DWS muestra su compromiso con la inversión responsable en vivienda asequible para alquiler del Plan Vive, justificando el reconocimiento al mejor negocio inmobiliario del año en España. CBRE España, BNP Paribas RE, Sonae Sierra, Orion Capital Managers y Ktesios Socimi también fueron reconocidos en una gala con marcado acento español.
Un jurado independiente, compuesto por medio centenar de profesionales de prestigio de España y Portugal, anunció ayer los ocho galardonados entre las más de 50 candidaturas recibidas.
Durante una impactante ceremonia celebrada ayer en Madrid, que reunió a más de 300 profesionales del sector inmobiliario ibérico, se dieron a conocer los galardonados con los Iberian Property Investment Awards 2024.
Este prestigioso galardón, que cuenta con un destacado jurado del que forman parte 48 líderes del sector inmobiliario en España y Portugal, destaca la diversidad y excelencia en el mercado ibérico, subrayando la importancia de la innovación, la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa en el sector.
La compra de 1.763 viviendas asequibles para alquiler por parte de DWS fue destacada como «Deal of the Year in Spain». El gestor alemán, una de las principales compañías de gestión de activos a nivel mundial, con más de 941 mil millones invertidos, fue protagonista de la gala al llevarse uno de los galardones más prestigiosos de la noche, en concreto por la adquisición de una concesión de 50 años sobre una cartera de 12 edificios con 1.763 unidades residenciales en el área metropolitana de Madrid. Esta inversión en Plan Vive posicionó a DWS como el primer inversor final en entrar en vivienda asequible, en un momento en el que solo promotoras habían asumido ese riesgo.
Se trata de una operación disruptiva en España en la que confluyen varios factores:
– Colaboración pública y privada entre la Comunidad de Madrid y empresas inmobiliarias de reconocido prestigio como Culmia (promotora) y DWS (inversora y gestora de activos).
– Cobertura de una necesidad social de viviendas asequibles de alquiler, con fuertes incrementos de población en grandes ciudades y una oferta escasa, obsoleta y de baja calidad (solo un 4% institucional).
– Impacto ESG: viviendas de alquiler con un gran descuento por debajo de las rentas de mercado y una tasa de esfuerzo muy asequible frente a las tasas de esfuerzo estándar para BTR de mercado libre. Además, hay un fuerte impacto Medioambiental al utilizar la innovadora metodología de construcción modular proporcionada por Avintia, con una alta posibilidad de alcanzar la certificación Breeam Excellent.
CTT IMO YIELD, de Sonae Sierra, ganó en 2 categorías: «Deal of the Year in Portugal» y «Financial Innovation of the Year». El jurado premió a la firma portuguesa por la creación de un Vehículo de Inversión Colectiva, con un valor acordado de 138 millones de euros. Los inmuebles suman alrededor de 240.000 m² de superficie bruta alquilable con múltiples usos.
CBRE España fue reconocida con el «Commercial Leasing of the Year». El proyecto de transformación e innovación del arrendamiento de oficinas en Velázquez 86D, en el corazón del CBD de Madrid, alcanzó su plena ocupación en apenas cuatro meses, con inquilinos de renombre como Bain & Company, AON, Sagardoy Abogados, White & Case y GPF Capital.
BNP Paribas Real Estate fue doblemente galardonado con «Research Report of the Year» y «Marketing Initiative of the Year». El informe europeo de BNP Paribas Real Estate, destacó por la colaboración de 7 economistas y 9 directores nacionales de Research, fue reconocido como el mejor informe del año. Asimismo, la consultora fue premiada por su innovador showcase «Advent Calendar».
Orion Capital Managers fue premiado con el «Green Asset of the Year» por su innovador proyecto Oriente Green Campus en Lisboa, que implica la transformación de un activo obsoleto en un edificio de oficinas altamente sostenible.
Ktesios SOCIMI recibió el premio «Social Impact Initiative of the Year» por su misión de democratizar el acceso a una vivienda asequible en 2019, recuperando «la España olvidada» mediante la compra estratégica de pisos vacíos o infrautilizados en regiones olvidadas de España.
Los Iberian Property Investment Awards, impulsados por Iberian Property, son una iniciativa de gran impacto, sin patrocinio comercial, que destaca la vitalidad del mercado de inversión inmobiliaria en la península ibérica y señalan un futuro prometedor para el sector en constante evolución.
