El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol está viviendo una transformación significativa, impulsada por el auge de las branded residences, un modelo que combina la hospitalidad de lujo con servicios personalizados y seguridad. En este contexto, Prestige Expo ha presentado Tyrian Residences en Estepona, un innovador desarrollo que se posiciona como el primer edificio frente al mar con servicios premium disponibles las 24 horas, los 7 días de la semana, y que cuenta con certificación WELL.
La Costa del Sol se reafirma como uno de los destinos residenciales de lujo más deseados de Europa. Según datos recientes, Marbella alcanzó un precio medio histórico de 5.213 €/m² en 2025, y en áreas exclusivas como la Milla de Oro y Sierra Blanca, se han registrado precios que superan los 30.000 €/m². Estas cifras colocan a la región en la misma liga que localidades tan icónicas como Mónaco y la Riviera francesa. A nivel nacional, seis de las diez calles más caras de España se encuentran en Málaga, con La Zagaleta en Benahavís liderando la lista, donde el precio medio de las viviendas supera los 12 millones de euros.
Este auge se debe no solo a su espectacular entorno natural, sino a una serie de factores que favorecen a la Costa del Sol frente a otros destinos europeos de lujo. Con más de 320 días de sol al año, una sólida infraestructura de colegios internacionales y hospitales privados, conexiones aéreas directas con las principales ciudades del mundo, y una comunidad cosmopolita de más de 150 nacionalidades, la región se está consolidando como un nuevo epicentro del lujo residencial. Además, el polo tecnológico de Málaga atrae a profesionales altamente cualificados y nómadas digitales que buscan un lugar donde establecerse de forma permanente.
Dentro de esta nueva dinámica, las branded residences se presentan como la respuesta ideal para inversores y compradores que desean comodidad y privacidad. Según el Wealth Report de Knight Frank, el 17% de los grandes patrimonios a nivel global ven el lujo residencial y las branded residences como segmentos prioritarios para sus inversiones. Actualmente, España cuenta con más de 2.000 unidades de este tipo, de las cuales cerca del 60% se encuentran en la Costa del Sol.
Marbella ha liderado en este sector con desarrollos de gran notoriedad internacional, como Design Hills Marbella con Dolce & Gabbana. Sin embargo, la tendencia se extiende a Estepona con la llegada de Tyrian Residences. Este proyecto, diseñado por el aclamado estudio Yodezeen y adaptado por Arata Arquitectura, se convierte en un referente al ofrecer un desarrollo frente al mar sin operador hotelero.
Vitaliy Rushchynskyy, CEO de Prestige Expo, comenta que el comprador actual busca un estilo de vida integral, lo que ha llevado a la firma a anticiparse a las tendencias del mercado. En un contexto en el que más del 40% de las family offices planean aumentar su inversión en bienes raíces en los próximos 18 meses, la Costa del Sol se proyecta como un destino sólido capaz de atraer capital privado global y continuar liderando el lujo residencial en Europa.
