Kategora ha iniciado la comercialización de Kora Oceanika, un ambicioso complejo hotelero que se posiciona como el mayor edificio construido en madera en el sur de Europa. Este proyecto, ubicado en Torremolinos, Málaga, está previsto para abrir sus puertas en marzo de 2026 y se propone ofrecer una rentabilidad neta del 6,5 % a sus inversores, con apartamentos a la venta desde 238.000 euros.
La estratégica localización del Kora Oceanika, a pocos minutos de la Playa de Los Álamos y con conexiones óptimas hacia el centro de Málaga y el aeropuerto, lo sitúa en un área de gran proyección en la Costa del Sol, un destino que se ha consolidado no solo como un atractivo turístico, sino también como un punto de interés para nómadas digitales y un creciente hub económico. Kepa Apraiz, CEO y fundador de Kategora, subrayó que este proyecto es la materialización de su modelo Flex, que integra sostenibilidad, eficiencia operativa y rentabilidad.
Con una inversión total de 40 millones de euros, el complejo cuenta con una superficie de 10.000 m² que alberga 180 apartamentos, distribuidos en seis tipologías que varían entre 30 m² y 49 m². La marca hotelera Kora Living será la encargada de gestionar el proyecto, que busca reflejar la cultura mediterránea a través de su diseño y nombre, Kora Olea, vinculado al olivo, símbolo de la región.
Desde el punto de vista constructivo, el Kora Oceanika se erige como un pionero, desarrollado por Nuovit y diseñado por los estudios Bakpak y Eovastudio, con el objetivo de ser un referente en innovación en el sector de la construcción. La edificación, que utiliza madera laminada y CLT con certificación PEFC, contempla el uso de 3.500 m³ de madera, contribuyendo significativamente a la reducción de la huella de carbono al retener unas 3.500 toneladas de CO₂.
Este enfoque sostenible ha sido reconocido en el ámbito profesional, con el proyecto obteniendo el Premio Fundación Gómez-Pintado al Proyecto de Construcción en Madera, así como el Premio Rebuild 2025 en la misma categoría. Además, el complejo incorpora avanzadas estrategias de eficiencia energética, tales como sistemas de aerotermia y paneles fotovoltaicos, lo que le ha permitido obtener una calificación de «Muy Bueno» en la certificación BREEAM.
Más allá de su diseño funcional y sostenible, Kora Oceanika se plantea como un espacio polivalente que combina vida, trabajo y ocio. Con más de 1.200 m² de áreas comunes interiores y más de 5.000 m² dedicados a espacios exteriores, ofrecerá a sus huéspedes y a la comunidad local un gimnasio, zonas de coworking, piscina y áreas recreativas.
Este complejo no solo refuerza la presencia de Kategora en Andalucía, sino que también se establece como un activo generador de valor a largo plazo, especialmente frente a un crecimiento económico en el Parque Tecnológico de Málaga, donde el número de empresas ha aumentado significativamente en los últimos años. La conjunción de su ubicación y características lo convierten en un desarrollo singular en la Costa del Sol.
