A la hora de realizar una operación inmobiliaria, los profesionales del sector tienen cada vez un mayor peso. Tal es el caso, que se estima que las agencias ya participan en el 70% de las operaciones de compra y alquiler de viviendas en España, según datos de la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI).
Esta alta participación no es de extrañar debido a los muchos beneficios que ofrece sus servicios y entre los que podemos destacar acelerar el proceso de venta en un 30%, o en el caso de un alquiler, reducir en un 80% las visitas necesarias para encontrar al inquilino idóneo, debido al filtrado de candidatos y el estudio previo de solvencia financiera de los arrendatarios.
A las facilidades en el cierre de la operación hay que sumar otros servicios como la tasación del inmueble para establecer el precio correcto de salida al mercado; la obtención del material audiovisual de la vivienda; la campaña de marketing para la visibilidad online del anuncio; la realización de las visitas comerciales; la negociación del precio final de venta con el comprador; el acceso a mejores condiciones de financiación; y el asesoramiento legal y financiero para el cierre de la transacción o firma del contrato de arrendamiento.
Miguel Ángel Gómez Huecas, presidente de FADEI, asegura que, en este contexto, “la regulación de la profesión inmobiliaria en España es más necesaria que nunca, pues hoy cualquier persona puede dedicarse a ello, independientemente de si cuenta con la capacitación y formación necesarias”. Además, el experto añade que, en el mercado de la compra de viviendas, “la facilitación de avales planteada por el Ministerio para ayudar a acceder a una vivienda en nuestro país puede ser un avance muy positivo si se destinan los recursos públicos necesarios, algo que en la Comunidad de Madrid ya se está haciendo desde hace años”.
