Vilches Abogados ha conseguido un nuevo éxito jurídico al lograr la nulidad de un contrato de compraventa y del préstamo asociado, relacionados con un sistema de uso vacacional denominado como «sistema flotante». El caso implicaba a clientes que, tras firmar un acuerdo para adquirir un derecho de uso de propiedades de manera indefinida, se encontraron con condiciones poco claras y un objeto mal definido en el contrato.
El contrato en cuestión establecía la adquisición de un derecho de uso por turnos sin una asignación específica de habitación ni fechas fijas de entrada, por un valor de 19.950 euros. Esta ambigüedad fue uno de los puntos centrales de la demanda presentada por Vilches Abogados, que argumentó que dicho contrato violaba la Ley 42/1998, la cual regula los derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico.
La estrategia de Vilches Abogados se centró en demostrar las deficiencias del contrato, que no especificaba claramente los complejos turísticos involucrados ni la ubicación exacta de los mismos. Asimismo, no ofrecía detalles precisos sobre los derechos adquiridos ni el tiempo de uso permitido, factores que son claves para cumplir con la normativa vigente.
El caso también incluía un préstamo bancario que los demandantes habían suscrito para financiar el pago del derecho de uso. La demanda logró la nulidad tanto de este contrato como del préstamo, resultando en que los demandados fueron condenados a restituir las cantidades abonadas a los clientes, además de cubrir las costas del procedimiento judicial.
Este fallo reafirma la importancia de contar con una correcta asesoría legal al suscribir contratos relacionados con derechos de uso vacacional, especialmente en modalidades como el sistema flotante que pueden presentar cláusulas confusas o poco definidas. Vilches Abogados continúa apoyando a sus clientes en la defensa de sus intereses jurídicos, asegurando que sus derechos sean protegidos ante posibles irregularidades contractuales.
Los interesados en obtener más información sobre este caso o en contactar con Vilches Abogados pueden hacerlo en su sede ubicada en Calle Jorge Juan 78, 5º B.
