En España, la situación del comercio local se ha vuelto alarmante con la pérdida de más de 50.000 pequeños establecimientos en los últimos tres años, un fenómeno que ha contribuido al aumento de locales vacíos en diversas ciudades. En respuesta a este desafío, M3storage, una empresa especializada en soluciones de almacenamiento innovadoras, ha puesto en marcha la iniciativa ‘Rentabiliza tu propiedad’, diseñada para reactivar estos espacios abandonados.
El propósito esencial de este proyecto es transformar locales inutilizados en espacios de almacenamiento que generen ingresos a largo plazo. Según los responsables de M3storage, el alquiler de estos espacios puede ofrecer un ingreso potencial promedio de 25 euros por metro cuadrado. Para llevar a cabo esta transformación, el propietario del local asume los gastos iniciales de capital, mientras que M3storage gestiona todo el proceso, desde la realización del proyecto hasta la supervisión de la obra, así como la gestión integral de los alquileres y los gastos relacionados con la operación.
Uno de los aspectos más destacados de esta iniciativa es la posibilidad de gestionar los alquileres de forma remota, evitando la necesidad de presencia física en el local. Los propietarios tienen acceso en tiempo real a la información sobre su propiedad, lo que les permite un control total y conveniente sobre sus inversiones.
La iniciativa está diseñada tanto para inversores que buscan rentabilizar sus propiedades sin gestionar la operación directamente, como para aquellos propietarios que desean sacar provecho de sus locales. En el caso de los inversores, M3storage se encarga de todos los aspectos administrativos, mientras que para los propietarios que prefieren gestionar su espacio, la empresa ofrece la plataforma de autogestión de almacenamiento M3manager.
La pérdida de pequeños comercios en España no solo ha tenido un impacto económico, sino que también ha afectado la vitalidad de los centros urbanos, siendo reportados alrededor de 25 cierres diarios de negocios en 2024, según cifras de la Unión de Profesionales y Trabajadores Autónomos (UPTA). En este contexto, Martina Gutierrez, Revenue Manager de M3storage, subraya que «el alquiler de espacios de almacenamiento ofrece uno de los mejores perfiles de rentabilidad, con poco riesgo y es una salida para muchos locales que ya no tienen ningún uso».
Además, Gutierrez destaca que «la división en espacios pequeños permite generar rentabilidades altas por metro cuadrado. Se trata de una operación no invasiva para la propiedad que tiene un impacto positivo en la ciudad, responsable para el desarrollo urbano». Con experiencia en más de 21 ciudades de seis países, M3storage se posiciona como un referente internacional en el sector de soluciones de almacenamiento, ofreciendo una variedad de espacios adaptados a diferentes necesidades, con un enfoque en la flexibilidad y la adaptabilidad para satisfacer los requisitos únicos de cada cliente.
