visibilidad y rentabilidad en un mercado cada vez más competitivo.
La llegada del Registro Único refuerza la tendencia hacia la profesionalización del sector del alquiler turístico, impulsada tanto por la regulación como por la incorporación de soluciones tecnológicas que faciliten esta transformación. Desde net2rent, se enfatiza la importancia de su plataforma, que busca guiar a sus clientes hacia el éxito en la gestión de alquileres vacacionales de corta, media y larga estancia, respaldados por una experiencia de más de 15 años en el sector.
