El sector inmobiliario en España vive una transformación radical impulsada por la llegada de las PropTech, empresas que utilizan la tecnología para optimizar la gestión de activos y servicios en este ámbito. Tiago Guerra, CEO de PortalPRO para España y Portugal, destaca que «la digitalización ya no es una opción, sino una necesidad impuesta por las exigencias del mercado y las expectativas de los consumidores». Este cambio ha llevado a un crecimiento notable en la inversión en PropTech, que se duplicó en el primer semestre de 2024, alcanzando 31,3 millones de euros, lo que representa un incremento del 112% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Además, el número de compañías en este sector ha crecido un 61% en los últimos cinco años, alcanzando las 466 empresas.
Guerra enfatiza que las PropTech están revolucionando la manera en que se gestionan los activos y servicios, mencionando especialmente las plataformas que conectan comunidades de vecinos, administradores y empresas de mantenimiento, que están logrando un impacto significativo en el mercado. Asimismo, señala un cambio de enfoque hacia el modelo B2B, donde estas nuevas empresas están optando por ofrecer servicios a otras compañías en lugar de centrarse únicamente en crear negocios digitales para los consumidores. Este giro se debe a la alta demanda de servicios que hay en el mercado, lo que hace más viable para estas empresas obtener clientes y crecer de forma rentable.
El CEO de PortalPRO también identifica un desafío crucial en la adopción de nuevas tecnologías: la necesidad de facilitar su asimilación por parte de las pequeñas y medianas empresas. «Lo importante es que el proceso sea accesible y directo», afirma. Por lo tanto, es fundamental abrir caminos que permitan a estas empresas digitalizarse sin enfrentarse a complicaciones o barreras.
Guerra concluye subrayando que las oportunidades en el sector son «inmensas» y que el futuro del inmobiliario dependerá de la capacidad de este sector para integrar la tecnología. «Las empresas que se adapten estarán mejor posicionadas para liderar el cambio, mientras que aquellas que no lo hagan corren el riesgo de quedarse atrás», sentencia, dejando claro que la adaptación será clave en los próximos años.
