Alrededor del 6% de las transacciones inmobiliarias en España han incluido el uso de criptomonedas en lo que va del año. Madrid, Barcelona y Valencia se destacan como los principales centros de este fenómeno, concentrando el 60% de las operaciones de compraventa de viviendas con monedas digitales. Esta tendencia está siendo impulsada principalmente por inversores jóvenes, con edades entre 25 y 45 años, que poseen experiencia en tecnologías digitales y muestran un fuerte interés en activos descentralizados. Resulta significativo que aproximadamente el 40% de estos compradores sean extranjeros.
El mercado inmobiliario en España se está adaptando rápidamente a las nuevas tecnologías y tendencias de inversión, con el empleo de criptomonedas como una herramienta clave que está transformando el sector. Según datos de la consultora española ENLACE, experta en la intersección entre tecnología e inmobiliaria, el uso de monedas digitales para transacciones de este tipo ha crecido un 15% en 2024. Este aumento responde principalmente a un grupo de jóvenes compradores e inversores internacionales que buscan capitalizar la descentralización y flexibilidad que estas monedas ofrecen.
Los compradores que recurren a criptomonedas en el mercado inmobiliario español son, en su mayoría, personas jóvenes con un sólido trasfondo tecnológico y un interés marcado en activos descentralizados. De hecho, uno de cada tres inversores internacionales en España considera las criptomonedas como su método principal de pago para futuras adquisiciones.
El uso creciente de criptomonedas en estas transacciones se debe a la rapidez y al menor coste que implica, especialmente en pagos internacionales. Sin embargo, el sector aún enfrenta desafíos importantes, tales como la volatilidad del valor de estas monedas y la ausencia de una regulación clara dentro del país. No obstante, se prevé que el volumen de operaciones inmobiliarias empleando criptomonedas crezca un 20% para finales de 2025.
La regulación es clave para el futuro del mercado inmobiliario digital en España. El gobierno español ya ha lanzado propuestas destinadas a asegurar la transparencia en las transacciones digitales, con una normativa que podría entrar en vigor en 2025. Esta legislación proporcionaría mayor seguridad a compradores e inversores, ofreciendo garantías jurídicas en un mercado que aún se encuentra en desarrollo.
En definitiva, la incorporación de criptomonedas en el sector inmobiliario español está demostrando cómo el mercado se adapta a las demandas de un comprador más tecnológico y global. Con un volumen de transacciones en constante crecimiento y un perfil de inversor cada vez más joven e internacional, España está en camino de convertirse en un referente en la adopción de criptomonedas en el sector inmobiliario, siempre y cuando la regulación acompañe esta evolución.
Sobre ENLACE: ENLACE se posiciona como un enlace entre el mundo tecnológico y el inmobiliario, ofreciendo servicios de calidad que ayudan a las empresas a evolucionar al siguiente nivel. La compañía fomenta la colaboración y el intercambio de ideas para impulsar la innovación en el sector. Sus servicios abarcan desde la consultoría estratégica hasta la conexión con inversores y la consultoría financiera, siendo un apoyo clave para empresas en los ámbitos tecnológico, inmobiliario y financiero.
