En el cuarto trimestre de 2025, los precios de la vivienda en la Unión Europea registraron un incremento del 5,5% en comparación con el mismo trimestre de 2024. Por su parte, las rentas experimentaron un aumento del 3,2%. Este crecimiento en los costos de vivienda se refleja también en una comparación con el tercer trimestre de 2025, en el que los precios subieron un 0,8% y las rentas un 0,6%.
Los datos, publicados por Eurostat, destacan una tendencia significativa en el mercado inmobiliario. Durante la última década, entre 2015 y el tercer trimestre de 2025, los precios de las casas en la UE han aumentado un notable 64,9%, mientras que las rentas han crecido un 21,8%.
Un análisis más detallado revela que en 25 de los 27 países de la UE, los precios de la vivienda han aumentado más que las rentas en el periodo mencionado. En Hungría, el incremento ha sido espectacular, superando el 290%, y en otros 12 países, los precios de las casas se han más que duplicado, siendo los más destacados los aumentos en Portugal (+180%), Lituania (+168%) y Bulgaria (+157%). Finlandia se distingue como el único país donde los precios de las viviendas han disminuido en un 3%.
En términos de alquileres, todos los países de la UE han visto incrementos, siendo nuevamente Hungría el líder con un aumento del 109%. Lituania y Polonia le siguen de cerca, con incrementos del 88% y 76%, respectivamente.
Estos datos subrayan la transformación del mercado inmobiliario europeo en la última década, con un crecimiento sostenido en precios y rentas que plantea desafíos tanto para los inquilinos como para los compradores en un contexto económico que sigue evolucionando.
